東急ドエルアルス千住
投稿 更新
所在地 | 荒川区南千住7丁目23-2 |
---|---|
築年月 | 1987/07 |
戸数規模 | 116戸 |
新築時売主 | 東急不動産 |
私が担当します:春日秀典
東急ドエルアルス千住
物件の特徴
東急ドエル・アルス千住は常磐線・日比谷線・つくばEX「南千住」駅から徒歩8分です。昭和62年築、14階建て新耐震基準のマンションです。
東急ドエル・アルス千住はショッピングモール「LaLaテラス南千住」まで徒歩5分です。徒歩2分にドラッグストア「くすりの福太郎南千住7丁目店」があります。
- 荒川区南千住7丁目の住所
- 日比谷線「南千住」駅徒歩8分
- 荒川区立第三瑞光小学校 300m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- 準工業の用途地域
- 東急コミュニティーが管理を担当(大手)
・マンションブランド:東急ドエル・アルス
東急ドエル・アルスシリーズは東急不動産のマンションブランドです。
東急ドエル・アルスのブランドサイト
物件概要
所在地 | 東京都荒川区南千住7丁目23-2 | ||
---|---|---|---|
交通 | 日比谷線 南千住駅 徒歩8分 京成本線 千住大橋駅 徒歩12分 | ||
築年 | 1987/07築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数116戸 | ||
新築時売主 | 東急不動産 | ||
施工 | 大木建設㈱ | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | ㈱東急コミュニティ | ||
管理費単価 | 387.81 |
外観・共用部の画像
東急ドエルアルス千住は昭和62年築、14階建てのマンションです。南千住駅から徒歩10分圏内の閑静な住宅地に立地します。
外観です。
エントランスです。
物件前の道路は並木道となっていて整備されています。憩いのスペースも用意されています。
「くすりの福太郎南千住7丁目店」まで徒歩1分です。駐車場があるドラッグストアです。
「LaLaテラス 南千住」まで徒歩5分です。実は、物件の目の前の線路(常磐線・TX線・日比谷線)の線路の向こう側にあります。便利なショッピングモールです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1987年07月築なので、2024年3月の時点で築 36年8か月となります。
ハザード情報
荒川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)20000円/月
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023/12 | 2階 | 約65㎡ | @72.17 | @62.4 | @44.2 | 東急ドエル・アルス千住 | 4699万円 |
2023/9 | 2階 | 約66㎡ | @58.63 | @48.9 | @34.2 | 東急ドエル・アルス千住 | 3870万円 |
2023/8 | 2階 | 約66㎡ | @60.45 | @50.7 | @35.5 | 東急ドエル・アルス千住 | 3990万円 |
2022/2 | 9階 | 約61㎡ | @61.9 | @51.8 | @36.3 | 東急ドエルアルス千住 | 3800万円 |
2022/1 | 9階 | 約61㎡ | @64.83 | @54.8 | @38.4 | 東急ドエルアルス千住 | 3980万円 |
2021/12 | 9階 | 約61㎡ | @66.46 | @56.4 | @39.7 | 東急ドエルアルス千住 | 4080万円 |
2021/11 | 5階 | 約65㎡ | @58.35 | @48.5 | @33.9 | 東急ドエルアルス千住 | 3799万円 |
2021/11 | 8階 | 約65㎡ | @58.35 | @48.5 | @33.9 | 東急ドエルアルス千住 | 3799万円 |
2021/9 | 8階 | 約65㎡ | @59.88 | @50.1 | @35 | 東急ドエルアルス千住 | 3899万円 |
2021/9 | 5階 | 約65㎡ | @59.88 | @50.1 | @35 | 東急ドエルアルス千住 | 3899万円 |
2021/9 | 8階 | 約65㎡ | @61.42 | @51.6 | @36.2 | 東急ドエルアルス千住 | 3999万円 |
2021/8 | 9階 | 約61㎡ | @68.4 | @58.3 | @41.1 | 東急ドエルアルス千住 | 4199万円 |
2021/8 | 9階 | 約61㎡ | @68.4 | @58.3 | @41.1 | 東急ドエルアルス千住 | 4199万円 |
