上池袋グリーンハイツ
投稿 更新
所在地 | 豊島区上池袋4丁目11-9 |
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築年月 | 1979/02 |
戸数規模 | 91戸 |
新築時売主 | 東洋不動産 |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
上池袋グリーンハイツ
物件の特徴
上池袋グリーンハイツは、JR埼京線の「板橋」駅から徒歩9分、さらに東武東上線の「北池袋」駅からも徒歩9分、都営三田線の「西巣鴨」駅からも徒歩9分の抜群の立地に位置しています。
明治通り沿いにある「上池袋四丁目」バス停まで徒歩3分でアクセスでき、JR「池袋」駅までバスで7分という利便性も備えています。
マンション管理は大手の管理会社が担当しており、信頼性の高い管理が行われています。
周辺には、徒歩2分の距離に「北区立南谷端公園」があります。さらに、徒歩3分の場所には「ファミリーマート上池袋店」があります。また、徒歩3分の範囲には「まいばすけっと滝野川7丁目店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都豊島区上池袋4丁目11-9 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR埼京線 板橋駅 徒歩9分 東武東上線 北池袋駅 徒歩9分 三田線「西巣鴨」駅徒歩9分 | ||
築年 | 1979/02築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数91戸 | ||
新築時売主 | 東洋不動産 | ||
施工 | 長谷川工務店 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社東急コミニティー | ||
管理費単価 | 460.18 |
外観・共用部の画像
建築は昭和54年に行われた8階建てのマンションです。総戸数は91戸あり、管理体制も良好です。
エントランスアプローチは奥行きがあります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1979年02月築なので、2024年3月の時点で築 45年1か月となります。
ハザード情報
豊島区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/2 | 7階 | 約55㎡ | @77.54 | @67 | @47.4 | 上池袋グリーンハイツ | 4280万円 |
2024/2 | 4階 | 約56㎡ | @70.56 | @60.1 | @42.3 | 上池袋グリーンハイツ | 3990万円 |
2023/12 | 5階 | 約56㎡ | @76 | @65.6 | @46.4 | 上池袋グリーンハイツ | 4298万円 |
2023/8 | 4階 | 約59㎡ | @74.92 | @64.7 | @45.8 | 上池袋グリーンハイツ | 4480万円 |
2023/8 | 7階 | 約55㎡ | @79.53 | @69 | @48.9 | 上池袋グリーンハイツ | 4390万円 |
2023/8 | 7階 | 約55㎡ | @79.53 | @69 | @48.9 | 上池袋グリーンハイツ | 4390万円 |
2023/7 | 4階 | 約59㎡ | @76.09 | @65.9 | @46.7 | 上池袋グリーンハイツ | 4550万円 |
2023/7 | 7階 | 約51㎡ | @76.67 | @65.7 | @46.3 | 上池袋グリーンハイツ | 3950万円 |
2023/6 | 4階 | 約59㎡ | @76.91 | @66.7 | @47.3 | 上池袋グリーンハイツ | 4599万円 |
2023/6 | 7階 | 約55㎡ | @81.34 | @70.8 | @50.2 | 上池袋グリーンハイツ | 4490万円 |
2023/6 | 2階 | 約86㎡ | @68.93 | @60 | @42.7 | 上池袋グリーンハイツ | 5990万円 |
2023/5 | 4階 | 約59㎡ | @79.93 | @69.8 | @49.6 | 上池袋グリーンハイツ | 4780万円 |
2023/5 | 4階 | 約59㎡ | @79.93 | @69.8 | @49.6 | 上池袋グリーンハイツ | 4780万円 |
2023/5 | 4階 | 約56㎡ | @75.86 | @65.4 | @46.2 | 上池袋グリーンハイツ | 4290万円 |
2023/2 | 4階 | 約56㎡ | @79.4 | @68.9 | @48.9 | 上池袋グリーンハイツ | 4490万円 |
2023/2 | 2階 | 約86㎡ | @68.93 | @60 | @42.7 | 上池袋グリーンハイツ | 5990万円 |
2023/1 | 7階 | 約40㎡ | @74.46 | @62 | @43 | 上池袋グリーンハイツ | 2980万円 |
2022/12 | 7階 | 約40㎡ | @74.46 | @62 | @43 | 上池袋グリーンハイツ | 2980万円 |
2022/7 | 1階 | 約55㎡ | @63.39 | @52.8 | @36.8 | 上池袋グリーンハイツ | 3499万円 |
2022/7 | 1階 | 約55㎡ | @65.2 | @54.6 | @38.2 | 上池袋グリーンハイツ | 3599万円 |
2022/4 | 1階 | 約55㎡ | @67.01 | @56.4 | @39.5 | 上池袋グリーンハイツ | 3699万円 |
2022/4 | 1階 | 約55㎡ | @67.01 | @56.4 | @39.5 | 上池袋グリーンハイツ | 3699万円 |
2021/7 | 4階 | 約48㎡ | @65.48 | @54.2 | @37.7 | 上池袋グリーンハイツ | 3190万円 |
2019/4 | 6階 | 約40㎡ | @62.22 | @49.7 | @33.9 | 上池袋グリーンハイツ | 2490万円 |
2019/4 | 6階 | 約40㎡ | @64.72 | @52.2 | @35.7 | 上池袋グリーンハイツ | 2590万円 |
2019/2 | 6階 | 約40㎡ | @69.47 | @57 | @39.3 | 上池袋グリーンハイツ | 2780万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 2階 / 86.9m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3SLDK
- 専有面積
- 86.9㎡
- バルコニー
- 14.84㎡
- 管理費
- 13900円
- 修繕積立金
- 26070円
・「上池袋グリーンハイツ」は南西向きワイドスパンが特徴です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
豊島区上池袋4丁目11-9
学校区
小学校:豊島区立池袋第一小学校8分)
中学校:豊島区立池袋中学校(11分)
Convenience Store
- セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店 3分
- ミニストップ 上池袋店 3分
- ファミリーマート 上池袋店 2分
- ローソン 滝野川七丁目明治通り店 2分
- セブンイレブン 上池袋3丁目店 5分
SuperMarket,etc
- 肉のハナマサ 北大塚店 7分
- ビッグ・エー 豊島上池袋店 3分
- コモディイイダ 滝野川店 6分
- スーパーみらべる西巣鴨店 7分
- ピーコックストア 上池袋店 5分
Medical
- 江夏医院 3分
- 西巣鴨歯科クリニック 4分
- 白野歯科医院 4分
- 木村外科内科 4分
Kindergarten
- 豊島区立西巣鴨幼稚園 6分
- うぃず滝野川保育園 5分
- おはよう保育園西巣鴨 7分
Bank
- 巣鴨信用金庫板橋駅前支店 8分
- 城北信用金庫巣鴨支店 3分
- 朝日信用金庫西巣鴨支店 7分
Parks
- 北区立南谷端公園 3分
- 千川上水公園 5分