幡ヶ谷ローヤルコーポ
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所在地 | 中野区南台1丁目9-5 |
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築年月 | 1969/12 |
戸数規模 | 31戸 |
新築時売主 | 藤澤建設㈱ |
私が担当します:春日秀典
目次
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幡ヶ谷ローヤルコーポ
物件の特徴
幡ヶ谷ローヤルコーポは京王線「幡ヶ谷」駅徒歩12分、丸の内線「中野新橋」駅徒歩15分、大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩15分です。昭和44年築、4階建てのマンションです。
エレベーターはありません。長期修繕計画があります。平成25年に外壁等大規模修繕工事実施しました。
幡ヶ谷ローヤルコーポは徒歩1分に「中野区立南台いちょう公園」があります。スーパーマーケット「サミットストア 渋谷本町店」まで徒歩7分です。徒歩5分に「miniピアゴ 渋谷本町5丁目店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都中野区南台1丁目9-5 | ||
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交通 | 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩12分 丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩15分 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩15分 | ||
築年 | 1969/12築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 4階建て 総戸数31戸 | ||
新築時売主 | 藤澤建設㈱ | ||
施工 | 藤澤建設㈱ | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 2種住居 | ||
管理形態 | 一部委託 巡回 | ||
管理会社 | ㈱ウイッツコミュニティ | ||
管理費単価 | 332.23 |
外観・共用部の画像
幡ヶ谷ローヤルコーポは昭和44年築、4階建てのマンションです。エレベーターはありません。周辺は閑静な住環境です。京王線「幡ヶ谷」駅、丸の内線「中野新橋」駅、大江戸線「西新宿五丁目」駅などが利用可です。
少し高台に立地しており、日当りは良好です。
「サミットストア 渋谷本町店」まで徒歩7分です。方南通り沿いにあるスーパーマーケットです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1969年12月築なので、2024年3月の時点で築 54年3か月となります。
ハザード情報
中野区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/10 | 3階 | 約35㎡ | @58.02 | @45.9 | @31 | 幡ヶ谷ローヤルコーポ | 2080万円 |
2023/10 | 3階 | 約35㎡ | @44.49 | @32.4 | @20.9 | 幡ヶ谷ローヤルコーポ | 1595万円 |
2023/10 | 3階 | 約35㎡ | @44.49 | @32.4 | @20.9 | 幡ヶ谷ローヤルコーポ | 1595万円 |
2023/9 | 3階 | 約35㎡ | @46.86 | @34.8 | @22.7 | 幡ヶ谷ローヤルコーポ | 1680万円 |
2023/7 | 3階 | 約35㎡ | @49.93 | @37.9 | @25 | 幡ヶ谷ローヤルコーポ | 1790万円 |
2023/7 | 3階 | 約35㎡ | @52.16 | @40.1 | @26.6 | 幡ヶ谷ローヤルコーポ | 1870万円 |
2023/5 | 3階 | 約35㎡ | @55.23 | @43.2 | @28.9 | 幡ヶ谷ローヤルコーポ | 1980万円 |
2023/4 | 3階 | 約35㎡ | @58.3 | @46.2 | @31.2 | 幡ヶ谷ローヤルコーポ | 2090万円 |
2022/12 | 3階 | 約35㎡ | @60.81 | @48.7 | @33.1 | 幡ヶ谷ローヤルコーポ | 2180万円 |
2022/10 | 1階 | 約32㎡ | @58.1 | @45.5 | @30.4 | 幡ヶ谷ローヤルコーポ | 1890万円 |
2022/8 | 1階 | 約32㎡ | @61.17 | @48.5 | @32.7 | 幡ヶ谷ローヤルコーポ | 1990万円 |
2022/8 | 1階 | 約32㎡ | @64.25 | @51.6 | @35 | 幡ヶ谷ローヤルコーポ | 2090万円 |
2021/5 | 2階 | 約39㎡ | @50.6 | @39 | @26 | 幡ヶ谷ローヤルコーポ | 1980万円 |
2021/2 | 3階 | 約31㎡ | @47.24 | @34.4 | @22.1 | 幡ヶ谷ローヤルコーポ | 1498万円 |
2018/7 | 2階 | 約31㎡ | @47.27 | @34.5 | @22.2 | 幡ヶ谷ローヤルコーポ | 1499万円 |
2018/7 | 2階 | 約31㎡ | @50.43 | @37.6 | @24.5 | 幡ヶ谷ローヤルコーポ | 1599万円 |
2018/6 | 2階 | 約31㎡ | @53.58 | @40.8 | @26.9 | 幡ヶ谷ローヤルコーポ | 1699万円 |
2018/5 | 3階 | 約39㎡ | @48.04 | @36.4 | @24.1 | 幡ヶ谷ローヤルコーポ | 1880万円 |
2018/5 | 2階 | 約31㎡ | @56.73 | @43.9 | @29.2 | 幡ヶ谷ローヤルコーポ | 1799万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
中野区南台1丁目9-5
学校区
小学校:中野区立みなみの小学校(11分)
中学校:中野区立南中野中学校(15分)