葛飾ビューハイツ
投稿 更新
所在地 | 葛飾区新宿5丁目22-21 |
---|---|
築年月 | 1974/02 |
戸数規模 | 92戸 |
新築時売主 | 帝人殖産(株) |
私が担当します:春日秀典
葛飾ビューハイツ
物件の特徴
葛飾ビューハイツは常磐線「金町」駅から徒歩13分です。京成金町線「京成金町」駅からは徒歩12分です。8階建旧耐震のマンションです。
平成30年に大規模修繕工事を行いました。管理体制良好です。ペットと住めます。
葛飾ビューハイツは西側に広場「にいじゅくプレイパーク」があります。「セブン-イレブン 葛飾内野店」まで徒歩2分です。徒歩5分にスーパー「西友葛飾新宿店」があります。
- 葛飾区新宿5丁目の住所
- 常磐緩行線「金町」駅徒歩12分。京成金町線「京成金町」も利用可です
- 葛飾区立新宿小学校 600m学区
- 耐震基準は旧耐震
・マンションブランド:ビューハイツ
大手繊維会社の関連会社である帝人殖産が分譲していたブランドです。
物件概要
所在地 | 東京都葛飾区新宿5丁目22-21 | ||
---|---|---|---|
交通 | 京成金町線 京成金町駅 徒歩12分 京成金町線 京成金町駅 徒歩12分 | ||
築年 | 1974/02築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数92戸 | ||
新築時売主 | 帝人殖産(株) | ||
施工 | (株)長谷川工務店 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社サニーライフ | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
葛飾ビューハイツは昭和49年築、8階建てのマンションです。JR金町が利用可です。
管理体制良好です。
エレベーターは2基あります。
徒歩1分に「にいじゅくプレイパーク」があります。
徒歩5分に「まいばすけっと金町4丁目店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1974年02月築なので、2024年3月の時点で築 50年1か月となります。
ハザード情報
葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023/5 | 6階 | 約74㎡ | @44.22 | @35 | @23.9 | 葛飾ビューハイツ | 3298万円 |
2023/3 | 2階 | 約72㎡ | @44.17 | @34.8 | @23.8 | 葛飾ビューハイツ | 3180万円 |
2023/3 | 2階 | 約72㎡ | @46.94 | @37.6 | @25.8 | 葛飾ビューハイツ | 3380万円 |
2023/3 | 6階 | 約74㎡ | @44.22 | @35 | @23.9 | 葛飾ビューハイツ | 3298万円 |
2023/2 | 6階 | 約74㎡ | @45.56 | @36.3 | @24.9 | 葛飾ビューハイツ | 3398万円 |
2023/1 | 6階 | 約78㎡ | @49.74 | @40.7 | @28.2 | 葛飾ビューハイツ | 3880万円 |
2023/1 | 6階 | 約78㎡ | @49.74 | @40.7 | @28.2 | 葛飾ビューハイツ | 3880万円 |
2022/11 | 5階 | 約79㎡ | @41.13 | @32.1 | @21.9 | 葛飾ビューハイツ | 3280万円 |
2022/9 | 5階 | 約79㎡ | @41.13 | @32.1 | @21.9 | 葛飾ビューハイツ | 3280万円 |
2022/8 | 5階 | 約79㎡ | @41.13 | @32.1 | @21.9 | 葛飾ビューハイツ | 3280万円 |
2022/7 | 5階 | 約79㎡ | @42.39 | @33.4 | @22.8 | 葛飾ビューハイツ | 3380万円 |
2022/5 | 5階 | 約79㎡ | @43.64 | @34.6 | @23.8 | 葛飾ビューハイツ | 3480万円 |
2022/3 | 7階 | 約72㎡ | @51.11 | @41.7 | @28.9 | 葛飾ビューハイツ | 3680万円 |
2021/9 | 4階 | 約78㎡ | @40.77 | @31.7 | @21.5 | 葛飾ビューハイツ | 3180万円 |
2021/6 | 6階 | 約72㎡ | @41.39 | @32 | @21.7 | 葛飾ビューハイツ | 2980万円 |