2021/8 | 5階 | 約65㎡ | @61.42 | @51.6 | @36.2 | 東急ドエルアルス千住 | 3999万円 |
2021/8 | 8階 | 約65㎡ | @62.95 | @53.2 | @37.3 | 東急ドエルアルス千住 | 4099万円 |
2021/3 | 8階 | 約65㎡ | @64.35 | @54.6 | @38.4 | 東急ドエルアルス千住 | 4190万円 |
2021/2 | 5階 | 約65㎡ | @64.35 | @54.6 | @38.4 | 東急ドエルアルス千住 | 4190万円 |
2020/11 | 10階 | 約72㎡ | @51.02 | @41.6 | @28.9 | 東急ドエル・アルス千住 | 3680万円 |
2020/10 | 9階 | 約65㎡ | @53.45 | @43.6 | @30.2 | 東急ドエル・アルス千住 | 3480万円 |
2020/10 | 9階 | 約65㎡ | @58.06 | @48.3 | @33.7 | 東急ドエル・アルス千住 | 3780万円 |
2020/10 | 10階 | 約72㎡ | @53.38 | @44 | @30.6 | 東急ドエル・アルス千住 | 3850万円 |
2020/9 | 10階 | 約72㎡ | @55.32 | @45.9 | @32.1 | 東急ドエル・アルス千住 | 3990万円 |
2020/8 | 9階 | 約65㎡ | @59.59 | @49.8 | @34.8 | 東急ドエル・アルス千住 | 3880万円 |
2020/5 | 9階 | 約65㎡ | @61.13 | @51.3 | @36 | 東急ドエル・アルス千住 | 3980万円 |
2019/9 | 5階 | 約66㎡ | @60.58 | @50.8 | @35.6 | 東急ドエル・アルス千住 | 3999万円 |
2019/5 | 13階 | 約72㎡ | @52.41 | @43 | @29.9 | 東急ドエル・アルス千住 | 3780万円 |
2019/5 | 4階 | 約57㎡ | @61.1 | @50.7 | @35.3 | 東急ドエル・アルス千住 | 3499万円 |
2018/12 | 10階 | 約57㎡ | @60.76 | @50.4 | @35.1 | 東急ドエル・アルス千住 | 3480万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 9階 / 61.39m²
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.39㎡
- バルコニー
- 10.95㎡
- 管理費
- 6025円
- 修繕積立金
- 18560円
・「東急ドエルアルス千住」は9階の3方角部屋・2面バルコニー付きです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 8階 / 65.11m²
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.11㎡
- バルコニー
- 11.92㎡
- 管理費
- 5500円
- 修繕積立金
- 19680円
・「東急ドエルアルス千住」はショッピングモール「LaLaテラス南千住」徒歩5分です。
・65.11㎡の3LDKです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 5階 / 65.11m²
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.11㎡
- バルコニー
- 11.92㎡
- 管理費
- 5500円
- 修繕積立金
- 19680円
・「東急ドエルアルス千住」はペット飼育可です。
・65.11㎡の3LDKです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
荒川区南千住7丁目23-2
学校区
小学校:荒川区立第三瑞光小学校(4分)
中学校:荒川区立南千住第二中学校(4分)
Convenience Store
- セブンイレブン 南千住7丁目店 5分
- ファミリーマート 南千住四丁目店 5分
- セブンイレブン 荒川千住大橋店 4分
- セブンイレブン 荒川南千住4丁目店 5分
SuperMarket,etc
- リブレ京成 LaLaテラス南千住店 4分
- 三徳南千住店 7分
Medical
- 益戸歯科医院 4分
- 南千住 小児歯科矯正歯科 5分
- 南千住コツ通り整骨院 5分
- 宇津野レディスクリニック 4分
Kindergarten
- うぃず千住大橋駅前保育園 7分
- 太陽の子 わかば保育園 5分
- 荒川区立南千住七丁目保育園 2分
Bank
- 城北信用金庫南千住支店 7分