日商岩井弥生町マンション

日商岩井弥生町マンションの売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地中野区弥生町6丁目5-3
築年月1973/10
戸数規模54戸
新築時売主日商岩井株式会社

日商岩井弥生町マンション

物件の特徴

日商岩井弥生町マンションは2020年に大規模修繕工事実施

中野区 弥生町の落ち着きのある立地の中規模マンションです。

まとめ

日商岩井弥生町マンションは、丸の内線「方南町」駅から徒歩6分です。

修繕履歴は、2010年(平成22年)にはエレベーターのリニューアル工事、2017年(平成29年)には駐輪場の改修工事、そして2020年(令和2年)には大規模修繕工事と増圧給水ポンプユニットの交換工事が行われ、管理体制は良好です。ペットの飼育も可能です。

徒歩4分にホームセンター「島忠 ホームズ中野本店」や、徒歩7分にスーパー「サミットストア 中野南台店」があります。

丸太公園前

周辺には、善福寺川や公園が複数あり、穏やかな住環境です。徒歩1分圏内には「中野区立丸太公園」や「中野区立広町みらい公園」、「杉並区立和田公園」があります。

物件概要

所在地
東京都中野区弥生町6丁目5-3
交通丸ノ内線 方南町駅 徒歩6分 
丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩9分 
築年1973/10築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数54戸
新築時売主日商岩井株式会社
施工不二建設株式会社
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社グローリア
管理費単価319.86

外観・共用部の画像

日商岩井弥生町マンション外観 1
日商岩井弥生町マンションは、1973年(昭和48年)10月に建てられた9階建てです。

日商岩井弥生町マンションエントランス1

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1973年10月築なので、2024年4月の時点で築 50年6か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

中野区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/117階 約60㎡ @78.88 @68.8 @48.9 日商岩井弥生町マンション4799万円
2023/87階 約60㎡ @82.17 @72.1 @51.3 日商岩井弥生町マンション4999万円
2023/45階 約68㎡ @76.1 @66.5 @47.3 日商岩井弥生町マンション5190万円
2023/15階 約68㎡ @76.1 @66.5 @47.3 日商岩井弥生町マンション5190万円
2022/115階 約68㎡ @77.57 @68 @48.4 日商岩井弥生町マンション5290万円
2022/105階 約68㎡ @79.03 @69.4 @49.5 日商岩井弥生町マンション5390万円
2022/75階 約68㎡ @81.96 @72.4 @51.7 日商岩井弥生町マンション5590万円
2021/74階 約68㎡ @75.95 @66.3 @47.2 日商岩井弥生町マンション5180万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 7階 / 60.84m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
7階
間取り
3LDK
専有面積
60.84㎡
バルコニー
6.42㎡
管理費
9730円
修繕積立金
9730円

・「日商岩井弥生町マンション」は9階建て7階部分・南向きバルコニー・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

日商岩井弥生町マンション706間取図
【間取図】日商岩井弥生町マンション7階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

中野区弥生町6丁目5-3

学校区

小学校:中野区立南台小学校(旧新山小学校)(14分)

中学校:中野区立南中野中学校(8分)

Convenience Store

  • ローソン 中野南台五丁目店 3分
  • ミニストップ 杉並和田店 3分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 中野弥生町5丁目店 7分
  • まいばすけっと 方南町店 7分
  • サミットストア 中野南台店 6分

Medical

  • ひいらぎ歯科クリニック 4分
  • やなだクリニック 2分
  • はら医院 5分

Kindergarten

  • 佼成育子園 7分
  • むさしの保育園 3分
  • 中野区立弥生保育園 7分

Bank

  • みずほ銀行 方南町支店 7分
  • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー 8分

Parks

  • 和田公園 1分
  • 方南公園 4分

弥生町エリアのご紹介

中野区弥生町

町域内は主に住宅地として利用されています。一人暮らしをしている若年層の住民も多い地域です。域内には丸ノ内線の中野新橋駅と中野富士見町駅があります。地名の由来は、弥生時代の遺跡がいくつか見られることによるそうです。旧町名では、本郷通、向台町、栄町通、神明町、川島町、富士見町、広町などと言っていました。入り組んだ路地の先は木造住宅が密集する地域でもあります。

中野区南部スポーツコミュニティプラザ・多目的広場1
中野区南部スポーツコミュニティプラザ・多目的広場

中野区南部スポーツコミュニティプラザ・多目的広場2
中野区南部スポーツコミュニティプラザ・多目的広場

通学区について

区立小・中学校の学区は以下の通りです。

丁目 番地 小学校 中学校
弥生町一丁目 全域 中野区立向台小学校 中野区立第二中学校
弥生町二丁目 1〜22番
23〜30番
41〜42番
中野区立中野本郷小学校
その他 中野区立みなみの小学校 中野区立南中野中学校
弥生町三丁目 全域
弥生町四丁目 全域
弥生町五丁目 1〜5番
6番20〜22号
8〜27番
その他 中野区立南台小学校
弥生町六丁目 全域

中野区立南野小学校

弥生町のマンションカタログ

当社サイト内の弥生町の販売物件情報(日商岩井弥生町マンションの周辺)もぜひご覧ください。弥生町の中古マンション(日商岩井弥生町マンションの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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