秀和参宮橋レジデンス

秀和参宮橋レジデンスの売買が手数料が０円・半額・割引です

2021年11月04日投稿 2024年04月01日更新

所在地	渋谷区代々木４丁目２３－１６
築年月	1968/09
戸数規模	108戸
新築時売主	秀和

私が担当します：春日秀典

秀和参宮橋レジデンス
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

秀和参宮橋レジデンス

物件の特徴

秀和参宮橋レジデンスは3駅3路線利用可の比較的静かな環境

渋谷区代々木の駅至近の立地の大規模マンションです。

まとめ

秀和参宮橋レジデンスは、交通アクセスが抜群の利便性を誇るマンションです。小田急小田原線「参宮橋」駅から徒歩4分、京王線「初台」駅からは徒歩8分、山手線他「代々木」駅からは徒歩12分と、三つの路線を使い分けることができます。周辺は、マンションやアパートが建ち並ぶ住宅地域であり、静かな環境が魅力的です。

築年数は昭和43年で、8階建て旧耐震のマンションですが、管理体制が整っているため、安心して暮らすことができます。エントランスは夜間オートロックになっており、セキュリティ面もしっかりとしています。

マンション内には総戸数108戸があり、多くの方が住まう住宅街として賑わっています。また、徒歩圏内にはスーパーやコンビニが数多くあるため、生活に必要なものは全て手軽に手に入れることができます。

さらに、参宮橋駅周辺には、明治神宮西参道入口や、まいばすけっと参宮橋駅前店など、周辺には数多くの観光スポットやお店が点在しています。また、代々木公園にもアクセスしやすく、自然豊かな暮らしを楽しむことができます。

緑豊かで静かな住宅街に立地し、交通アクセスも抜群の秀和参宮橋レジデンスは、日々の暮らしを豊かにするための多彩なスポットやお店に囲まれ、快適な生活を実現することができます。

物件概要

所在地	東京都渋谷区代々木４丁目２３－１６
交通	小田急小田原線　参宮橋駅　徒歩4分　京王線　初台駅　徒歩8分　山手線他「代々木」駅徒歩12分
築年	1968/09築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　8階建て　総戸数108戸
新築時売主	秀和
施工	㈱藤田組
土地権利	所有権
用途地域	２種中高層
管理形態	全部委託日勤
管理会社	レジデンス・ビルディング
管理費単価	394.71

外観・共用部の画像

秀和参宮橋レジデンス周辺はマンションが建ち並ぶ静かな住宅エリアです。最寄り駅は小田急小田原線「参宮橋」駅です。京王線「初台」駅、山手線他「代々木」駅も利用できます。

一定の人気がある、秀和レジデンスシリーズです。

奥行きのあるアプローチです。

エントランスは夜間オートロックです。夜間に入居者以外の不審者や侵入者を防止するために設置されます。

サイト会員限定の情報

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耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1968年09月築なので、2024年4月の時点で築 55年7か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

渋谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　5階　/　50.94m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 5階
間取り: 1ＳＬＤＫ
専有面積: 50.94㎡
バルコニー: ㎡
管理費: 9200円
修繕積立金: 10800円

・「秀和参宮橋レジデンス」は十分な収納スペースのある間取りが特徴です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】秀和参宮橋レジデンス5階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/　3階　/　59.37m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 3階
間取り: 2ＬＤＫ
専有面積: 59.37㎡
バルコニー: 3.5㎡
管理費: 10800円
修繕積立金: 12600円

・「秀和参宮橋レジデンス」は南西向き・ウォークインクローゼット×２・キッチンパントリー・シューズインクローゼットなど収納豊富です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】秀和参宮橋レジデンス3階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/　8階　/　42.31m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 8階
間取り: 1ＬＤＫ
専有面積: 42.31㎡
バルコニー: 5.3㎡
管理費: 7700円
修繕積立金: 9000円

・「秀和参宮橋レジデンス」は最上階の南西向き・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】秀和参宮橋レジデンス8階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

渋谷区代々木４丁目２３－１６

学校区

小学校：渋谷区立代々木山谷小学校(4分)

中学校：渋谷区立代々木中学校(18分)

Convenience Store

セブンイレブン代々木参宮橋店 5分
セブンイレブン代々木3丁目店 5分
セブンイレブン西新宿3丁目店 5分
ローソン代々木西参道店 2分
ローソンH初台一丁目店 5分

SuperMarket,etc

miniピアゴ代々木1丁目店 7分
マルマンストア参宮橋店 5分

Medical

マーガレットこどもクリニック 3分
ササマ歯科クリニック 4分
赤心堂クリニック 3分
日本道観・道家道学院・東京校 4分

Kindergarten

みんなのみらいをつくる保育園初台 3分
渋谷区立山谷かきのみ園 3分
太陽の子代々木西参道保育園 3分

Bank

さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 7分
東日本銀行初台支店 10分
きらぼし銀行代々木支店 7分

Parks

代々木第四公園 2分
参宮橋公園 4分

代々木エリアのご紹介

渋谷区代々木について

代々木という地域はひとくくりにできない多様性があります。代々木駅の周辺は１丁目ですが、こちらは飲食店や雑居ビルが多く賑わいがあります。予備校の街としても有名です。２丁目となると新宿駅南口に近くさらに繁華街としての様相が増してきます。超高層ビルも多いのでオフィスとしての色彩が強い街です。３～５丁目は住宅街が大半をしめ、とくに４丁目・５丁目は代々木公園・明治神宮にも接し、高台は優良な住宅地となっています。大使館も多いようです。この地には昔から、代々モミの大きな木が育ち、「代々木」という地名が生まれたということであります。

代々木３丁目の辺りの写真です。一本入ると静かな住宅エリアです。

代々木駅前の様子です。雑踏の感じですね。

代々木駅について

代々木駅はＪＲと大江戸線の駅です。ＪＲは山手線と総武線が停車します。駅名はかつて駅に近かった代々木村にちなんでいます。実質的には新宿駅とも徒歩圏の近さなので住みやすく便利な場所と言えるでしょう。実は小田急線の南新宿駅とも近く、新宿駅の混雑を嫌う方は、こちらで乗り換えるのもいいかもしれません。

代々木駅。駅の向こうの尖塔はドコモタワー。

代々木ゼミナールはこの街の顔でしたが建物も縮小しているそうです。

小・中学校区

丁目	番地	小学校	中学校	調整区域による変更可能校
代々木一丁目	5～11番	渋谷区立代々木山谷小学校	渋谷区立代々木中学校	渋谷区立原宿外苑中学校
代々木一丁目	その他		渋谷区立原宿外苑中学校	渋谷区立代々木中学校
代々木二丁目	全域
代々木三丁目	18～20番
代々木三丁目	その他		渋谷区立代々木中学校	渋谷区立原宿外苑中学校
代々木四丁目	1～31番 34〜35番 40番 47～50番			渋谷区立原宿外苑中学校
代々木四丁目	その他	渋谷区立幡代小学校
代々木五丁目	13～36番 43～47番 49～53番	渋谷区立幡代小学校
	42番 48番 54～60番	渋谷区立代々木山谷小学校	渋谷区立原宿外苑中学校
	その他	渋谷区立富谷小学校	渋谷区立上原中学校	渋谷区立代々木中学校