ヴェラハイツ勝どき
投稿 更新
所在地 | 中央区勝どき3丁目6-4 |
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築年月 | 1984/09 |
戸数規模 | 38戸 |
新築時売主 | ヨート開発(株) |
私が担当します:春日秀典
ヴェラハイツ勝どき
物件の特徴
ヴェラハイツ勝どきは大江戸線「勝どき」駅から徒歩2分です。地上10課建て新耐震基準のマンションです。
ヴェラハイツ勝どきは徒歩1分にパン屋さん「オリミネベーカーズ 勝どき店」があります。「文化堂・勝どき店」から徒歩4分です。
- 中央区勝どき3丁目の住所
- 大江戸線「勝どき」駅徒歩3分
- 中央区立月島第二小学校 300m学区
- 耐震基準は新耐震
・マンションブランド:ヴェラハイツ
ヴェラハイツは ヨートー開発(大手性当会社の東洋製糖の子会社)のマンションブランドです。
物件概要
所在地 | 東京都中央区勝どき3丁目6-4 | ||
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交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩2分 有楽町線 月島駅 徒歩10分 | ||
築年 | 1984/09築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数38戸 | ||
新築時売主 | ヨート開発(株) | ||
施工 | (株)地崎工業 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ | ||
管理費単価 | 481.56 |
外観・共用部の画像
ヴェラハイツ勝どきは地上10階建てのマンションです。
清澄通り沿いにあります。大江戸線・勝どきえきから近く、エントランス前にはバス停もあります。
徒歩1分に「東武ストア 勝どき店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1984年09月築なので、2024年3月の時点で築 39年6か月となります。
ハザード情報
中央区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/7 | 2階 | 約52㎡ | @72.15 | @61.3 | @43.1 | ヴェラハイツ勝どき | 3798万円 |
2023/1 | 2階 | 約31㎡ | @84.62 | @71.8 | @50 | ヴェラハイツ勝どき | 2680万円 |
2022/6 | 4階 | 約57㎡ | @87.11 | @76.7 | @54.7 | ヴェラハイツ勝どき | 4980万円 |
2022/4 | 4階 | 約57㎡ | @92.36 | @82 | @58.6 | ヴェラハイツ勝どき | 5280万円 |
2022/1 | 4階 | 約57㎡ | @95.85 | @85.5 | @61.2 | ヴェラハイツ勝どき | 5480万円 |
2021/1 | 7階 | 約53㎡ | @83.43 | @72.7 | @51.6 | ヴェラハイツ勝どき | 4480万円 |
2020/3 | 7階 | 約53㎡ | @85.29 | @74.6 | @53 | ヴェラハイツ勝どき | 4580万円 |
2020/2 | 7階 | 約53㎡ | @87.15 | @76.4 | @54.4 | ヴェラハイツ勝どき | 4680万円 |
2020/1 | 4階 | 約52㎡ | @79.41 | @68.6 | @48.5 | ヴェラハイツ勝どき | 4180万円 |
2019/7 | 4階 | 約52㎡ | @81.31 | @70.5 | @49.9 | ヴェラハイツ勝どき | 4280万円 |
2019/4 | 6階 | 約53㎡ | @68.9 | @58.2 | @40.8 | ヴェラハイツ勝どき | 3700万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 4階 / 57.17m²
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.17㎡
- バルコニー
- 11.96㎡
- 管理費
- 17120円
- 修繕積立金
- 10330円
・「ヴェラハイツ勝どき」は南西向きワイドスパン・勝どき駅徒歩2分です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
中央区勝どき3丁目6-4
学校区
小学校:中央区立月島第二小学校(4分)
中学校:中央区立晴海中学校(14分)
Convenience Store
- セブンイレブン 勝どきグロウスタウン店 5分
- セブンイレブン 勝どき5丁目店 5分
- ローソン 勝どき二丁目店 4分
- ファミリーマート 勝どき三丁目店 3分
- ポプラ 勝どき店 4分
SuperMarket,etc
- 東武ストア 勝どき店 1分
- マルエツ 勝どき六丁目店 5分
- マルエツ 晴海3丁目店 6分
- 文化堂勝どき店 4分
Medical
- かちどき皮膚科クリニック 1分
- 勝どき耳鼻咽喉科・内科クリニック 1分
- 勝どき脳神経外科 1分
- 勝どき駅前耳鼻咽喉科・頭頸部甲状腺クリニック 1分
Kindergarten
- ベネッセ勝どき保育園 4分
- 勝どきえほん保育園 4分
- まなびの森保育園勝どき 2分
Bank
- 三菱UFJ銀行月島支店 4分
- 東日本銀行月島支店 3分
- 資産管理サービス信託銀行株式会社 7分
- 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 8分
Parks
- 月島第二児童公園 2分
- 朝潮運河親水公園 5分