西荻国際第１マンション

西荻国際第１マンションの売買が紹介料が不要・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	杉並区上荻４丁目２１－１１
築年月	1970/03
戸数規模	42戸
新築時売主	国際不動産

私が担当します：春日秀典

西荻国際第１マンション
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

西荻国際第１マンション

物件の特徴

西荻国際第１マンションは南側は住環境の良い第一種低層住居専用地域

杉並区上荻の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

中央線「西荻窪」駅から徒歩13分という利便性の高さは、通勤や外出時に便利な交通アクセスを提供します。さらに、青梅街道沿いに立地しているため、荻窪駅行きのバス便を利用することもできます。

マンション南側の地域は、低層住宅地として整備されており、静かで落ち着いた雰囲気が特徴です。周辺には低層の住宅や一戸建てが立ち並び、緑豊かな景観が広がっています。

2019年には外壁などの大規模修繕工事が行われ、建物の外観や設備が改善されました。さらに、長期修繕計画が存在し、建物のメンテナンスや管理に対する取り組みが継続的に行われています。

マンション周辺は生活に便利な施設が充実しています。徒歩3分の距離には、「杉並区立桃井原っぱ公園」があります。のびのびと遊ぶことができる場所で、自然と触れ合う機会を提供してくれます。

徒歩1分の場所には「クイーンズ伊勢丹杉並桃井店」というスーパーマーケットがあります。ドラッグストアやモスバーガー、ユニクロなどの店舗も併設されています。住民にとっては、日常の買い物や生活用品の調達が便利で、時間や手間を節約できる利点があります。

快適なマンション内での生活に加えて、近隣の公園での自然との触れ合いや、多彩な店舗が揃ったスーパーマーケットは、魅力的と言えるでしょう。住民の生活の利便性を高めると同時に、暮らしの質を向上させます。

物件概要

所在地	東京都杉並区上荻４丁目２１－１１
交通	ＪＲ中央線　西荻窪駅　徒歩13分
築年	1970/03築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　11階建て　総戸数42戸
新築時売主	国際不動産
施工	北野建設
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理費単価

外観・共用部の画像

西荻国際第一マンションは、昭和45年に建てられた11階建てのマンションで、総戸数は42戸です。青梅通りに面していますが、南側は、住環境の良い第一種低層住居専用地域に位置しています。

エレベーターです。マンション管理は大手の管理会社によって行われており、適切な管理体制が整っています。ただし、ペットの飼育は不可となっていますので、ご注意ください。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1970年03月築なので、2024年4月の時点で築 54年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

過去の価格履歴を見るには会員（サイトユーザー）としてログインしてください。会員（サイトユーザー）はこちら。

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　10階　/　49.5m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 10階
間取り: 2ＬＤＫ
専有面積: 49.5㎡
バルコニー: 6.6㎡
管理費: 14350円
修繕積立金: 14060円

・「西荻国際第一マンション」は10階の南向き角部屋・日当たり眺望良好が特徴です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】西荻国際第１マンション10階※過去の掲載物件

他の室内外の画像を見るには会員（サイトユーザー）としてログインしてください。会員（サイトユーザー）はこちら。

地図、周辺環境

地図

杉並区上荻４丁目２１－１１

学校区

小学校：杉並区立桃井第一小学校(7分)

中学校：杉並区立井荻中学校(15分)

Convenience Store

セブンイレブン杉並桃井4丁目店 2分
ファミリーマート上荻青梅街道店 2分
セブンイレブン善福寺店 5分

SuperMarket,etc

クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 2分
まいばすけっと杉並桃井3丁目店 3分
まいばすけっと西荻北5丁目店 4分

Medical

柴田メディカルクリニック 4分
中里医院 4分
秋山デンタルクリニック 4分
山崎歯科 4分

Kindergarten

杉並区立西荻北子供園 6分
西荻北保育園 7分
コンビプラザ桃井保育園 3分

Bank

三井住友銀行西荻窪支店 11分
三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 11分
三菱東京UFJ銀行西荻窪駅前支店 11分

Parks

桃井原っぱ公園 5分
関根文化公園 4分
杉並区立桃井原っぱ公園 5分

上荻エリアのご紹介

杉並区上荻の周辺は静かな住宅地です。

近くにはバス停もあります。写真は上荻４丁目のバス停です。駅からも遠くないので、このエリアからバスの利用の機会は少ないと思いますが、本数・頻度は多いようです。

区立小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
上荻一丁目	全域	杉並区立天沼小学校	杉並区立天沼中学校
上荻二丁目	16～20番	杉並区立桃井第二小学校	杉並区立天沼中学校
	1～4番 7～10番 14〜15番 21番	杉並区立桃井第二小学校
	5〜6番 11～13番 22～28番 32～42番	杉並区立桃井第一小学校
	その他		杉並区立天沼中学校
上荻三丁目	全域		杉並区立井荻中学校
上荻四丁目	1～3番 11～25番		杉並区立井荻中学校
上荻四丁目	その他	杉並区立井荻小学校	杉並区立荻窪中学校