両国グレースマンション
投稿 更新
所在地 | 墨田区両国1丁目10-2 |
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築年月 | 1974/12 |
戸数規模 | 18戸 |
新築時売主 | 島藤建設株式会社 |
私が担当します:春日秀典
両国グレースマンション
物件の特徴
両国グレースマンションは総武線「両国」駅から徒歩5分、大江戸線「両国」駅からは徒歩12分です。都営浅草線・総武線「浅草橋」駅からは徒歩9分、総武本線「馬喰町」駅からは徒歩7分、都営新宿線「馬喰横山」駅からは徒歩10分、都営浅草線「東日本橋」駅からは徒歩8分です。11階建て旧耐震のマンションです。
ペット飼育可です。
両国グレースマンションは1階にししなべ、ジビエの老舗「ももんじや」が入っています。スーパー「エンゼルファミリー両国店」まで徒歩5分です。「セブン-イレブン 墨田両国2丁目店」が徒歩3分にあります。
- 墨田区両国1丁目の住所
- 総武中央線「両国」駅徒歩4分
- 墨田区立両国小学校 600m学区
- 耐震基準は旧耐震
物件概要
所在地 | 東京都墨田区両国1丁目10-2 | ||
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交通 | JR総武線 両国駅 徒歩5分 都営浅草線 浅草橋駅 徒歩9分 大江戸線「両国」駅徒歩10分、都営浅草線「東日本橋」駅徒歩9分、総武線快速「馬喰町」駅徒歩9分、都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩9分 | ||
築年 | 1974/12築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数18戸 | ||
新築時売主 | 島藤建設株式会社 | ||
施工 | 長谷部建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | (株)サニーライフ | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
両国グレースマンションは昭和49年築、11階建てのマンションです。
浅草橋から両国橋を渡ってすぐの右側にあります。
一階に大きな猪の看板が目印の「ももんじや」が入っているのですぐにわかります。
駐輪場は有りませんが、エントランス前の駐輪可(要申請)。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1974年12月築なので、2024年3月の時点で築 49年3か月となります。
ハザード情報
墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/11 | 11階 | 約77㎡ | @57.8 | @48.7 | @34.2 | 両国グレースマンション | 4480万円 |
2020/7 | 8階 | 約77㎡ | @52.88 | @43.8 | @30.6 | 両国グレースマンション | 4099万円 |
2020/5 | 8階 | 約77㎡ | @54.17 | @45.1 | @31.5 | 両国グレースマンション | 4199万円 |
2018/8 | 9階 | 約77㎡ | @47.48 | @38.4 | @26.5 | 両国グレースマンション | 3680万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 11階 / 77.51m²
- 所在階
- 11階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 77.51㎡
- バルコニー
- 7.6㎡
- 管理費
- 16300円
- 修繕積立金
- 5100円
・「両国グレースマンション」は11階建て最上階部分・南向き・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
墨田区両国1丁目10-2
学校区
小学校:墨田区立両国小学校(8分)
中学校:墨田区立両国中学校(12分)
コンビニなど
- ローソン 両国三丁目店 5分
- セブンイレブン 墨田両国3丁目店 5分
- ローソン 東日本橋京葉道路店 4分
- ファミリーマート 両国駅前通り店 3分
- ファミリーマート 両国駅西口店 4分
スーパー・買い物
- エンゼルファミリー両国店 4分
- まいばすけっと 両国横綱横丁店 5分
Medical
- 両国あしのクリニック 3分
- 北川歯科医院 3分
- かみじょうクリニック 3分
- しまくら歯科クリニック 3分
幼稚園
- 両国・なかよし保育園 1分
- 両国すきっぷ保育園 7分
- テンダーラビング保育園 東日本橋 7分
金融機関・銀行
- 三菱UFJ銀行浅草橋支店 7分
- 三井住友銀行 浅草橋支店 7分
公園・公共施設
- 千代田公園 4分