広尾フラワーホーム
投稿 更新
所在地 | 渋谷区広尾5丁目19-5 |
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築年月 | 1971/03 |
戸数規模 | 39戸 |
新築時売主 | 長谷部建設(株) |
私が担当します:春日秀典
広尾フラワーホーム
物件の特徴
広尾フラワーホームは日比谷線「広尾」駅から徒歩4分です。山手線他「恵比寿」駅からは徒歩13分です。11階建て旧耐震のマンションです。
広尾フラワーホームは1階にオーガニックなど自然食品を販売している「ナチュラルマート」が入っています。徒歩1分にカフェ「キャンバス トウキョウ」があります。
- 渋谷区広尾5丁目の住所
- 日比谷線「広尾」駅徒歩4分
- 渋谷区立臨川小学校 290m学区
- 耐震基準は旧耐震
物件概要
所在地 | 東京都渋谷区広尾5丁目19-5 | ||
---|---|---|---|
交通 | 日比谷線 広尾駅 徒歩4分 JR山手線 恵比寿駅 徒歩13分 | ||
築年 | 1971/03築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数39戸 | ||
新築時売主 | 長谷部建設(株) | ||
施工 | 長谷部建設(株) | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 一部委託 巡回 | ||
管理会社 | 株式会社菱サ・ビルウェア | ||
管理費単価 | 466.3721159 |
外観・共用部の画像
日比谷線「広尾」駅から外苑西通りにでます。
外苑西通りから広尾散歩通りに入ります。
道なりに左折します。
「ナチュラルローソン広尾5丁目店」のある角を右折します。
広尾フラワーホームは昭和46年築、11階建てのマンションです。
商店街・広尾散歩通りに面しています。
エントランスです。
徒歩3分に「まいばすけっと広尾5丁目店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1971年03月築なので、2024年3月の時点で築 53年0か月となります。
ハザード情報
渋谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/1 | 5階 | 約45㎡ | @96.81 | @85.1 | @60.6 | 広尾フラワーホーム | 4398万円 |
2024/1 | 5階 | 約45㎡ | @99.01 | @87.3 | @62.2 | 広尾フラワーホーム | 4498万円 |
2023/12 | 5階 | 約45㎡ | @99.01 | @87.3 | @62.2 | 広尾フラワーホーム | 4498万円 |
2023/11 | 5階 | 約45㎡ | @101.21 | @89.5 | @63.8 | 広尾フラワーホーム | 4598万円 |
2023/10 | 5階 | 約45㎡ | @103.41 | @91.7 | @65.5 | 広尾フラワーホーム | 4698万円 |
2023/9 | 5階 | 約45㎡ | @105.61 | @93.9 | @67.1 | 広尾フラワーホーム | 4798万円 |
2023/8 | 7階 | 約40㎡ | @110.43 | @98.1 | @70 | 広尾フラワーホーム | 4499万円 |
2023/8 | 7階 | 約40㎡ | @110.43 | @98.1 | @70 | 広尾フラワーホーム | 4499万円 |
2023/7 | 7階 | 約40㎡ | @112.89 | @100.5 | @71.8 | 広尾フラワーホーム | 4599万円 |
2023/7 | 3階 | 約40㎡ | @115.34 | @103 | @73.6 | 広尾フラワーホーム | 4699万円 |
2023/7 | 7階 | 約40㎡ | @115.34 | @103 | @73.6 | 広尾フラワーホーム | 4699万円 |
2023/6 | 3階 | 約40㎡ | @117.8 | @105.4 | @75.4 | 広尾フラワーホーム | 4799万円 |
2023/6 | 7階 | 約40㎡ | @117.8 | @105.4 | @75.4 | 広尾フラワーホーム | 4799万円 |
2023/6 | 7階 | 約40㎡ | @122.7 | @110.3 | @79.1 | 広尾フラワーホーム | 4999万円 |
2023/4 | 3階 | 約40㎡ | @122.7 | @110.3 | @79.1 | 広尾フラワーホーム | 4999万円 |
2022/10 | 4階 | 約31㎡ | @105.81 | @92.9 | @65.6 | 広尾フラワーホーム | 3280万円 |
2022/9 | 4階 | 約31㎡ | @112.26 | @99.3 | @70.4 | 広尾フラワーホーム | 3480万円 |
2022/8 | 4階 | 約31㎡ | @118.71 | @105.8 | @75.3 | 広尾フラワーホーム | 3680万円 |
2022/5 | 3階 | 約40㎡ | @107.51 | @95.1 | @67.8 | 広尾フラワーホーム | 4380万円 |
2022/4 | 3階 | 約40㎡ | @112.42 | @100 | @71.4 | 広尾フラワーホーム | 4580万円 |
2022/3 | 3階 | 約40㎡ | @117.33 | @105 | @75.1 | 広尾フラワーホーム | 4780万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 3階 / 40.74m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 40.74㎡
- バルコニー
- 3.4㎡
- 管理費
- 9000円
- 修繕積立金
- 10000円
・「広尾フラワーホーム」は広尾駅徒歩4分の好立地です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
渋谷区広尾5丁目19-5
学校区
小学校:渋谷区立臨川小学校(4分)
中学校:渋谷区立広尾中学校(18分)
Convenience Store
- セブンイレブン 広尾駅前店 2分
- セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 2分
- ナチュラルローソン NL広尾五丁目店 1分
- ローソン 広尾南店 5分
- セブンイレブン 南麻布5丁目店 4分
SuperMarket,etc
- miniピアゴ 広尾5丁目店 2分
Medical
- 北島歯科医院 1分
- スーパースマイル国際矯正歯科 広尾オフィス 2分
- 広尾まきレディスクリニック 1分
- リセルクリニック 1分
Kindergarten
- 南麻布保育園 5分
- 広尾保育園 3分
- 渋谷区立臨川幼稚園 5分
Bank
- 三井住友銀行広尾支店 5分
- さわやか信用金庫広尾白金支店 7分
- SMBC信託銀行 広尾支店 5分
- 三菱UFJ銀行広尾支店 4分
- みずほ銀行広尾支店 4分
Parks
- 臨川四季の森 2分
- 広尾公園 3分