方南第1マンション

方南第1マンションの売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地杉並区方南2丁目4-6
築年月1973/02
戸数規模45戸
新築時売主辰村組

方南第1マンション

物件の特徴

方南第1マンションは方南町駅から徒歩4分

杉並区 方南の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

方南第1マンションは丸ノ内線「方南町」駅から徒歩4分です。12階建ての旧耐震です。

長期修繕計画があります。管理体制は良好です。

方南第1マンションは「フランス食堂 トロワシャトー」が徒歩2分にあります。1階に「肉のハナマサ」が入っています。

  • 杉並区方南2丁目の住所
  • 丸ノ内方南「方南町」駅徒歩3分
  • 杉並区立方南小学校 230m学区
  • 耐震基準は旧耐震(ただしフラット35適合)
  • 近隣商業の用途地域
  • 日本ハウズイング㈱ 東京西支店が管理を担当(大手)

物件概要

所在地
東京都杉並区方南2丁目4-6
交通丸ノ内線 方南町駅 徒歩4分 
   
築年1973/02築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  12階建て 総戸数45戸
新築時売主辰村組
施工辰村組
土地権利旧法地上権2031/09
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング㈱ 東京西支店
管理費単価509.09

外観・共用部の画像

方南第一マンション外観3
方南第1マンションは昭和48年築、12階建ての中規模マンションです。環七通り沿いにあり、「方南町」駅から徒歩4分です。

方南第1マンション-商店街
環七通りの反対側は方南中央商店街通りで、方南町駅まで続いています。

方南第1マンション共用部4
エントランスです。

方南第1マンション共用部1
集合メールポストです。

肉のハナマサ 方南町店2
1階には「肉のハナマサ 方南町店」が入っています。

サミットストア和泉店
徒歩5分に「サミットストア和泉店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1973年02月築なので、2024年3月の時点で築 51年1か月となります。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)25000円/月
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/310階 約59㎡ @70.69 @60.5 @42.6 方南第一マンション4199万円
2024/110階 約59㎡ @74.06 @63.8 @45.2 方南第一マンション4399万円
2023/1210階 約59㎡ @75.74 @65.5 @46.4 方南第一マンション4499万円
2023/1110階 約59㎡ @75.74 @65.5 @46.4 方南第一マンション4499万円
2021/119階 約55㎡ @63.03 @52.5 @36.6 方南第一マンション3499万円
2020/108階 約59㎡ @53.54 @43.3 @29.9 方南第一マンション3180万円
2020/910階 約59㎡ @58.91 @48.7 @33.9 方南第一マンション3499万円
2020/810階 約59㎡ @60.59 @50.4 @35.1 方南第一マンション3599万円
2020/510階 約59㎡ @62.27 @52.1 @36.4 方南第一マンション3699万円
2019/85階 約59㎡ @53.86 @43.6 @30.1 方南第1マンション3199万円
2019/75階 約59㎡ @55.54 @45.3 @31.4 方南第1マンション3299万円
2019/65階 約59㎡ @57.22 @47 @32.6 方南第1マンション3399万円
2019/35階 約59㎡ @60.59 @50.4 @35.1 方南第1マンション3599万円
2019/15階 約59㎡ @62.27 @52.1 @36.4 方南第1マンション3699万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

杉並区方南2丁目4-6

学校区

小学校:杉並区立方南小学校(3分)

中学校:杉並区立泉南中学校(7分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 方南店 3分
  • セブンイレブン 和泉店 3分
  • ファミリーマート 方南町駅前店 4分
  • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 4分
  • ローソン LTF 杉並方南町 2分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 方南町店 5分
  • サミットストア 和泉店 4分
  • サミットストア 中野南台店 6分

Medical

  • こばやし方南町歯科 3分
  • 方南クリニック 2分
  • ひらの整形外科クリニック 3分
  • ふれあい鍼灸整骨院 3分

Kindergarten

  • 中野みなみ保育園 4分
  • スクルドエンジェル保育園方南町園 3分
  • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 6分

Bank

  • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー 4分
  • みずほ銀行 方南町支店 4分

Parks

  • 方南二丁目公園 2分
  • 方南中央公園 4分
  • 弁天橋東緑地 4分

方南エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
方南一丁目 全域 杉並区立方南小学校 杉並区立泉南中学校
方南二丁目 全域

方南のマンションカタログ

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