目白御留山シティハウス

目白御留山シティハウスの売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区下落合4丁目12-24
築年月2002/04
戸数規模46戸
新築時売主住友不動産

目白御留山シティハウス

物件の特徴

目白御留山シティハウスは閑静な住宅の低層マンション

新宿区 下落合の閑静な立地の中規模マンションです。

まとめ

目白御留山シティハウスは山手線「目白」駅より徒歩13分、「高田馬場」駅より徒歩13分です。西武新宿線「下落合」駅からは徒歩9分です。平成14年築の3階建て低層マンションです。

オートロック付きです。地下にトランクルームがあります。ペットと暮らせます。管理体制は良好です。

目白御留山シティハウスは「下落合野鳥の森公園」まで徒歩2分、「おとめ山公園」まで徒歩4分です。徒歩6分にケーキ屋さん「エーグルドゥース 」があります。「ピーコックストア 目白店」まで徒歩6分です。

  • 新宿区下落合4丁目の住所
  • 山手線「目白」駅徒歩13分
  • 落合第四小学校 270m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可
  • 1種低層の用途地域
  • 日本ハウズイングが管理を担当(大手)
  • フロアプランは2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDKです。
  • ・マンションブランド:シティハウスシリーズ

    最大手の1社の住友不動産のブランドです。シティハウスはメインシリーズで、シティタワーはタワータイプにつけられます。
    シティハウスシリーズのブランドサイト

物件概要

所在地
東京都新宿区下落合4丁目12-24
交通JR山手線 目白駅 徒歩13分 
JR山手線 高田馬場駅 徒歩13分 
下落合駅徒歩9分
築年2002/04築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1階付 3階建て 総戸数46戸
新築時売主住友不動産
施工住友不動産
土地権利所有権
用途地域1種低層
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング株式会社
管理費単価417.26

外観・共用部の画像

目白御留山シティハウス外観
目白御留山シティハウスは平成14年築の3階建て低層マンションです。近隣は静かな住宅地で緑も多く、徒歩4分におとめ山公園、下落合野鳥の森公園まで徒歩2分です。

目白御留山シティハウス外観1
重厚感あるエントランスです。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2002年04月築なので、2024年4月の時点で築 22年0か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 :
  • 駐輪場 :
  • エレベータ :
  • 宅配ボックス :
  • オートロック :
  • TVドアフォン :
  • その他施設 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

  • ペットの可否 :
  • 事務所の可否 :
  • 楽器の可否 :

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

新宿区下落合4丁目12-24

学校区

小学校:落合第四小学校(4分)

中学校:新宿区立落合中学校(4分)

Convenience Store

  • ローソン 下落合店 4分
  • ローソンH新宿下落合四丁目店 4分

SuperMarket,etc

  • マルエツ プチ 下落合駅前店 6分
  • まいばすけっと 下落合4丁目店 5分
  • ピーコックストア 目白店 5分

Medical

  • 山本医院 4分
  • いしはら歯科医院 4分
  • りょう医院 3分
  • 豊ビル歯科 4分

Kindergarten

  • 中落合第二保育園 6分
  • 目白第一保育園 7分
  • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 7分

Bank

  • 三菱東京UFJ銀行 目白駅前支店 10分
  • みずほ銀行 高田馬場支店 10分
  • 第一勧業信用組合 目白支店 4分
  • 三菱東京UFJ銀行 目白支店 10分
  • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 10分

Parks

  • 目白の森 5分
  • おとめ山公園 5分

下落合エリアのご紹介

下落合エリア

下落合エリアは、高田馬場駅や下落合駅に近い1丁目、おとめ山公園周辺の2丁目、目白駅に近くの3丁目、下町的な地域を含む4丁目界隈に分かれます。馬場駅に近く新目白通り沿いの地域は下町的な雰囲気があり、目白駅に近いロケーションは山の手的雰囲気が強いようです。同じ町名でも雰囲気の異なる住宅街が形成されています。

下落合1丁目の街並み
下落合1丁目の街並み

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下落合2丁目の街並み(近衛町・ケヤキの木)

通学区について

丁目 番地 小学校 中学校
下落合一丁目 12~13番 新宿区立戸塚第三小学校 新宿区立新宿西戸山中学校
17番 新宿区立落合第二小学校
その他 新宿区立落合第四小学校 新宿区立落合中学校
下落合二丁目 全域
下落合三丁目 全域
下落合四丁目 全域

下落合駅

西武線の駅です。周辺は上智大学・目白聖母キャンパス、エステー本社などがあります。西武鉄道グループの創業の地だそうですが、住宅街のこじんまりした駅です。

おとめ山公園

おとめ山公園 (4)
広大なおとめ山公園。徳川家の狩猟地で、明治維新後は旧相馬伯爵邸の跡地だそうです。

おとめ山公園 (3)
傾斜を利用して公園を形成しています。なんと敷地内の斜面からはわき水がでているそうです。
おとめ山公園

おとめ山公園 (2)

買い物施設

ピーコックストア目白店

医療機関

目白病院
下落合にある目白病院です。

下落合のマンションカタログ

当社サイト内の下落合の販売物件情報(目白御留山シティハウスの周辺)もぜひご覧ください。下落合の中古マンション(目白御留山シティハウスの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

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