秀和築地レジデンス

秀和築地レジデンスの売買が紹介料が０円・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	中央区築地２丁目１－２
築年月	1971/02
戸数規模	119戸
新築時売主	秀和

私が担当します：春日秀典

秀和築地レジデンス
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

秀和築地レジデンス

物件の特徴

秀和築地レジデンスは新富町駅から徒歩1分の好立地

中央区築地の駅至近の立地の大規模マンションです。

まとめ

秀和築地レジデンスは１２階建てのマンションです。有楽町線「新富町」駅より徒歩1分、日比谷線「築地」駅より徒歩3分です。事務所使用可です。夜間はオートロックになります。平成２７年に玄関扉改修工事、外部鉄骨階段塗装工事、平成２８年にB棟耐震改修工事、サッシ改修工事履歴があります。

秀和築地レジデンスは

中央区築地２丁目の住所
有楽町線「新富町」駅徒歩2分。日比谷線「築地」も利用可です
中央区立京橋築地小学校 350m学区
耐震基準は旧耐震
フロアプランは1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDKです。
・マンションブランド：秀和レジデンス
秀和レジデンスで有名な。秀和のマンションブランド。南欧風の青い瓦屋根と白い塗り壁、黒色の鉄製柵を配したバルコニーと、外観に特徴。

物件概要

所在地	東京都中央区築地２丁目１－２
交通	有楽町線　新富町駅　徒歩1分　日比谷線　築地駅　徒歩3分　東銀座駅徒歩7分、宝町駅徒歩８分、八丁堀駅徒歩１０分、銀座一丁目駅徒歩１３分、銀座駅徒歩１２分、京橋駅徒歩１２分、築地市場駅徒歩１４分、月島駅徒歩１５分、東京駅徒歩１７分、有楽町駅徒歩１７分、汐留駅徒歩１８分
築年	1971/02築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　12階建て　総戸数119戸
新築時売主	秀和
施工	藤田組
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	レジデンス・ビルディングマネジメント(株)
管理費単価

外観・共用部の画像

秀和築地レジデンスは１０階建て、総戸数１２２戸の大規模マンションです。

秀和築地レジデンスは新富町駅徒歩２分の好立地マンションです。

青い屋根、白い壁が印象的な秀和レジデンスシリーズです。

エントランスです。住込み管理なので安心です。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1971年02月築なので、2024年4月の時点で築 53年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

中央区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/4	7階	約35㎡	＠72.61	＠60.5	＠41.8	秀和築地レジデンス	2580万円
2023/3	7階	約35㎡	＠72.61	＠60.5	＠41.8	秀和築地レジデンス	2580万円
2022/2	4階	約44㎡	＠83.75	＠71.9	＠50.6	秀和築地レジデンス	3690万円
2022/1	4階	約44㎡	＠90.33	＠78.5	＠55.5	秀和築地レジデンス	3980万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

中央区築地２丁目１－２

学校区

小学校：中央区立京橋築地小学校(5分)

中学校：中央区立銀座中学校(14分)

Convenience Store

ミニストップ築地2丁目店 2分
ファミリーマート泰志築地店 2分
セブン-イレブン銀座2丁目店 4分
ローソン新富町メトロピア店 1分
ローソンH築地三丁目店 2分

SuperMarket,etc

miniピアゴ入船1丁目店 6分
まいばすけっと新富町駅前店 3分
miniピアゴ入船3丁目店 4分

Medical

別部歯科診療所 2分
アレジオ銀座クリニック 2分
前田医院 1分
新富げんかクリニック 2分

Kindergarten

中央区立京橋朝海幼稚園 4分
中央区立明石幼稚園 5分
中央区立中央幼稚園 7分

Bank

昭和信用金庫京橋支店 3分
三菱東京UFJ銀行築地支店 4分
みずほ銀行築地支店 3分
三井住友銀行築地支店 3分
三菱東京UFJ銀行新富町支店 5分

Parks

楓川新富橋公園 4分
築地川祝橋公園 4分
築地川公園 5分

築地エリアのご紹介

中央区築地について

明治より京橋区役所や現在の中央区役所が置かれ、中央区・京橋地域の行政的中枢を担ってきたのと、東京湾の河口部に面しているエリアのため、中央卸売市場（築地市場）など、海に関連する施設が存在しています。昔は海軍に関する施設も多かったようですね

周辺はマンション、事務所、店舗、ホテルが混在するエリアです。

中央区築地の名所の一つ、築地本願寺です。

もう一つの名所は豊洲に移転してしまいましたが、場外市場は健在で、外国人の方も見受けられます。

小中学校区について

丁目	番地	小学校	中学校
築地一丁目	全域	中央区立京橋築地小学校	中央区立銀座中学校
築地二丁目	全域
築地三丁目	全域
築地四丁目	全域
築地五丁目	全域
築地六丁目	全域
築地七丁目	全域	中央区立明石小学校