落合三生マンション
投稿 更新
所在地 | 新宿区上落合1丁目29-11 |
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築年月 | 1967/10 |
戸数規模 | 25戸 |
新築時売主 | 三生興産株式会社 |
私が担当します:春日秀典
落合三生マンション
物件の特徴
落合三生マンションは東西線「落合」駅より徒歩3分です。大江戸線「中井」駅も徒歩6分で利用できる好立地です。6階建てのヴィンテージマンションです。
エレベータはあります。管理人は巡回管理ですが、管理体制はしっかりしています。
早稲田通りから少し入った所にあります。
落合三生マンションは子供も大人も楽しめる落合中央公園まで徒歩4分です。公園には子供向け遊具、人工芝の野球場、テニスコート、ジョギングコースなどあります。すぐ近くに定食屋さん、お蕎麦屋さん、ケーキ屋さんがあります。落合駅の先の山手通りには大手チェーンのファーストフードやレストランがあります。近くにコンビニがあります。早稲田通りにでるとスーパーもあります。
- 新宿区上落合1丁目の住所
- 東西線「落合」駅徒歩3分。総武線・都営大江戸線「東中野」、西武新宿線・都営大江戸線「中井」も利用可です
- 区立落合第二小学校 130m学区
- 耐震基準は旧耐震(ただしフラット35適合)
- 1種住居の用途地域
- 鹿島建設が施工を担当(大手)
- フロアプランは2SK、2LDKです。
物件概要
所在地 | 東京都新宿区上落合1丁目29-11 | ||
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交通 | 東西線 落合駅 徒歩3分 都営大江戸線 中井駅 徒歩7分 総武線「東中野」駅徒歩9分 | ||
築年 | 1967/10築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数25戸 | ||
新築時売主 | 三生興産株式会社 | ||
施工 | 鹿島建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | 三生管財 | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
落合三生マンションは昭和42年築、5階建てのマンションです。落合駅から徒歩3分の好立地です。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1967年10月築なので、2024年3月の時点で築 56年5か月となります。
ハザード情報
新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/1 | 3階 | 約48㎡ | @76.93 | @65.6 | @46.1 | 落合三生マンション | 3699万円 |
2022/2 | 6階 | 約40㎡ | @66.67 | @54.2 | @37.3 | 落合三生マンション | 2690万円 |
2022/1 | 6階 | 約40㎡ | @69.14 | @56.7 | @39.1 | 落合三生マンション | 2790万円 |
2021/12 | 6階 | 約40㎡ | @70.63 | @58.2 | @40.2 | 落合三生マンション | 2850万円 |
2021/12 | 6階 | 約40㎡ | @70.63 | @58.2 | @40.2 | 落合三生マンション | 2850万円 |
2021/11 | 6階 | 約40㎡ | @73.85 | @61.4 | @42.6 | 落合三生マンション | 2980万円 |
2021/9 | 6階 | 約40㎡ | @71.62 | @59.2 | @41 | 落合三生マンション | 2890万円 |
2021/8 | 6階 | 約40㎡ | @74.1 | @61.7 | @42.8 | 落合三生マンション | 2990万円 |
2021/7 | 6階 | 約40㎡ | @76.33 | @63.9 | @44.5 | 落合三生マンション | 3080万円 |
2021/6 | 6階 | 約40㎡ | @81.29 | @68.8 | @48.2 | 落合三生マンション | 3280万円 |
2020/6 | 5階 | 約74㎡ | @60.39 | @51.1 | @36 | 落合三生マンション | 4480万円 |
2018/6 | 4階 | 約51㎡ | @48.43 | @37.5 | @25.3 | 落合三生マンション | 2498万円 |
2018/6 | 4階 | 約51㎡ | @52.31 | @41.4 | @28.2 | 落合三生マンション | 2698万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
新宿区上落合1丁目29-11
学校区
小学校:区立落合第二小学校(2分)
中学校:区立西戸山中学校(17分)
Convenience Store
- スリーエフ 新宿上落合1丁目店 4分
- ファミリーマート 新宿上落合店 4分
- セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 1分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 上落合店 5分
- いなげや 新宿小滝橋店 6分
- 株式会社駿河屋大塚商店 6分
- マルエツ プチ 中落合一丁目店 7分
- 地産マルシェ小滝橋店 3分
Medical
- 上落合おばたクリニック 2分
- 東中野脳神経外科内科 4分
- 小池歯科クリニック 2分
- 奥村鍼灸整骨院 4分
Kindergarten
- 新宿区立 落合第二幼稚園 2分
- 八幡神社愛育園 2分
- 東京母子愛育会保育園 7分
Bank
- 西武信用金庫東中野支店 8分
- みずほ銀行 中井支店 7分
- 東京信用金庫中井駅前支店 5分
Parks
- 落合中央公園 5分