広尾フラワーホーム

広尾フラワーホームの売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地渋谷区広尾5丁目19-5
築年月1971/03
戸数規模39戸
新築時売主長谷部建設(株)

広尾フラワーホーム

物件の特徴

広尾フラワーホームは広尾散歩通りに面した好立地

渋谷区 広尾の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

広尾フラワーホームは日比谷線「広尾」駅から徒歩4分です。山手線他「恵比寿」駅からは徒歩13分です。11階建て旧耐震のマンションです。

広尾フラワーホームは1階にオーガニックなど自然食品を販売している「ナチュラルマート」が入っています。徒歩1分にカフェ「キャンバス トウキョウ」があります。

  • 渋谷区広尾5丁目の住所
  • 日比谷線「広尾」駅徒歩4分
  • 渋谷区立臨川小学校 290m学区
  • 耐震基準は旧耐震

物件概要

所在地
東京都渋谷区広尾5丁目19-5
交通日比谷線 広尾駅 徒歩4分 
JR山手線 恵比寿駅 徒歩13分 
築年1971/03築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数39戸
新築時売主長谷部建設(株)
施工長谷部建設(株)
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態一部委託 巡回
管理会社株式会社菱サ・ビルウェア
管理費単価466.3721159

外観・共用部の画像

広尾フラワーホームアプローチ1
日比谷線「広尾」駅から外苑西通りにでます。

広尾フラワーホームアプローチ2
外苑西通りから広尾散歩通りに入ります。

広尾フラワーホームアプローチ3
道なりに左折します。

広尾フラワーホーム外観共用部2
「ナチュラルローソン広尾5丁目店」のある角を右折します。

広尾フラワーホーム 4
広尾フラワーホームは昭和46年築、11階建てのマンションです。

広尾フラワーホーム外観共用部3
商店街・広尾散歩通りに面しています。

広尾フラワーホーム 2
エントランスです。

広尾フラワーホーム外観共用部1

まいばすけっと広尾5丁目
徒歩3分に「まいばすけっと広尾5丁目店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1971年03月築なので、2024年3月の時点で築 53年0か月となります。

ハザード情報

渋谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/15階 約45㎡ @96.81 @85.1 @60.6 広尾フラワーホーム4398万円
2024/15階 約45㎡ @99.01 @87.3 @62.2 広尾フラワーホーム4498万円
2023/125階 約45㎡ @99.01 @87.3 @62.2 広尾フラワーホーム4498万円
2023/115階 約45㎡ @101.21 @89.5 @63.8 広尾フラワーホーム4598万円
2023/105階 約45㎡ @103.41 @91.7 @65.5 広尾フラワーホーム4698万円
2023/95階 約45㎡ @105.61 @93.9 @67.1 広尾フラワーホーム4798万円
2023/87階 約40㎡ @110.43 @98.1 @70 広尾フラワーホーム4499万円
2023/87階 約40㎡ @110.43 @98.1 @70 広尾フラワーホーム4499万円
2023/77階 約40㎡ @112.89 @100.5 @71.8 広尾フラワーホーム4599万円
2023/73階 約40㎡ @115.34 @103 @73.6 広尾フラワーホーム4699万円
2023/77階 約40㎡ @115.34 @103 @73.6 広尾フラワーホーム4699万円
2023/63階 約40㎡ @117.8 @105.4 @75.4 広尾フラワーホーム4799万円
2023/67階 約40㎡ @117.8 @105.4 @75.4 広尾フラワーホーム4799万円
2023/67階 約40㎡ @122.7 @110.3 @79.1 広尾フラワーホーム4999万円
2023/43階 約40㎡ @122.7 @110.3 @79.1 広尾フラワーホーム4999万円
2022/104階 約31㎡ @105.81 @92.9 @65.6 広尾フラワーホーム3280万円
2022/94階 約31㎡ @112.26 @99.3 @70.4 広尾フラワーホーム3480万円
2022/84階 約31㎡ @118.71 @105.8 @75.3 広尾フラワーホーム3680万円
2022/53階 約40㎡ @107.51 @95.1 @67.8 広尾フラワーホーム4380万円
2022/43階 約40㎡ @112.42 @100 @71.4 広尾フラワーホーム4580万円
2022/33階 約40㎡ @117.33 @105 @75.1 広尾フラワーホーム4780万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 40.74m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
1LDK
専有面積
40.74㎡
バルコニー
3.4㎡
管理費
9000円
修繕積立金
10000円

・「広尾フラワーホーム」は広尾駅徒歩4分の好立地です。
・内装はリノベーションです。

広尾フラワーホーム302間取図
【間取図】広尾フラワーホーム3階※過去の掲載物件
広尾フラワーホーム広尾フラワーホーム302 リビング(ダイニング)広尾フラワーホーム302 洋室広尾フラワーホーム302 洗面室広尾フラワーホーム302 浴室広尾フラワーホーム302 浴室広尾フラワーホーム302 トイレ広尾フラワーホーム302 玄関広尾フラワーホーム302 収納

地図、周辺環境

地図

渋谷区広尾5丁目19-5

学校区

小学校:渋谷区立臨川小学校(4分)

中学校:渋谷区立広尾中学校(18分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 広尾駅前店 2分
  • セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 2分
  • ナチュラルローソン NL広尾五丁目店 1分
  • ローソン 広尾南店 5分
  • セブンイレブン 南麻布5丁目店 4分

SuperMarket,etc

  • miniピアゴ 広尾5丁目店 2分

Medical

  • 北島歯科医院 1分
  • スーパースマイル国際矯正歯科 広尾オフィス 2分
  • 広尾まきレディスクリニック 1分
  • リセルクリニック 1分

Kindergarten

  • 南麻布保育園 5分
  • 広尾保育園 3分
  • 渋谷区立臨川幼稚園 5分

Bank

  • 三井住友銀行広尾支店 5分
  • さわやか信用金庫広尾白金支店 7分
  • SMBC信託銀行 広尾支店 5分
  • 三菱UFJ銀行広尾支店 4分
  • みずほ銀行広尾支店 4分

Parks

  • 臨川四季の森 2分
  • 広尾公園 3分

広尾エリアのご紹介

広尾のマンションカタログ

当社サイト内の広尾の販売物件情報(広尾フラワーホームの周辺)もぜひご覧ください。広尾の中古マンション(広尾フラワーホームの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。