江戸川ハイツ

江戸川ハイツは葛西図書館徒歩１分

江戸川区 江戸川ののどかな立地の大規模マンションです。

耐震性・耐震対策

耐震診断結果によると、Ａ棟は旧耐震相当、Ｂ棟は新耐震相当とみられます。1975年02月築なので、2024年4月の時点で築49年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：なし

修繕積立金の額：￥124,609,792（2023-08-31時点）、戸あたり￥951,220円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴：
共用部分分電盤改修工事2023/03実施
大規模修繕工事2020/08実施
横引間改修工事2019/5実施
床下共用排水管一部改修工事2018/10実施

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江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

• 江戸川区洪水ハザードマップ
• 道路冠水履歴マップ
• 江戸川区防災マップ

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

• バイク置場 ：
• 駐輪場 ：
• エレベータ ：
• 宅配ボックス ：
• オートロック ：
• ＴＶドアフォン ：
• その他施設 ： 要確認

管理ルール

• ペットの可否 ：
• 事務所の可否 ：
• 楽器の可否 ：

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　2階　/　74.84m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

2階

間取り

3ＬＤＫ

専有面積

74.84㎡

バルコニー

7.8㎡

管理費

7500円

修繕積立金

17250円

・「江戸川ハイツＡ棟」は食洗器、浴室乾燥機、追い炊き機能完備です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】江戸川ハイツ2階※過去の掲載物件

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地図

江戸川区江戸川６丁目２５－１

学校区

小学校：江戸川区立二之江第二小学校(13分)

中学校：江戸川区立二之江中学校(15分)

Convenience Store

• ローソンストア100江戸川三角店 4分
• サークルK江戸川船堀店 4分
• セブンイレブン 江戸川船堀7丁目店 3分
• セブンイレブン 葛西三角通り店 3分

SuperMarket,etc

• ライフ 船堀店 7分
• まいばすけっと 江戸川三角店 2分
• 株式会社松江中村屋三角店 2分
• アタック 中葛西1丁目店 6分

Medical

• 小笠原歯科クリニック 4分
• 葛西中央病院 4分
• 飯田歯科医院 3分
• フルカワ歯科医院 4分

Kindergarten

• おひさま保育園 葛西第二 6分
• 月映保育園 7分
• 社会福祉法人えどがわ葛西第二おひさま保育園 6分

Bank

• 朝日信用金庫三角支店 3分
• JA東京スマイル新葛西支店 11分
• 東京東信用金庫二之江支店 12分
• 東京東信用金庫船堀支店 10分

Parks