ヴィラロイヤル町屋

ヴィラロイヤル町屋の売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地荒川区荒川4丁目38-4
築年月1976/08
戸数規模89戸
新築時売主東毛不動産(株)

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
2LDK

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ヴィラロイヤル町屋

物件の特徴

ヴィラロイヤル町屋は町屋駅から徒歩5分

荒川区 荒川の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ヴィラロイヤル町屋は千代田線他「町屋」駅から徒歩5分、京成本線「新三河島」駅からは徒歩9分です。8階建て旧耐震のマンションです。

管理体制は良好です。

ヴィラロイヤル町屋は徒歩1分に「まいばすけっと荒川4丁目店」があります。

平成17年~18年に大規模修繕実施(外壁・給水管・EVリニューアル)、平成23年増圧工事・高架タンク交換。

  • 荒川区荒川4丁目の住所
  • 千代田線「町屋」駅徒歩3分。都電荒川線「町屋駅前」も利用可です
  • 荒川区立峡田小学校 500m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 準工業の用途地域
  • 西松建設㈱が施工を担当(大手)

敷地のうち813㎡が所有権、756.6㎡が転賃借権となっています。転賃借権のローンいついては「借地権の住宅ローン」記事をご参照ください。

物件概要

所在地
東京都荒川区荒川4丁目38-4
交通千代田線 町屋駅 徒歩5分 
京成本線 新三河島駅 徒歩9分 
築年1976/08築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数89戸
新築時売主東毛不動産(株)
施工西松建設株式会社
土地権利普通賃借権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社東毛ビルメンテナンス株式会社
管理費単価

外観・共用部の画像

ヴィラロイヤル町屋外観1
ヴィラロイヤル町屋は地上8階建てのマンションです。

ヴィラロイヤル町屋外観2
外観です。

ヴィラロイヤル町屋エントランス2
エントランスです。

サイト会員限定の情報

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耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1976年08月築なので、2024年4月の時点で築 47年8か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

荒川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/46階 約51㎡ @46.34 @35.4 @23.7 ヴィラロイヤル町屋2399万円
2024/36階 約51㎡ @48.27 @37.4 @25.2 ヴィラロイヤル町屋2499万円
2024/26階 約51㎡ @50.2 @39.3 @26.6 ヴィラロイヤル町屋2599万円
2024/16階 約51㎡ @52.13 @41.2 @28.1 ヴィラロイヤル町屋2699万円
2023/126階 約51㎡ @54.07 @43.2 @29.5 ヴィラロイヤル町屋2799万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

荒川区荒川4丁目38-4

学校区

小学校:荒川区立峡田小学校(7分)

中学校:荒川区立第四中学校(8分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 町屋店 4分
  • セブンイレブン 荒川店 4分
  • ミニストップ 荒川2丁目店 4分
  • ローソンストア100町屋店 4分
  • セブンイレブン 荒川5丁目店 2分

SuperMarket,etc

  • マルエツ 西日暮里店 6分
  • エヌマート新三河島店 7分
  • 新鮮市場町屋店 4分
  • グルメシティ 町屋店 6分

Medical

  • みやち整骨院 3分
  • とかの医院 2分

Kindergarten

  • 三河島保育園 5分
  • 荒川保育園 5分
  • 荒川区立 三河島保育園 5分

Bank

  • 東京東信用金庫荒川支店 4分
  • 朝日信用金庫東尾久支店 6分
  • 東日本銀行 町屋支店 6分
  • 城北信用金庫本店 4分
  • きらぼし銀行 三河島支店 4分

Parks

  • 荒川5丁目公園 3分

荒川エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
荒川一丁目 1〜2番
32〜33番
40〜58番
荒川区立第三峡田小学校 荒川区立第一中学校
31番 荒川区立瑞光小学校
その他 荒川区立第六瑞光小学校
荒川二丁目 1〜3番
5番、7番
9〜20番
22〜30番
34〜41番
48〜57番
荒川区立第二峡田小学校
その他 荒川区立第四中学校
荒川三丁目 7〜10番
13〜19番
22〜79番
荒川区立峡田小学校
その他 荒川区立第三峡田小学校 荒川区立第一中学校
荒川四丁目 39〜48番 荒川区立第九峡田小学校 荒川区立第五中学校
1〜3番
16〜31番
49〜56番
荒川区立第二峡田小学校 荒川区立第四中学校
その他 荒川区立峡田小学校
荒川五丁目 1〜11番
14〜28番
35〜36番
38〜39番
29〜34番
37番
48〜51番
荒川区立第九峡田小学校
その他 荒川区立第五中学校
荒川六丁目 1〜44番
64〜70番
その他 荒川区立第四中学校
荒川七丁目 1〜4番
7〜9番
荒川区立第二峡田小学校 荒川区立第一中学校
5〜6番
10〜14番
荒川区立第五中学校
15〜16番 荒川区立第四峡田小学校
その他 荒川区立第九峡田小学校
荒川八丁目 1〜24番 荒川区立瑞光小学校 荒川区立第一中学校
25番
32〜33番
荒川区立第二峡田小学校

荒川のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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