ヴァンクール両国

ヴァンクール両国の売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地墨田区緑1丁目4-14
築年月1999/03
戸数規模20戸
新築時売主昭産建設

ヴァンクール両国

物件の特徴

ヴァンクール両国は緑小学校徒歩3分

墨田区 の好立地の中規模マンションです。

まとめ

ヴァンクール両国は、大江戸線の「両国」駅から徒歩7分、「森下」駅からは徒歩8分、堅川運河に近接した静かで落ち着いた住宅地に立地しています。マンション管理は信頼できる大手企業が行っています。

コンビニ「ローソン 墨田緑一丁目店」まで徒歩5分、スーパー「ライフ菊川店」まで徒歩7分です。

竪川

たてかわは、旧中川と隅田川を東西に結ぶ人工河川の運河で、上空は首都高速7号小松川線です。江戸城に向かって縦に(東西)に流れるので「たてかわ」と呼ばれるようになったようです。

物件概要

所在地
東京都墨田区緑1丁目4-14
交通都営新宿線 森下駅 徒歩7分 
都営大江戸線 両国駅 徒歩7分 
JR総武線「両国」駅徒歩12分
築年1999/03築
規模・構造鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数20戸
新築時売主昭産建設
施工南海辰村建設
土地権利所有権
管理費単価752.47

外観・共用部の画像

ヴァンクール両国外観1
ヴァンクール両国は、1999年(平成11年) 3月築、11階建てのマンションです。

ヴァンクール両国エントランス1
マンションの管理は、大手管理会社が担当しており、しっかりとした管理体制が整っています。

ヴァンクール両国エントランス3

ヴァンクール両国エントランス2
エントランスにはオートロックが完備されており、セキュリティ面でも安心して生活することができます。

ヴァンクール両国宅配ボックス
宅配ボックスも設置されており、荷物の受け取りに便利です。

ヴァンクール両国駐輪場
駐車場と駐輪場が敷地内に完備されています。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1999年03月築なので、2024年3月の時点で築 25年0か月となります。

ハザード情報

墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/32階 約71㎡ @63.89 @54.5 @38.4 ヒルズ金町4550万円
2024/211階 約64㎡ @87.82 @78 @55.8 ヴァンクール両国5680万円
2024/111階 約64㎡ @91.2 @81.4 @58.3 ヴァンクール両国5899万円
2023/911階 約64㎡ @92.46 @82.6 @59.3 ヴァンクール両国5980万円
2023/59階 約57㎡ @89.71 @79.4 @56.7 ヴァンクール両国5180万円
2023/39階 約57㎡ @93.18 @82.8 @59.3 ヴァンクール両国5380万円
2022/77階 約70㎡ @80.79 @71.3 @51 ヴァンクール両国5680万円
2022/67階 約70㎡ @82.21 @72.7 @52 ヴァンクール両国5780万円
2022/57階 約70㎡ @83.63 @74.1 @53.1 ヴァンクール両国5880万円
2022/27階 約70㎡ @85.19 @75.7 @54.2 ヴァンクール両国5990万円
2022/17階 約70㎡ @87.9 @78.4 @56.3 ヴァンクール両国6180万円
2021/117階 約70㎡ @89.32 @79.8 @57.3 ヴァンクール両国6280万円
2021/107階 約70㎡ @90.74 @81.3 @58.4 ヴァンクール両国6380万円
2021/77階 約70㎡ @92.16 @82.7 @59.4 ヴァンクール両国6480万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 11階 / 64.68m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
11階
間取り
2LDK
専有面積
64.68㎡
バルコニー
1.8㎡
管理費
16170円
修繕積立金
32500円

・「ヴァンクール両国」は11階建て最上階・南西角部屋・2面バルコニー・対面キッチンが特徴です。
・内装はリノベーションです。

ヴァンクール両国1101間取図
【間取図】ヴァンクール両国11階※過去の掲載物件

過去掲載物件/ 9階 / 57.74m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
9階
間取り
3LDK
専有面積
57.74㎡
バルコニー
9.94㎡
管理費
14430円
修繕積立金
29000円

・「ヴァンクール両国」は9階の南向き・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

ヴァンクール両国902間取図
【間取図】ヴァンクール両国9階※過去の掲載物件
ヴァンクール両国ヴァンクール両国902 リビング(ダイニング)ヴァンクール両国902 キッチンヴァンクール両国902 洗面室ヴァンクール両国902 浴室ヴァンクール両国902 眺望

地図、周辺環境

地図

墨田区緑1丁目4-14

学校区

小学校:墨田区立緑小学校(4分)

中学校:墨田区立両国中学校(10分)

緑エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
緑一丁目 全域 墨田区立緑小学校 墨田区立両国中学校
緑二丁目 全域
緑三丁目 全域
緑四丁目 全域 墨田区立竪川中学校

緑のマンションカタログ

当社サイト内の緑の販売物件情報(ヴァンクール両国の周辺)もぜひご覧ください。緑の中古マンション(ヴァンクール両国の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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