ヴェルデ平井
投稿 更新
所在地 | 江戸川区平井4丁目29-9 |
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築年月 | 1993/06 |
戸数規模 | 25戸 |
新築時売主 | 株式会社エール興産 |
私が担当します:春日秀典
ヴェルデ平井
物件の特徴
ヴェルデ平井は、JR総武線「平井」駅から徒歩9分です。マンション管理は大手で信頼できるもの。2023年(令和5年)には大規模修繕工事が実施され、管理体制も良好です。エントランスにはオートロックが完備されており、安心してご利用いただけます。
徒歩3分にはに「小松川運動公園」があり、荒川河川敷の緑の芝生と、季節のお花が楽しめます。徒歩4分にはコンビニ「ローソン 江戸川平井四丁目店」があり、徒歩8分にはスーパー「平井中村屋 総本店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都江戸川区平井4丁目29-9 | ||
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交通 | JR総武線 平井駅 徒歩9分 | ||
築年 | 1993/06築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数25戸 | ||
新築時売主 | 株式会社エール興産 | ||
施工 | 白石建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
管理費単価 | 377.86 |
外観・共用部の画像
ヴェルデ平井は、1993年(平成5年) 6月築、6階建てのマンションです。
エントランス前には「区立平井東小学校」があります。
周辺は戸建てやマンションが建ち並ぶ住宅街です。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1993年06月築なので、2024年3月の時点で築 30年9か月となります。
ハザード情報
江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/3 | 2階 | 約57㎡ | @60.44 | @50.1 | @34.9 | ヴェルデ平井 | 3498万円 |
2024/2 | 2階 | 約57㎡ | @63.89 | @53.6 | @37.4 | ヴェルデ平井 | 3698万円 |
2024/1 | 2階 | 約57㎡ | @65.62 | @55.3 | @38.7 | ヴェルデ平井 | 3798万円 |
2024/1 | 2階 | 約57㎡ | @67.35 | @57 | @40 | ヴェルデ平井 | 3898万円 |
2023/11 | 3階 | 約48㎡ | @73.92 | @62.6 | @43.9 | ヴェルデ平井 | 3580万円 |
2023/10 | 4階 | 約73㎡ | @71.82 | @62.5 | @44.5 | ヴェルデ平井 | 5280万円 |
2023/10 | 2階 | 約57㎡ | @69.07 | @58.7 | @41.3 | ヴェルデ平井 | 3998万円 |
2023/10 | 3階 | 約48㎡ | @75.99 | @64.7 | @45.4 | ヴェルデ平井 | 3680万円 |
2023/10 | 4階 | 約73㎡ | @73.18 | @63.9 | @45.5 | ヴェルデ平井 | 5380万円 |
2023/9 | 2階 | 約57㎡ | @74.26 | @63.9 | @45.2 | ヴェルデ平井 | 4298万円 |
2023/9 | 4階 | 約73㎡ | @74.54 | @65.2 | @46.5 | ヴェルデ平井 | 5480万円 |
2023/1 | 2階 | 約48㎡ | @65.87 | @54.6 | @37.9 | ヴェルデ平井 | 3190万円 |
2022/11 | 2階 | 約48㎡ | @67.93 | @56.7 | @39.4 | ヴェルデ平井 | 3290万円 |
2022/9 | 5階 | 約84㎡ | @68.5 | @59.4 | @42.3 | ヴェルデ平井 | 5780万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 4階 / 73.52m²
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.52㎡
- バルコニー
- 5.03㎡
- 管理費
- 16000円
- 修繕積立金
- 12000円
・「ヴェルデ平井」は6階建て4階部分・南西角部屋・南向きバルコニー・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 2階 / 48.43m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 48.43㎡
- バルコニー
- 4.92㎡
- 管理費
- 10500円
- 修繕積立金
- 7800円
・「ヴェルデ平井」は角部屋です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
江戸川区平井4丁目29-9
学校区
小学校:江戸川区立平井東小学校(1分)
中学校:江戸川区立小松川第一中学校(7分)
コンビニなど
- セブンイレブン 江戸川平井4丁目店 分
スーパー・買い物
- コモディイイダ 平井店 7分
- まいばすけっと 平井駅南店 6分
- 肉のハナマサ 平井駅前店 7分
- 旬鮮食品館カズン平井店 6分
- 平井中村屋総本店 6分
Medical
- 平井徳久眼科 5分
- 田中クリニック 5分
- 西外科胃腸科クリニック 4分
- たなべ歯科クリニック 5分
幼稚園
- 逆井保育園 7分
- リブウェル保育園平井園 5分
金融機関・銀行
- 東日本銀行 平井支店 6分
- 小松川信用金庫本店 9分
- 小松川信用金庫平井支店 6分
- 小松川信用金庫中平井支店 10分
- みずほ銀行 平井支店 7分