百花園パークホームズ

百花園パークホームズの売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地墨田区東向島3丁目28-1
築年月1985/09
戸数規模34戸
新築時売主 三井不動産㈱

百花園パークホームズ

物件の特徴

百花園パークホームズは向島百花園近くの閑静な住環境

墨田区 東向島の好立地の中規模マンションです。

まとめ

百花園パーク・ホームズは東武伊勢崎線「東向島」駅から徒歩7分、「曳舟」駅からは徒歩9分です。京成押上線「京成曳舟」駅からは徒歩12分です。昭和60年築5階建て、新耐震基準のマンションです。

エレベーターがあります。オートロック付きです。

百花園パーク・ホームズは徒歩1分に「向島百花園」があります。「コモディイイダ 東向島店」まで徒歩9分です。

  • 墨田区東向島3丁目の住所
  • 伊勢崎線「曳舟」駅徒歩9分。京成押上線「京成曳舟」も利用可です
  • 墨田区立第二寺島小学校 350m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
  • 三井不動産㈱が旧分譲、三井不動産レジデンシャルサービス㈱が管理を担当(大手)

物件概要

所在地
東京都墨田区東向島3丁目28-1
交通東武スカイツリーライン 曳舟駅 徒歩9分 
東武スカイツリーライン 東向島駅 徒歩7分 
京成押上線「京成曳舟」駅徒歩12分
築年1985/09築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数34戸
新築時売主 三井不動産㈱
施工㈱鴻池組
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費単価504.88

外観・共用部の画像

百花園パーク・ホームズ外観1
百花園パークホームズは昭和60年築、5階建てのマンションです。徒歩1分に向島百花園があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1985年09月築なので、2024年3月の時点で築 38年6か月となります。

ハザード情報

墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2020/105階 約65㎡ @54.79 @45 @31.3 百花園パーク・ホームズ3590万円
2020/85階 約65㎡ @56.32 @46.5 @32.4 百花園パーク・ホームズ3690万円
2020/75階 約65㎡ @57.84 @48.1 @33.5 百花園パーク・ホームズ3790万円
2020/65階 約65㎡ @60.9 @51.1 @35.8 百花園パーク・ホームズ3990万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

墨田区東向島3丁目28-1

学校区

小学校:墨田区立第二寺島小学校(5分)

中学校:墨田区立桜堤中学校(14分)

東向島エリアのご紹介

曳舟駅前

京成線の曳舟駅と東武線の曳舟駅は非常に近いところにあり、相互に乗り換えが便利です。京成線の駅が墨田区京島に、東武線の駅が東向島に存在します。

駅周辺は2000年代後半から大規模な再開発が実施されて、タワマンやヨーカドーの開店がしました。京成線も高架化などにより、駅周辺の様子は変貌、現代的になりました。

曳舟駅前2

曳舟駅前3

曳舟駅前1

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
東向島一丁目 全域 墨田区立第一寺島小学校 墨田区立墨田中学校
東向島二丁目 1〜30番
その他 墨田区立第三寺島小学校 墨田区立寺島中学校
東向島三丁目 全域 墨田区立第二寺島小学校 墨田区立桜堤中学校
東向島四丁目 1番
4〜8番
10〜14番
17〜39番
その他 墨田区立梅若小学校
東向島五丁目 1〜21番
23〜31番
墨田区立第二寺島小学校
その他 墨田区立八広小学校 墨田区立吾嬬第二中学校
東向島六丁目 45番
47〜48番
50〜64番
その他 墨田区立第三寺島小学校 墨田区立寺島中学校

東向島のマンションカタログ

当社サイト内の東向島の販売物件情報(百花園パークホームズの周辺)もぜひご覧ください。東向島の中古マンション(百花園パークホームズの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。