竹の塚マンション

竹の塚マンションの売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地足立区保木間1丁目2-7
築年月1974/02
戸数規模152戸
新築時売主長谷川工務店

竹の塚マンション

物件の特徴

竹の塚マンションは耐震基準適合マンション

足立区 保木間ののどかな立地の大規模マンションです。

まとめ

竹の塚マンションは東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅から徒歩18分です。12階建ての耐震適合マンションです。平成28年に耐震改修工事を行っています。

150世帯の大規模コミュニティ―です。駐車場、駐輪場、バイク置場あります。ペットと住めます。

竹の塚マンションは目の前に「保木間公園」があります。徒歩6分の「グリンマークシティ」にはスーパー、ドラッグストア、飲食店もあり便利です。「竹の塚警察署」まで徒歩1分で治安は安心です。

  • 足立区保木間1丁目の住所
  • 伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩15分
  • 足立区立保木間小学校 450m学区
  • 耐震基準は新耐震相当(基準適合)
  • 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により可

物件概要

所在地
東京都足立区保木間1丁目2-7
交通東武スカイツリーライン 竹ノ塚駅 徒歩18分 
   
築年1974/02築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  12階建て 総戸数152戸
新築時売主長谷川工務店
施工長谷川工務店
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング
管理費単価

外観・共用部の画像

竹の塚マンション外観・共用部8
竹の塚マンションは12階建てのマンションです。道路を挟んだ向かい側には保木間公園があります。

竹の塚マンション外観・共用部9
国道4号線沿いにあるため、近くには郵便局、警察署があります。バス亭もマンション前にあります。

竹の塚マンション エントランス

竹の塚マンション外観・共用部10
エントランスです>

竹の塚マンション外観・共用部3

竹の塚マンション10092
写真の左手は管理人さんの詰め所です。

竹の塚マンション4
大型マンションですのでエレベータシャフトは2本必要です。

竹の塚マンション外観・共用部1
各階は中廊下方式になっています。

竹の塚マンション外観・共用部7
写真は2019年1月下旬。外壁修繕が大詰めを迎えようとしていました。

竹の塚マンション外観・共用部4

竹の塚マンション外観・共用部6
2階建ての大きな駐車場もあります。

竹の塚マンション外観・共用部5
ゴミ置き場は棟外に設置済みです。

竹の塚マンションエントランスその他
耐震改修済です。

竹の塚マンション外観1
東側です。

保木間公園4
徒歩1分に「保木間公園」があります。日光街道を挟んで向かい側にある公園です。野球場と広場があります。

サミットストア 保木間店3
徒歩5分に「サミットストア 保木間店」があります。

耐震性・耐震対策

新耐震相当です。1974年02月築なので、2024年3月の時点で築50年1か月となります。

ハザード情報

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/39階 約58㎡ @42.62 @32.3 @21.6 竹の塚マンション2490万円
2024/28階 約64㎡ @36.77 @27 @17.8 竹の塚マンション2390万円
2023/105階 約72㎡ @35.62 @26.3 @17.4 竹の塚マンシヨン2578万円
2023/98階 約64㎡ @38.31 @28.5 @18.9 竹の塚マンション2490万円
2023/68階 約64㎡ @39.85 @30 @20.1 竹の塚マンション2590万円
2022/36階 約64㎡ @38.31 @28.5 @18.9 竹の塚マンション2490万円
2022/18階 約65㎡ @35.18 @25.4 @16.6 竹の塚マンション2290万円
2021/108階 約65㎡ @36.72 @26.9 @17.8 竹の塚マンション2390万円
2021/712階 約64㎡ @32.16 @22.4 @14.4 竹の塚マンション2090万円
2021/66階 約65㎡ @34.8 @25 @16.4 竹の塚マンション2290万円
2021/512階 約64㎡ @33.82 @24 @15.6 竹の塚マンション2198万円
2021/48階 約59㎡ @29.58 @19.3 @12 竹の塚マンション1750万円
2021/48階 約59㎡ @31.77 @21.5 @13.6 竹の塚マンション1880万円
2021/312階 約64㎡ @35.08 @25.3 @16.5 竹ノ塚マンション2280万円
2021/112階 約64㎡ @35.08 @25.3 @16.5 竹の塚マンション2280万円
2021/15階 約59㎡ @37.01 @26.8 @17.5 竹の塚マンション2190万円
2020/129階 約43㎡ @38.25 @26.4 @16.7 竹の塚マンション1680万円
2020/1212階 約64㎡ @36.62 @26.8 @17.7 竹の塚マンション2380万円
2020/91階 約64㎡ @30.47 @20.7 @13.1 竹の塚マンション1980万円
2020/56階 約59㎡ @33.46 @23.2 @14.9 竹の塚マンション1980万円
2019/94階 約63㎡ @33.02 @23.1 @14.8 竹の塚マンション2080万円
2019/63階 約64㎡ @28.93 @19.1 @11.9 竹の塚マンション1880万円
2019/111階 約58㎡ @28.92 @18.6 @11.4 竹の塚マンション1690万円
2018/115階 約64㎡ @27.39 @17.6 @10.8 竹の塚マンション1780万円
2018/105階 約64㎡ @30.47 @20.7 @13.1 竹の塚マンション1980万円
2018/1011階 約58㎡ @30.63 @20.3 @12.7 竹の塚マンション1790万円
2018/510階 約58㎡ @29.06 @18.8 @11.5 竹の塚マンション1698万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 6階 / 64.99m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
6階
間取り
3LDK
専有面積
64.99㎡
バルコニー
9.02㎡
管理費
9470円
修繕積立金
18950円

・「竹の塚マンション」は東向きワイドスパン・眺望良好・ペット飼育可です。
・内装はリノベーションです。

竹の塚マンション605間取図
【間取図】竹の塚マンション6階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

足立区保木間1丁目2-7

学校区

小学校:足立区立保木間小学校(6分)

中学校:足立区立六月中学校(2分)

Convenience Store

  • 大橋商店 5分
  • セブンイレブン 足立増田橋店 5分
  • ローソン 足立六月一丁目店 5分
  • セブンイレブン 足立保木間1丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • サミットストア保木間店 5分
  • サミットストア グリーンマークシティ保木間店 5分
  • アコレ 竹の塚二丁目店 7分
  • スーパーオザム 足立保木間店 4分
  • コルモピア 保木間店 5分

Medical

  • 横川レディースクリニック 3分
  • 大川歯科医院 4分
  • 勝和会病院 5分
  • なすデンタルクリニック 4分

Kindergarten

  • たけのこ会 竹の子共同保育園 7分
  • 足立区立竹の塚保育園 4分
  • 足立区立平野保育園 7分

Bank

  • 東京東信用金庫竹の塚支店 4分
  • 東京東信用金庫足立支店 5分
  • 足立成和信用金庫竹の塚支店 10分
  • 足立成和信用金庫花畑支店 11分
  • 瀧野川信用金庫保木間支店 9分

Parks

  • 保木間公園 2分

保木間エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
保木間一丁目 1〜24番 足立区立保木間小学校 足立区立渕江中学校
その他 足立区立渕江第一小学校
保木間二丁目 全域
保木間三丁目 全域
保木間四丁目 全域
保木間五丁目 1〜2番
9〜16番
19番
3〜8番
20〜26番
足立区立竹の塚中学校
27番以降 足立区立花畑西小学校
17〜18番 足立区立花畑中学校

保木間のマンションカタログ

当社サイト内の保木間の販売物件情報(竹の塚マンションの周辺)もぜひご覧ください。保木間の中古マンション(竹の塚マンションの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。