ルミネ湯島

ルミネ湯島の売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地台東区上野1丁目5-4
築年月1996/09
戸数規模21戸
新築時売主日栄興産

ルミネ湯島

物件の特徴

ルミネ湯島は黒門小・徒歩3分

台東区 上野の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ルミネ湯島は、千代田線「湯島」駅から徒歩1分です。銀座線「末広町」駅、大江戸線「上野御徒町」駅からは徒歩5分です。マンション管理は大手の会社が行っており、安心して暮らせます。エントランスはオートロック完備で、宅配ボックスも完備されているため、荷物の受け取りが便利です。

ショッピングモール「PARCO_ya 上野」までは徒歩5分、コンビニ「セブン-イレブン 文京湯島3丁目店」やスーパー「Hanamasa Plus+ 湯島店」までは徒歩2分の便利な立地です。

物件概要

所在地
東京都台東区上野1丁目5-4
交通千代田線 湯島駅 徒歩1分 
銀座線 末広町駅 徒歩5分 
大江戸線「上野御徒町」駅 徒歩5分
築年1996/09築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数21戸
新築時売主日栄興産
施工川田工業
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング株式会社
管理費単価496.62

外観・共用部の画像

ルミネ湯島外観3
ルミネ湯島は平成8年築、11階建てのマンションです。
千代田線「湯島」駅がすぐ近くです。
御徒町徒歩圏内なのでお買い物、飲食に便利な立地です。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1996年09月築なので、2024年3月の時点で築 27年6か月となります。

ハザード情報

台東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/93階 約53㎡ @123.77 @113.1 @81.7 ルミネ湯島6680万円
2023/93階 約53㎡ @123.77 @113.1 @81.7 ルミネ湯島6680万円
2023/63階 約53㎡ @125.63 @114.9 @83.1 ルミナ湯島6780万円
2022/123階 約53㎡ @125.63 @114.9 @83.1 ルミネ湯島6780万円
2022/103階 約53㎡ @110.8 @100.1 @72 ルミネ湯島5980万円
2019/115階 約56㎡ @101.14 @90.7 @65.1 ルミネ湯島5680万円
2019/95階 約56㎡ @102.92 @92.4 @66.4 ルミネ湯島5780万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 53.97m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
53.97㎡
バルコニー
13.74㎡
管理費
18060円
修繕積立金
21860円

・「ルミネ湯島」は11階建て3階部分・東北西3方角部屋・東西2面バルコニー。
・内装はリノベーションです。

ルミネ湯島302間取図
【間取図】ルミネ湯島3階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

台東区上野1丁目5-4

学校区

小学校:台東区立黒門小学校(3分)

中学校:台東区立上野中学校(27分)

Convenience Store

  • ローソン 湯島駅前店 4分
  • ファミリーマート 湯島駅前店 4分
  • ローソン 末広町駅前店 4分
  • セブンイレブン 外神田2丁目妻恋坂店 4分
  • セブンイレブン 文京湯島3丁目店 1分

SuperMarket,etc

  • 業務スーパー 上野広小路店 5分
  • 肉のハナマサ 秋葉原店 6分
  • ピーコックストア 神田妻恋坂店 5分
  • 肉のハナマサ 湯島店 2分

Medical

  • 伊藤歯科医院 2分
  • 山本歯科医院 2分
  • 丸山耕鍼灸院・整骨院 1分
  • ゆかりデンタルクリニック 1分

Kindergarten

  • 日生湯島保育園ひびき 7分
  • 千代田区立昌平幼稚園 7分
  • 保育室「愛の園」 7分

Bank

  • みずほ銀行 上野支店 3分
  • 株式会社商工組合中央金庫上野支店 2分
  • あすか信用組合上野支店 3分
  • 新生銀行 上野フィナンシャルセンター 2分
  • 三井住友信託銀行 上野支店 4分

Parks

    上野エリアのご紹介

    上野のマンションカタログ

    当社サイト内の上野の販売物件情報(ルミネ湯島の周辺)もぜひご覧ください。上野の中古マンション(ルミネ湯島の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    (株)ロータス不動産について

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    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。