桜台ハイライズ

桜台ハイライズの売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地練馬区豊玉上2丁目1-11
築年月1973/07
戸数規模94戸
新築時売主興和不動産

桜台ハイライズ

物件の特徴

桜台ハイライズは3駅2路線利用可

練馬区 豊玉上の好立地の中規模マンションです。

まとめ

桜台ハイライズは西武池袋線「桜台」駅から徒歩7分、「江古田」駅からは徒歩11分です。大戸線「新江古田」駅からも徒歩11分です。昭和48年築13階建てです。

オートロック完備しています。宅配ボックスあります。平成27年に耐震補強工事、玄関ドア改修工事を行いました。

桜台ハイライズは「武蔵大学江古田キャンパス」の西側にあります。徒歩5分に「ローソンストア100 練馬桜台店」があります。

  • 練馬区豊玉上2丁目の住所
  • 西武池袋線「桜台」駅徒歩4分。西武有楽町線「新桜台」も利用可です
  • 練馬区立豊玉第二小学校 400m学区
  • 耐震基準は新耐震同等

物件概要

所在地
東京都練馬区豊玉上2丁目1-11
交通西武池袋線 桜台駅 徒歩7分 
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩11分 
西武池袋線「江古田」駅徒歩11分
築年1973/07築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  13階建て 総戸数94戸
新築時売主興和不動産
施工長谷川工務店
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)日鉄コミュニティ
管理費単価

外観・共用部の画像

桜台ハイライズアプローチ1
桜台ハイライズの最寄り駅は西武池袋線「桜台」です。このほか、江古田、大江戸線「新江古田」、「練馬」、西武有楽町線「新桜台」が利用できます。南口が最寄です。

桜台ハイライズアプローチ2
駅内には西武鉄道駅ナカ商業施設「エミオ」もあります。軽食等が楽しめます。

桜台ハイライズアプローチ3
南口を出ると賑わいのある商店があります。

桜台ハイライズアプローチ4
表通りに向かってください。すぐ出ます。「千川通り」といいます。春には立派な桜並木になります。

桜台ハイライズアプローチ5
千川通りを西に進みます。

桜台ハイライズアプローチ6
しばらく西に進みます。

桜台ハイライズアプローチ7
環七のガードが出てきましたら、これをくぐってすぐ右折です。

桜台ハイライズアプローチ8
右折です。

桜台ハイライズアプローチ9
武蔵大学江古田キャンパス通り沿いに南下していきます。大学キャンパスですから大きな敷地です。

桜台ハイライズ外観3
桜台ハイライズは昭和48年築の13階建てマンションです。北西側には環七通り、東南側に武蔵大学江古田キャンパスがあります。桜台駅、江古田駅、新江古田駅が利用可です。

桜台ハイライズ外観1
外観です。

桜台ハイライズ外観共用部2
外観です。

桜台ハイライズ外観共用部3
エントランスです。

桜台ハイライズエントランス2
しっかり設えられたエントランスです。

桜台ハイライズ外観共用部1
周辺は武蔵大学江古田キャンパスです。

桜台ハイライズ共用部1
エントランスはオートロックで安心です。

桜台ハイライズ共用部2
オートロック

耐震性・耐震対策

平成27年に耐震補強工事を実施して新耐震相当になります。区の要安全確認計画記載建築物の耐震診断結果にも耐震改修完了との記載があります。
1973年07月築なので、2024年3月の時点で築50年8か月となります。

ハザード情報

練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/26階 約49㎡ @59.68 @48.6 @33.5 桜台ハイライズ2980万円
2023/27階 約52㎡ @61.34 @50.5 @35 桜台ハイライズ3199万円
2023/14階 約68㎡ @62.83 @53.2 @37.5 桜台ハイライズ4299万円
2022/124階 約68㎡ @64.29 @54.7 @38.5 桜台ハイライズ4399万円
2022/114階 約68㎡ @65.76 @56.2 @39.6 桜台ハイライズ4499万円
2022/104階 約68㎡ @67.22 @57.6 @40.7 桜台ハイライズ4599万円
2022/84階 約68㎡ @68.68 @59.1 @41.8 桜台ハイライズ4699万円
2022/82階 約57㎡ @60.6 @50.2 @35 桜台ハイライズ3499万円
2022/63階 約52㎡ @53.03 @42.2 @28.8 桜台ハイライズ2790万円
2022/64階 約68㎡ @70.14 @60.5 @42.9 桜台ハイライズ4799万円
2022/63階 約52㎡ @54.93 @44.1 @30.2 桜台ハイライズ2890万円
2022/53階 約52㎡ @56.83 @46 @31.7 桜台ハイライズ2990万円
2022/53階 約52㎡ @60.63 @49.8 @34.5 桜台ハイライズ3190万円
2022/53階 約52㎡ @62.54 @51.7 @35.9 桜台ハイライズ3290万円
2022/43階 約52㎡ @64.44 @53.6 @37.3 桜台ハイライズ3390万円
2022/43階 約52㎡ @66.34 @55.5 @38.7 桜台ハイライズ3490万円
2022/33階 約52㎡ @68.24 @57.4 @40.2 桜台ハイライズ3590万円
2020/93階 約52㎡ @53.2 @42.4 @29 桜台ハイライズ2799万円
2020/83階 約52㎡ @55.1 @44.3 @30.4 桜台ハイライズ2899万円
2020/55階 約52㎡ @53.03 @42.2 @28.8 桜台ハイライズ2790万円
2020/53階 約52㎡ @57 @46.2 @31.8 桜台ハイライズ2999万円
2020/33階 約52㎡ @58.91 @48.1 @33.2 桜台ハイライズ3099万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

練馬区豊玉上2丁目1-11

学校区

小学校:練馬区立豊玉第二小学校(5分)

中学校:練馬区立豊玉第二中学校(3分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 桜台駅前店 分

SuperMarket,etc

  • ビッグ・エー 練馬栄町店 7分
  • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 5分
  • 西友 桜台店 4分
  • まいばすけっと 江古田栄町店 7分
  • ライフ 新桜台駅前店 7分

Medical

  • ゆたか整骨院 5分
  • けやき歯科桜台診療所 4分
  • 西條歯科医院 5分
  • 井関内科 5分

Kindergarten

  • さつき保育園練馬ルーム 7分
  • 豊玉北えほん保育園 7分
  • たんぽぽ保育園 6分

Bank

  • みずほ銀行 桜台支店 5分
  • きらぼし銀行 江古田支店 7分
  • 西京信用金庫江古田支店 6分

Parks

  • 練馬区立 栄町公園 4分

豊玉上エリアのご紹介

豊玉上のマンションカタログ

当社サイト内の豊玉上の販売物件情報(桜台ハイライズの周辺)もぜひご覧ください。豊玉上の中古マンション(桜台ハイライズの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

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東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。