高井戸ハウス

高井戸ハウスの売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地杉並区高井戸東4丁目8-15
築年月1985/03
戸数規模35戸
新築時売主住友不動産株式会社

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

204号室 / 2階

高井戸ハウス204間取図

5190万円
58.9㎡
3LDK

・「高井戸ハウス」は2階部分・東西2面バルコニー・食洗器付き対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。

高井戸ハウス

物件の特徴

高井戸ハウスは駅徒歩10分圏内

杉並区 高井戸東の好立地の中規模マンションです。

まとめ

高井戸ハウスは京王井の頭線「高井戸」駅から徒歩10分です。5階建て新耐震基準のマンションです。エレベーターはありません。

オートロック完備しています。管理体制は良好です。

高井戸ハウスは徒歩2分にファミレス「デニーズ高井戸店」があります。スーパー「オリンピック高井戸店」まで徒歩6分、「西友高井戸店」まで徒歩7分です。

  • 杉並区高井戸東4丁目の住所
  • 井の頭線「高井戸」駅徒歩10分
  • 杉並区立高井戸小学校 650m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
  • 準工業の用途地域
  • (株)竹中工務店が施工、住友不動産建物サービス(株)が管理を担当(大手)

物件概要

所在地
東京都杉並区高井戸東4丁目8-15
交通京王井の頭線 高井戸駅 徒歩10分 
   
築年1985/03築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数35戸
新築時売主住友不動産株式会社
施工株式会社竹中工務店
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 巡回
管理会社住友不動産建物サービス(株)
管理費単価499.19

外観・共用部の画像

高井戸ハウス外観1
高井戸ハウスは昭和60年築、5階建てのマンションです。大通りに面していない静かな住宅街です。

高井戸ハウスエントランス4

高井戸ハウスエントランス3

高井戸ハウスエントランス1

高井戸ハウスエントランス2

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1985年03月築なので、2024年4月の時点で築 39年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:なし

修繕積立金の額:¥72,700,263(2023-07-31時点)、戸あたり¥2,077,150円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴:
大規模修繕工事2023年実施

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)20,000円/月
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

杉並区高井戸東4丁目8-15

学校区

小学校:杉並区立高井戸小学校(9分)

中学校:杉並区立松溪中学校(13分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 高井戸東五日市街道店 2分
  • ミニストップ 高井戸東3丁目店 2分
  • セブンイレブン 杉並高井戸東4丁目店 3分
  • セブンイレブン 杉並高井戸西店 4分
  • ローソン 杉並成田西三丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • サミットストア 高井戸東店 7分
  • トーホーキャッシュアンドキャリー高井戸店 4分
  • A-プライス 高井戸店 4分
  • 西友 高井戸東店 5分
  • オオゼキ 高井戸店 7分

Medical

  • 石黒歯科医院 2分
  • 国本歯科医院 4分
  • 小笠原歯科クリニック 3分
  • かなや整形外科 3分

Kindergarten

  • 宮前保育園 7分
  • 荻窪南保育園 6分

Bank

  • きらばし銀行 富士見ヶ丘支店 11分
  • 東京三協信用金庫高井戸支店 1分
  • JA東京中央高井戸支店 5分

Parks

  • 柳窪南公園 3分
  • 高井戸東公園 5分
  • はるたけ公園 5分

高井戸東エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
高井戸東一丁目 全域 杉並区立高井戸東小学校 杉並区立高井戸中学校
高井戸東二丁目 全域
高井戸東三丁目 3~12番
15~36番
その他 杉並区立浜田山小学校
高井戸東四丁目 1〜2番
22~28番
3~21番 杉並区立高井戸小学校 杉並区立松溪中学校

高井戸東のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

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