ルミネ湯島
投稿 更新
所在地 | 台東区上野1丁目5-4 |
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築年月 | 1996/09 |
戸数規模 | 21戸 |
新築時売主 | 日栄興産 |
私が担当します:春日秀典
ルミネ湯島
物件の特徴
ルミネ湯島は、千代田線「湯島」駅から徒歩1分です。銀座線「末広町」駅、大江戸線「上野御徒町」駅からは徒歩5分です。マンション管理は大手の会社が行っており、安心して暮らせます。エントランスはオートロック完備で、宅配ボックスも完備されているため、荷物の受け取りが便利です。
ショッピングモール「PARCO_ya 上野」までは徒歩5分、コンビニ「セブン-イレブン 文京湯島3丁目店」やスーパー「Hanamasa Plus+ 湯島店」までは徒歩2分の便利な立地です。
物件概要
所在地 | 東京都台東区上野1丁目5-4 | ||
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交通 | 千代田線 湯島駅 徒歩1分 銀座線 末広町駅 徒歩5分 大江戸線「上野御徒町」駅 徒歩5分 | ||
築年 | 1996/09築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数21戸 | ||
新築時売主 | 日栄興産 | ||
施工 | 川田工業 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
管理費単価 | 496.62 |
外観・共用部の画像
ルミネ湯島は平成8年築、11階建てのマンションです。
千代田線「湯島」駅がすぐ近くです。
御徒町徒歩圏内なのでお買い物、飲食に便利な立地です。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1996年09月築なので、2024年3月の時点で築 27年6か月となります。
ハザード情報
台東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/9 | 3階 | 約53㎡ | @123.77 | @113.1 | @81.7 | ルミネ湯島 | 6680万円 |
2023/9 | 3階 | 約53㎡ | @123.77 | @113.1 | @81.7 | ルミネ湯島 | 6680万円 |
2023/6 | 3階 | 約53㎡ | @125.63 | @114.9 | @83.1 | ルミナ湯島 | 6780万円 |
2022/12 | 3階 | 約53㎡ | @125.63 | @114.9 | @83.1 | ルミネ湯島 | 6780万円 |
2022/10 | 3階 | 約53㎡ | @110.8 | @100.1 | @72 | ルミネ湯島 | 5980万円 |
2019/11 | 5階 | 約56㎡ | @101.14 | @90.7 | @65.1 | ルミネ湯島 | 5680万円 |
2019/9 | 5階 | 約56㎡ | @102.92 | @92.4 | @66.4 | ルミネ湯島 | 5780万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 3階 / 53.97m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 53.97㎡
- バルコニー
- 13.74㎡
- 管理費
- 18060円
- 修繕積立金
- 21860円
・「ルミネ湯島」は11階建て3階部分・東北西3方角部屋・東西2面バルコニー。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
台東区上野1丁目5-4
学校区
小学校:台東区立黒門小学校(3分)
中学校:台東区立上野中学校(27分)
Convenience Store
- ローソン 湯島駅前店 4分
- ファミリーマート 湯島駅前店 4分
- ローソン 末広町駅前店 4分
- セブンイレブン 外神田2丁目妻恋坂店 4分
- セブンイレブン 文京湯島3丁目店 1分
SuperMarket,etc
- 業務スーパー 上野広小路店 5分
- 肉のハナマサ 秋葉原店 6分
- ピーコックストア 神田妻恋坂店 5分
- 肉のハナマサ 湯島店 2分
Medical
- 伊藤歯科医院 2分
- 山本歯科医院 2分
- 丸山耕鍼灸院・整骨院 1分
- ゆかりデンタルクリニック 1分
Kindergarten
- 日生湯島保育園ひびき 7分
- 千代田区立昌平幼稚園 7分
- 保育室「愛の園」 7分
Bank
- みずほ銀行 上野支店 3分
- 株式会社商工組合中央金庫上野支店 2分
- あすか信用組合上野支店 3分
- 新生銀行 上野フィナンシャルセンター 2分
- 三井住友信託銀行 上野支店 4分