2021/2 | 1階 | 約78㎡ | @33.08 | @24 | @15.8 | 葛飾ビューハイツ | 2580万円 |
2021/2 | 1階 | 約78㎡ | @33.08 | @24 | @15.8 | 葛飾ビューハイツ | 2580万円 |
2021/1 | 1階 | 約78㎡ | @35.64 | @26.6 | @17.7 | 葛飾ビューハイツ | 2780万円 |
2020/11 | 1階 | 約78㎡ | @35.64 | @26.6 | @17.7 | 葛飾ビューハイツ | 2780万円 |
2020/7 | 3階 | 約78㎡ | @34.6 | @25.5 | @16.9 | 葛飾ビューハイツ | 2699万円 |
2020/6 | 3階 | 約78㎡ | @35.77 | @26.7 | @17.8 | 葛飾ビューハイツ | 2790万円 |
2020/5 | 3階 | 約72㎡ | @37.22 | @27.8 | @18.6 | 葛飾ビューハイツ | 2680万円 |
2020/5 | 3階 | 約78㎡ | @36.92 | @27.8 | @18.7 | 葛飾ビューハイツ | 2880万円 |
2020/4 | 3階 | 約78㎡ | @36.92 | @27.8 | @18.7 | 葛飾ビューハイツ | 2880万円 |
2020/3 | 3階 | 約72㎡ | @38.47 | @29.1 | @19.5 | 葛飾ビューハイツ | 2770万円 |
2020/3 | 3階 | 約78㎡ | @38.18 | @29.1 | @19.6 | 葛飾ビューハイツ | 2978万円 |
2020/3 | 2階 | 約72㎡ | @37.22 | @27.8 | @18.6 | 葛飾ビューハイツ | 2680万円 |
2020/3 | 3階 | 約78㎡ | @38.18 | @29.1 | @19.6 | 葛飾ビューハイツ | 2978万円 |
2020/2 | 2階 | 約72㎡ | @38.61 | @29.2 | @19.6 | 葛飾ビューハイツ | 2780万円 |
2019/11 | 3階 | 約72㎡ | @41.39 | @32 | @21.7 | 葛飾ビューハイツ | 2980万円 |
2019/7 | 3階 | 約79㎡ | @34.86 | @25.9 | @17.2 | 葛飾ビューハイツ | 2780万円 |
2019/6 | 3階 | 約79㎡ | @37.37 | @28.4 | @19.1 | 葛飾ビューハイツ | 2980万円 |
2018/9 | 1階 | 約79㎡ | @33.61 | @24.6 | @16.3 | 葛飾ビューハイツ | 2680万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 6階 / 74.58m²
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.58㎡
- バルコニー
- 6.9㎡
- 管理費
- 8900円
- 修繕積立金
- 15990円
・「葛飾ビューハイツ」は眺望良好・6階南西向き角部屋・食洗器付きです。
・内装はフルリノベーションです。
過去掲載物件/ 5階 / 79.74m²
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 79.74㎡
- バルコニー
- 7.45㎡
- 管理費
- 9600円
- 修繕積立金
- 17070円
・「葛飾ビューハイツ」はペットは1匹まで飼育可です。
・内装は一部リフォームです。
地図、周辺環境
地図
葛飾区新宿5丁目22-21
学校区
小学校:葛飾区立新宿小学校(8分)
中学校:葛飾区立新宿中学校(9分)
Convenience Store
- ローソン 葛飾新宿五丁目店 1分
- セブンイレブン 葛飾内野店 1分
SuperMarket,etc
- 西友 葛飾新宿店 5分
- まいばすけっと 金町4丁目店 5分
- いなげや 金町店 5分
Medical
- 八木歯科医院 4分
- かなまち矯正歯科クリニック 4分
- 金子歯科 4分
- 高尾歯科 5分
Kindergarten
- 金町幼稚園 3分
- 新宿保育園 6分
- かなまち虹保育園 5分
Bank
- りそな銀行 金町支店 10分
- みずほ銀行 金町支店 11分
- 興産信用金庫金町支店 11分
- 株式会社ゆうちょ銀行葛飾新宿店 6分
- 三菱UFJ銀行金町支店 9分