ルシール南大塚

ルシール南大塚の売買が仲介料が０円・半額・割引です

2019年02月17日投稿 2024年04月01日更新

所在地	豊島区南大塚３丁目
築年月	1978/10
戸数規模	29戸
新築時売主	上野ビルディング株式会社

私が担当します：春日秀典

ルシール南大塚
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

ルシール南大塚

物件の特徴

ルシール南大塚は大塚駅から徒歩６分

豊島区南大塚の好立地の中規模マンションです。

まとめ

ルシール南大塚は山手線「大塚」駅から徒歩６分、丸ノ内線「新大塚」駅からも徒歩６分です。都電荒川線「向原」駅が徒歩２分にあります。６階建ての旧耐震です。

エレベーターがあります。

ルシール南大塚は焼き鳥屋さん「蒼天南口店」が徒歩２分にあります。徒歩２分に「まいばすけっと南大塚３丁目店」があります。

豊島区南大塚３丁目の住所
山手線「大塚」駅徒歩6分。丸ノ内線「新大塚」も利用可です
豊島区立朋有小学校 400m学区
耐震基準は旧耐震
１種住居の用途地域
鹿島建設が施工を担当（大手）

物件概要

所在地	東京都豊島区南大塚３丁目
交通	ＪＲ山手線　大塚駅　徒歩6分　丸ノ内線　新大塚駅　徒歩6分
築年	1978/10築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　6階建て　総戸数29戸
新築時売主	上野ビルディング株式会社
施工	鹿島建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	１種住居
管理形態	全部委託日勤
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理費単価	443.89

外観・共用部の画像

ルシール南大塚は山手線「大塚」駅から徒歩６分です。

大塚駅からですと駅前の広場を抜けて・・・

サンモール商店街を通ります。夜はにぎやかすそうです。帰りは他の道も使うことができます。

歩いて３～４分程度、少し進むと住宅街です。

ルシール南大塚は丸の内線「新大塚」駅からも行くことができます。こちらも徒歩６分です。新大塚は地下鉄ですが、１番出口がいいでしょう。

少し坂を上がることになります。こちらは人通りは多いですが、繁華街ではありません。ビルとマンションが多いですね。

大通りから右折します。

中に一本入った路地ですので、おおむね静かなロケーションです。

ルシール南大塚は６階建のマンションです。春日通りから一歩入った住宅地にあります。

外観です。

エントランスです。

マンション全体のエントランスはゆったりとしたつくりになっていました。

自転車置き場はエントランスの右手、駐車スペースの向こうに目隠しを設置した状態です。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1978年10月築なので、2024年4月の時点で築 45年6か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

豊島区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

豊島区南大塚３丁目

学校区

小学校：豊島区立朋有小学校(5分)

中学校：豊島区立西巣鴨中学校(2分)

南大塚エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
南大塚一丁目	全域	豊島区立巣鴨小学校	豊島区立西巣鴨中学校
南大塚二丁目	全域	豊島区立巣鴨小学校
南大塚三丁目	全域	豊島区立朋有小学校