千早町ガーデンハウス

千早町ガーデンハウスの売買が仲介料が０円・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	豊島区千早１丁目
築年月	1986/10

私が担当します：春日秀典

千早町ガーデンハウス
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

千早町ガーデンハウス

物件の特徴

千早町ガーデンハウスは平成２７年大規模修繕済

豊島区千早の駅至近の立地のマンションです。

まとめ

平成２７年大規模修繕済
オートロック完備
要町通りから一本入った閑静な住宅街
豊島区千早１丁目の住所
有楽町線「要町」駅徒歩5分

・千早町ガーデンハウスの耐震基準は新耐震。
・１種中高層の用途地域です。
・住友不動産建物サービス㈱が管理を担当しています（大手）。

物件概要

所在地	東京都豊島区千早１丁目
交通	有楽町線　要町駅　徒歩5分
築年	1986/10築
規模・構造	鉄筋コンクリート造　　5階建て
土地権利	所有権
用途地域	１種中高層
管理形態	全部委託巡回
管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費単価

ビンテージ物件
駅近

外観・共用部の画像

千早町ガーデンハウス

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1986年10月築なので、2024年4月の時点で築 37年6か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

豊島区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：あり（空き要確認）

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/11	2階	約56㎡	＠94.17	＠83.7	＠59.9	千早町ガーデンハウス	5298万円
2023/10	2階	約56㎡	＠97.72	＠87.2	＠62.5	千早町ガーデンハウス	5498万円
2023/9	2階	約56㎡	＠99.5	＠89	＠63.8	千早町ガーデンハウス	5598万円
2023/9	2階	約42㎡	＠86.98	＠74.9	＠52.7	千早町ガーデンハウス	3680万円
2023/8	2階	約56㎡	＠103.06	＠92.6	＠66.5	千早町ガーデンハウス	5798万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

豊島区千早１丁目

学校区

小学校：

中学校：

千早エリアのご紹介

豊島区千早について

明治時代には浦和県（埼玉県）に区分されていたこともあったそうですね。交通の便としては、千川駅、要町駅、南長崎が最寄りです。

現在のこの界隈は商住が混在して、ところどころに小規模の作業所（工）があるエリアです。下記の画像がわかり易いと思いまうす。おおむね静かなロケーションになっています。

沿道沿いの画像です。

西端の山手通り沿いを除くと、沿道といっても、住宅地の中のバス通りというところで、域内全域で静かなロケーションと言えるでしょう。

通学区について

丁目	番地	小学校	中学校
千早一丁目	全域	豊島区立要小学校	豊島区立千川中学校
千早二丁目	1〜4番 14〜18番 28〜32番 38〜42番	豊島区立要小学校	豊島区立千川中学校
千早二丁目	その他	豊島区立千早小学校	豊島区立明豊中学校
千早三丁目	全域	豊島区立千早小学校
千早四丁目	全域	豊島区立さくら小学校