中公ビル御苑グリーンハイツ

中公ビル御苑グリーンハイツの売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区新宿1丁目9-4
築年月1968/06
戸数規模47戸
新築時売主中公実業(株)

中公ビル御苑グリーンハイツ

物件の特徴

中公ビル御苑グリーンハイツは新宿御苑前駅から徒歩1分

新宿区 新宿の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

中公ビル御苑グリーンハイツは丸ノ内線「新宿御苑前」駅から徒歩1分です。山手線他「新宿」駅からは徒歩12分です。10階建ての旧耐震です。

1階にはローソンが入っています。平成25年に大規模修繕工事を行っています。事務所利用が可能です。

中公ビル御苑グリーンハイツは「新宿御苑」まで徒歩4分です。徒歩1分にフレンチレストラン「マエストロベイカーズ カフェ&ブラッセリー」があります。「イトーヨーカドー食品館 新宿富久店」まで徒歩7分です。

  • 新宿区新宿1丁目の住所
  • 丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩1分
  • 新宿区立花園小学校 290m学区
  • 耐震基準は旧耐震(ただしフラット35適合)
  • 商業の用途地域

物件概要

所在地
東京都新宿区新宿1丁目9-4
交通丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩1分 
JR山手線 新宿駅 徒歩12分 
築年1968/06築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 10階建て 総戸数47戸
新築時売主中公実業(株)
施工中央建設株式会社
土地権利旧法賃借権2028/07
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社ハイネス管理株式会社
管理費単価609.29

外観・共用部の画像

中公ビル御苑グリーンハイツ-新宿御苑1中公ビル御苑グリーンハイツ外観
中公ビル御苑グリーンハイツは10階建てのマンションで新宿通りに面しています。丸ノ内線「新宿御苑前」駅から徒歩1分のアクセスの良い立地です。

中公ビル御苑グリーンハイツ外観1
外観です。

中公ビル御苑グリーンハイツ-新宿御苑
新宿御苑が近くにあります。年間パスポートがお得です。

中公ビル御苑グリーンハイツ-新宿御苑1
新宿御苑は明治39年に皇室の庭園として造られました。江戸時代に信州高遠藩主、内藤氏の屋敷があった場所所です。戦後は国民公園隣、一般開放されるようになりました。

中公ビル御苑グリーンハイツ-新宿御苑2
きれいな公園です。

中公ビル御苑グリーンハイツ共用部4

中公ビル御苑グリーンハイツ共用部5
エントランスです。隣にローソンが入っています。

中公ビル御苑グリーンハイツ共用部2
共用部です。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1968年06月築なので、2024年3月の時点で築 55年9か月となります。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)40000円/月
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2019/510階 約73㎡ @59.53 @50.2 @35.3 中公ビル御苑グリーンハイツ4399万円
2019/26階 約28㎡ @69.69 @56.2 @38 中公ビル御苑グリーンハイツ1980万円
2019/110階 約73㎡ @60.88 @51.6 @36.3 中公ビル御苑グリーンハイツ4499万円
2018/96階 約28㎡ @77.4 @63.9 @43.8 中公ビル御苑グリーンハイツ2199万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

新宿区新宿1丁目9-4

学校区

小学校:新宿区立花園小学校(4分)

中学校:新宿区立四谷中学校(23分)

新宿エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
新宿一丁目 全域 新宿区立花園小学校 新宿区立四谷中学校
新宿二丁目 全域
新宿三丁目 1~14番
15番1~4号、14~21号
16番
17番1~5号、19~26号
30番
31番1号、16~17号
32番
その他 新宿区立大久保小学校 新宿区立新宿中学校
新宿四丁目 全域 新宿区立花園小学校 新宿区立四谷中学校
新宿五丁目 1~12番
13番2~4号
14番1~4号、12~13号
15~18番
その他 新宿区立天神小学校 新宿区立新宿中学校
新宿六丁目 1~26番
27番1~15号、42~58号
その他 新宿区立大久保小学校
新宿七丁目 26番11~53号
27番
その他 新宿区立天神小学校

新宿のマンションカタログ

当社サイト内の新宿の販売物件情報(中公ビル御苑グリーンハイツの周辺)もぜひご覧ください。新宿の中古マンション(中公ビル御苑グリーンハイツの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。