富士見ステータス

富士見ステータスの売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地杉並区和田1丁目32-19
築年月1970/11
戸数規模43戸
新築時売主日東企業



売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

302号室 / 3階

3999万円 / 52.92㎡ / 2LDK

富士見ステータス302間取(2LDK)

・「富士見ステータス」は3階部分・東南向き・対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。

詳しくは物件詳細もご覧ください。

富士見ステータス

物件の特徴

富士見ステータスはオートロック付き

杉並区 和田の便利なロケーションの中規模マンションです。

まとめ

富士見ステータスは、丸の内線「中野富士見町」駅から徒歩6分、「新中野」駅からも徒歩11分の住宅街に立地します。

大手ゼネコンである(株)熊谷組によって建設されました。エントランスにはオートロックが設置され安心です。ペットの飼育は不可です。

周辺には、コンビニ「セブン-イレブン杉並和田1丁目店」が徒歩4分、スーパー「マルエツプチ杉並和田一丁目店」が徒歩4分、スーパー「オオゼキ杉並和田店」が徒歩5分にあります。

物件概要

所在地
東京都杉並区和田1丁目32-19
交通丸ノ内線 新中野駅 徒歩11分 
丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩6分 
築年1970/11築
規模・構造鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数43戸
新築時売主日東企業
施工(株)熊谷組
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社ユニオンシティサービス(株)
管理費単価

外観・共用部の画像

富士見ステータス外観3
富士見ステータスは昭和45年築、9階建てのマンションです。

富士見ステータスエントランス3

富士見ステータス1032

富士見ステータスエントランス4

富士見ステータス共用部1

耐震性・耐震対策

耐震診断の結果、全体で基準値を下回る結果であり、資金不測のため耐震補強工事については保留となっています。1970年11月築なので、2024年3月の時点で築53年4か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

長期修繕積立金の額:¥-32,848,625(2021-03-31時点)、戸あたり¥-763,922円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:
サッシ全戸改修工事2022年実施
排水管更新工事2017年実施
大規模修繕工事2014年実施

会員としてログインすると閲覧できる情報があります⇒(会員ログイン)。

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)12,000~14,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : 無し
  • その他施設 : トランクルーム

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/13階 約52㎡ @75.57 @64.8 @45.7 富士見ステータス3999万円
2023/123階 約64㎡ @73.35 @63.5 @45 富士見ステータス4698万円
2023/92階 約53㎡ @70.68 @60 @42.1 富士見ステータス3799万円
2023/83階 約52㎡ @52.87 @42.1 @28.7 富士見ステータス2798万円
2019/121階 約52㎡ @64.06 @53.3 @37.1 富士見ステータス3390万円
2019/53階 約82㎡ @57.81 @48.7 @34.2 富士見ステータス4780万円
2019/43階 約82㎡ @59.02 @49.9 @35.2 富士見ステータス4880万円
2018/93階 約82㎡ @60.23 @51.1 @36.1 富士見ステータス4980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 52.92m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
3DK
専有面積
52.92㎡
バルコニー
管理費
修繕積立金

富士見ステータスの手数料が不要です。
・徒歩圏のファミリータイプの住まいです。
杉並区和田1丁目の所在で、丸ノ内線中野富士見町駅の徒歩6分です。

地図、周辺環境

地図

杉並区和田1丁目32-19

学校区

小学校:杉並区立和田小学校(12分)

中学校:杉並区立和田中学校(10分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 杉並和田1丁目店 5分
  • サンクス 中野富士見町駅前店 5分
  • ニューヤマザキデイリーストア中野林店 5分
  • ニューヤマザキデイリーストア 中野林店 5分
  • ポプラ 和田店 3分

SuperMarket,etc

  • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 3分

Medical

  • 龍医院 4分
  • 多田小児クリニック 3分
  • オカトミクリニック 5分
  • ひぐち歯科医院 3分

Kindergarten

  • 中野区立鍋横保育園 5分
  • 幼保園ベビーサロン新中野 7分
  • むさしの保育園 7分

Bank

  • 西京信用金庫中野支店 10分
  • みずほ銀行 中野支店 10分
  • 城南信用金庫中野支店 8分
  • きらぼし銀行 中野支店 8分

Parks

  • 和田中央公園 4分
  • 和田東公園 2分
  • 和田さくらの坂公園 2分

和田エリアのご紹介

区立小・中学校

丁目 番地 小学校 中学校
和田一丁目 44~54番
58~69番
杉並区立杉並第十小学校 杉並区立和田中学校
その他 杉並区立和田小学校
和田二丁目 1~5番
8~47番
その他 杉並区立泉南中学校
和田三丁目 1~7番
27番
30~62番
杉並区立杉並第十小学校 杉並区立高南中学校
その他 杉並区立和田小学校

和田のマンションカタログ

当社サイト内の和田の販売物件情報(富士見ステータスの周辺)もぜひご覧ください。和田の中古マンション(富士見ステータスの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。