ルックハイツうぐいす谷

ルックハイツうぐいす谷の売買が紹介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地台東区下谷2丁目3-2
築年月1982/10
戸数規模24戸
新築時売主(株)ダイヤハウジング・交通公社総合開発(株)

ルックハイツうぐいす谷

物件の特徴

ルックハイツうぐいす谷は入谷・鶯谷・上野駅徒歩圏で利便性良好

台東区 下谷の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ルックハイツうぐいす谷は日比谷線「入谷」駅から徒歩2分です。山手線「鶯谷」駅から徒歩6分、山手線他「上野」駅から徒歩12分です。昭和57年築の7階建て、旧耐震のマンションです。

平成21年に大規模修繕工事、平成26年に排水管改修工事、平成28年にフェンス設置工等の修繕履歴があります。エレベーターがあります。

ルックハイツうぐいす谷は「入谷鬼子母神(真源寺)」まで徒歩2分です。徒歩2分にスーパー「まいばすけっと台東下谷1丁目」があります。

  • 台東区下谷2丁目の住所
  • 日比谷線「入谷」駅徒歩2分
  • 台東区立大正小学校 500m学区
  • 耐震基準は要確認

・マンションブランド:ルックハイツ

交通公社総合開発

物件概要

所在地
東京都台東区下谷2丁目3-2
交通日比谷線 入谷駅 徒歩2分 
JR山手線 鶯谷駅 徒歩6分 
山手線他「上野」駅徒歩12分
築年1982/10築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数24戸
新築時売主(株)ダイヤハウジング・交通公社総合開発(株)
施工三菱建設(株)
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社コミュニティワン(株)
管理費単価545.98

外観・共用部の画像

ルックハイツうぐいす谷外観4
ルックハイツうぐいす谷は昭和57年築、7階建てのマンションです。言問い鳥に面しています。

ルックハイツうぐいす谷エントランス1
エントランスです。

ルックハイツうぐいす谷-朝顔市
目の前に「入谷鬼子母神」があります。

入谷朝顔市2
入谷朝顔市は毎年7月上旬に開催されます。入谷鬼子母神を中心に言問い通りに露店がならび、にぎやかです。

まいばすけっと台東下谷1丁目600
徒歩2分に「まいばすけっと台東下谷1丁目店」があります。

耐震性・耐震対策

耐震は要確認です。1982年10月築なので、2024年3月の時点で築 41年5か月となります。

ハザード情報

台東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/14階 約65㎡ @72.73 @63 @44.7 ルックハイツうぐいす谷4780万円
2021/44階 約65㎡ @50.67 @40.9 @28.2 ルックハイツうぐいす谷3330万円
2021/44階 約65㎡ @52.5 @42.7 @29.6 ルックハイツうぐいす谷3450万円
2020/106階 約41㎡ @71.17 @59 @40.9 ルックハイツうぐいす谷2980万円
2020/46階 約41㎡ @71.17 @59 @40.9 ルックハイツうぐいす谷2980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 65.72m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
3LDK
専有面積
65.72㎡
バルコニー
4.58㎡
管理費
20500円
修繕積立金
15380円

・「ルックハイツうぐいす谷」は南西角部屋・日当たり眺望良好・入谷駅徒歩2分です。
・内装はフルリノベーションです。

ルックハイツうぐいす谷403間取図
【間取図】ルックハイツうぐいす谷4階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

台東区下谷2丁目3-2

学校区

小学校:台東区立大正小学校(7分)

中学校:台東区立忍岡中学校(6分)

Convenience Store

  • ローソン 鶯谷駅南店 3分
  • ファミリーマート 鴬谷店 3分
  • セブンイレブン 台東根岸3丁目店 3分
  • ファミリーマート 台東入谷駅前店 2分
  • セブンイレブン 台東北上野2丁目店 4分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと台東下谷1丁目店 2分
  • ココスナカムラ入谷店 2分
  • 肉のハナマサ 根岸店 7分
  • いなげや 入谷店 5分
  • まいばすけっと 入谷2丁目店 6分

Medical

  • 飯田医院 2分
  • 清水歯科クリニック 3分
  • やまなし歯科医院 1分
  • あさがお接骨院 3分

Kindergarten

  • 台東区立根岸幼稚園 7分
  • 台東区立たいとうこども園 6分
  • 台東区立大正幼稚園 6分

Bank

  • 東京東信用金庫かっぱ橋支店 8分
  • 城北信用金庫台東支店 5分
  • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 4分
  • 朝日信用金庫合羽橋支店 9分
  • 大東京信用組合 日暮里支店 9分

Parks

  • 松が谷公園 5分
  • 鴬谷公園 4分

下谷エリアのご紹介

下谷のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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