西荻第2コーポラス

西荻第2コーポラスの売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地杉並区西荻北4丁目7-2
築年月1969/03
戸数規模23戸
新築時売主ニチモプレハブ

西荻第2コーポラス

物件の特徴

西荻第2コーポラスは西荻窪駅から徒歩8分

杉並区 西荻北の便利なロケーションの中規模マンションです。

まとめ

西荻第2コーポラスはJR総武中央線「西荻窪」駅から徒歩8分です。6階建ての旧耐震です。

エレベーターがあります。平成27年に大規模修繕工事を行っています。防犯カメラ完備しています。

西荻第2コーポラスは「井荻公園」まで徒歩4分です。周辺は静かな住宅地です。少し歩くとお洒落なカフェやお店がぽつぽつあります。徒歩1分にフランス雑貨とカフェのお店「ぼわっと」があります。お隣にも「カフェ モナミ」があります。

  • 杉並区西荻北4丁目の住所
  • 総武中央線「西荻窪」駅徒歩8分
  • 杉並区立井荻小学校 650m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 日本ハウズイングが管理を担当(大手)

物件概要

所在地
東京都杉並区西荻北4丁目7-2
交通JR総武線 西荻窪駅 徒歩8分 
   
築年1969/03築
規模・構造鉄骨造  6階建て 総戸数23戸
新築時売主ニチモプレハブ
施工ニチモプレハブ
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社日本ハウズイング㈱
管理費単価

外観・共用部の画像

西荻第2コーポラス外観共用部2
西荻第2コーポラスは6階建てのマンションです。「西荻窪」駅から徒歩8分の静かな住宅地です。

西荻第2コーポラス外観共用部3

西荻第2コーポラス外観5
エントランスです。松の植栽が印象的な入口です。

西荻第2コーポラス外観共用部5
昭和のシンプルなエントランス周りですが、整然としていました。

西荻第2コーポラス外観3
共用部です。

西荻第2コーポラス外観共用部8
ペットは禁止となっています。

西荻第2コーポラス外観共用部4

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1969年03月築なので、2024年4月の時点で築 55年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/104階 約39㎡ @54.8 @43.3 @29.3 西荻第二コーポラス2190万円
2022/94階 約39㎡ @55.56 @44.1 @29.8 西荻第二コーポラス2220万円
2022/94階 約39㎡ @55.68 @44.2 @29.9 西荻第二コーポラス2225万円
2022/94階 約39㎡ @55.81 @44.3 @30 西荻第二コーポラス2230万円
2022/84階 約39㎡ @56.31 @44.8 @30.4 西荻第二コーポラス2250万円
2022/84階 約39㎡ @57.06 @45.6 @30.9 西荻第二コーポラス2280万円
2022/74階 約39㎡ @57.06 @45.6 @30.9 西荻第二コーポラス2280万円
2022/74階 約39㎡ @57.53 @46 @31.3 西荻第二コーポラス2299万円
2022/64階 約39㎡ @58.31 @46.8 @31.9 西荻第二コーポラス2330万円
2022/54階 約39㎡ @59.56 @48.1 @32.8 西荻第二コーポラス2380万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

杉並区西荻北4丁目7-2

学校区

小学校:杉並区立井荻小学校(9分)

中学校:杉並区立井荻中学校(28分)

西荻北エリアのご紹介

地域について

杉並区西荻北の界隈は低層の一戸建てが中心の落ち着いた住宅エリアです。西には武蔵野市との接し、最寄の駅は中央線荻窪、西荻窪駅です。地域の北部を善福寺川が流れています。

杉並区西荻北の街並み (2)
周辺は落ち着いた住宅地です。
杉並区西荻北の街並み
マンションがある場合にも、3~5階の低層となっています。

学校区について

丁目 番地 小学校 中学校
西荻北一丁目 全域 杉並区立桃井第三小学校 杉並区立荻窪中学校
西荻北二丁目 全域
西荻北三丁目 1~4番
15~23番
28~34番
39~45番
5~11番 杉並区立松庵小学校
その他 杉並区立井荻小学校
西荻北四丁目 全域
西荻北五丁目 全域

西荻北のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

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