ライオンズマンション音羽

ライオンズマンション音羽の売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地文京区音羽1丁目20-5
築年月1989/05
戸数規模68戸
新築時売主株式会社大京

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

1101号室 / 11階

ライオンズマンション音羽1101間取図

4899万円
44.46㎡
1LDK

・「ライオンズマンション音羽」は11階建て最上階部分・3方角部屋・眺望良好・家具付きです。
・内装はリノベーションです。

ライオンズマンション音羽

物件の特徴

ライオンズマンション音羽は音羽通り沿い

文京区 音羽の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ライオンズマンション音羽は、有楽町線「護国寺」駅から徒歩4分、音羽通りに面しています。

大手分譲業者である大京による信頼のおける旧分譲物件で、マンション管理も大手の水準を保っています。エントランスはオートロックが完備され安心です。小さな宅配ボックスも設置されています。

徒歩1分にコンビニ「ファミリーマート 音羽一丁目店」があり、徒歩2分に「文京音羽郵便局」が、そして徒歩4分には「文京区立目白台図書館」が利用できます。

物件概要

所在地
東京都文京区音羽1丁目20-5
交通有楽町線 護国寺駅 徒歩4分 
有楽町線 江戸川橋駅 徒歩9分 
築年1989/05築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数68戸
新築時売主株式会社大京
施工大木建設株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社大京アステージ
管理費単価529.46

外観・共用部の画像

ライオンズマンション音羽1
ライオンズマンション音羽は平成1年築、11階建てのマンションです。音羽通りに面していて、護国寺駅から徒歩5分圏内です。

ライオンズマンション音羽外観2
エントランスです。

ライオンズマンション音羽エントランス1
オートロック完備で安心です。

ライオンズマンション音羽宅配ボックス
宅配ボックスもあります。ネット通販もこれがあれば安心ですね。

ライオンズマンション音羽共用部1

ライオンズマンション音羽共用部2

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1989年05月築なので、2024年4月の時点で築 34年11か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥55,789,430(2022-05-31時点)、戸あたり¥820,433円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴:
大規模修繕工事2021/09実施
インターホン改修工事2016/8実施
貯水槽まわり関連設備定期交換2014/3実施
エレベーターリニューアル工事2013/9実施
給水管更生工事2011/9実施

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ハザード情報

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)18700円/月
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/311階 約44㎡ @110.19 @98.4 @70.4 ライオンズマンション音羽4899万円
2024/111階 約44㎡ @112.44 @100.6 @72.1 ライオンズマンション音羽4999万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

文京区音羽1丁目20-5

学校区

小学校:文京区立関口台町小学校(9分)

中学校:文京区立音羽中学校(8分)

コンビニなど

  • ファミリーマート 文京目白台三丁目店 1分
  • ローソン 文京音羽一丁目店 1分
  • セブンイレブン 文京音羽1丁目店 3分
  • ファミリーマート 音羽一丁目店 1分
  • ファミリーマート 音羽二丁目店 5分

スーパー・買い物

  • マルエツ プチ 護国寺駅前店 7分
  • まいばすけっと 目白台3丁目店 6分
  • ミニコープ目白台店 6分
  • miniピアゴ音羽1丁目店 5分

Medical

  • 柴田歯科医院 3分
  • 音羽耳鼻咽喉科医院 1分
  • 上田医院 1分
  • 友成整形・形成外科 2分

幼稚園

  • お茶の水女子大学附属幼稚園 6分
  • 八千代保育園 1分
  • 聖園幼稚園 4分

金融機関・銀行

  • 三菱UFJ銀行江戸川橋支店 9分
  • みずほ銀行 江戸川橋支店 9分

公園・公共施設

    音羽エリアのご紹介

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    音羽一丁目 13番
    15~27番
    文京区立関口台町小学校 文京区立音羽中学校
    その他 文京区立小日向台町小学校
    音羽二丁目 全域 文京区立青柳小学校

    音羽のマンションカタログ

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    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
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    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。