富士見ステータス
投稿 更新
所在地 | 杉並区和田1丁目32-19 |
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築年月 | 1970/11 |
戸数規模 | 43戸 |
新築時売主 | 日東企業 |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
富士見ステータス
物件の特徴
富士見ステータスは、丸の内線「中野富士見町」駅から徒歩6分、「新中野」駅からも徒歩11分の住宅街に立地します。
大手ゼネコンである(株)熊谷組によって建設されました。エントランスにはオートロックが設置され安心です。ペットの飼育は不可です。
周辺には、コンビニ「セブン-イレブン杉並和田1丁目店」が徒歩4分、スーパー「マルエツプチ杉並和田一丁目店」が徒歩4分、スーパー「オオゼキ杉並和田店」が徒歩5分にあります。
物件概要
所在地 | 東京都杉並区和田1丁目32-19 | ||
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交通 | 丸ノ内線 新中野駅 徒歩11分 丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩6分 | ||
築年 | 1970/11築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数43戸 | ||
新築時売主 | 日東企業 | ||
施工 | (株)熊谷組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 近隣商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | ユニオンシティサービス(株) | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
富士見ステータスは昭和45年築、9階建てのマンションです。
耐震性・耐震対策
耐震診断の結果、全体で基準値を下回る結果であり、資金不測のため耐震補強工事については保留となっています。1970年11月築なので、2024年3月の時点で築53年4か月となります。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
長期修繕積立金の額:¥-32,848,625(2021-03-31時点)、戸あたり¥-763,922円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴:
サッシ全戸改修工事2022年実施
排水管更新工事2017年実施
大規模修繕工事2014年実施
会員としてログインすると閲覧できる情報があります⇒(会員ログイン)。
ハザード情報
浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。
浸水予想図
『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています
杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)12,000~14,000円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : 無し
- オートロック : あり
- TVドアフォン : 無し
- その他施設 : トランクルーム
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
管理ルール
- ペットの可否 : 不可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/1 | 3階 | 約52㎡ | @75.57 | @64.8 | @45.7 | 富士見ステータス | 3999万円 |
2023/12 | 3階 | 約64㎡ | @73.35 | @63.5 | @45 | 富士見ステータス | 4698万円 |
2023/9 | 2階 | 約53㎡ | @70.68 | @60 | @42.1 | 富士見ステータス | 3799万円 |
2023/8 | 3階 | 約52㎡ | @52.87 | @42.1 | @28.7 | 富士見ステータス | 2798万円 |
2019/12 | 1階 | 約52㎡ | @64.06 | @53.3 | @37.1 | 富士見ステータス | 3390万円 |
2019/5 | 3階 | 約82㎡ | @57.81 | @48.7 | @34.2 | 富士見ステータス | 4780万円 |
2019/4 | 3階 | 約82㎡ | @59.02 | @49.9 | @35.2 | 富士見ステータス | 4880万円 |
2018/9 | 3階 | 約82㎡ | @60.23 | @51.1 | @36.1 | 富士見ステータス | 4980万円 |
地図、周辺環境
地図
杉並区和田1丁目32-19
学校区
小学校:杉並区立和田小学校(12分)
中学校:杉並区立和田中学校(10分)
Convenience Store
- セブンイレブン 杉並和田1丁目店 5分
- サンクス 中野富士見町駅前店 5分
- ニューヤマザキデイリーストア中野林店 5分
- ニューヤマザキデイリーストア 中野林店 5分
- ポプラ 和田店 3分
SuperMarket,etc
- マルエツプチ 杉並和田一丁目店 3分
Medical
- 龍医院 4分
- 多田小児クリニック 3分
- オカトミクリニック 5分
- ひぐち歯科医院 3分
Kindergarten
- 中野区立鍋横保育園 5分
- 幼保園ベビーサロン新中野 7分
- むさしの保育園 7分
Bank
- 西京信用金庫中野支店 10分
- みずほ銀行 中野支店 10分
- 城南信用金庫中野支店 8分
- きらぼし銀行 中野支店 8分
Parks
- 和田中央公園 4分
- 和田東公園 2分
- 和田さくらの坂公園 2分