ライオンズマンション錦糸町親水公園第2
投稿 更新
所在地 | 墨田区緑4丁目10-5 |
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築年月 | 1996/02 |
戸数規模 | 33戸 |
新築時売主 | 大京 |
私が担当します:春日秀典
ライオンズマンション錦糸町親水公園第2
物件の特徴
ライオンズマンション錦糸町親水公園第2はJR総武・半蔵門線「錦糸町」駅より徒歩9分です。都営新宿線「菊川」駅も徒歩11分で利用できます。平成8年築の13階建てのマンションです。タイル貼りの外観です。
エントランスはオートロック付きで安心です。防犯カメラあります。
京葉道路から一本入った落ち着いた住宅街です。
ライオンズマンション錦糸町親水公園第2は長さ1.85kmの細長い大横川親水公園が徒歩2分にあります。親水公園を20数分歩いていくと東京スカイツリーの近くにでます。徒歩5分に「純手打ち讃岐うどん五郎」は手打ちの本格讃岐うどんで人気です。「ローソン緑四丁目店」が徒歩1分にあります。「まいばすけっと錦糸町駅西店」が徒歩4分です。
- 墨田区緑4丁目の住所
- 総武中央線「錦糸町」駅徒歩9分
- 墨田区立菊川小学校 448m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 大京が旧分譲、大京アステージが管理を担当(大手)
- フロアプランは1R、2LDK、3DK、3LDKです。
・マンションブランド:ライオンズマンション
全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト
物件概要
所在地 | 東京都墨田区緑4丁目10-5 | ||
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交通 | JR総武線 錦糸町駅 徒歩10分 都営新宿線 菊川駅 徒歩10分 | ||
築年 | 1996/02築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数33戸 | ||
新築時売主 | 大京 | ||
施工 | 大木建設、坂田建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 大京アステージ | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
ライオンズマンション錦糸町親水公園第2は錦糸町駅から徒歩10分圏内の住宅地にあります。横十間川親水公園が近くにあります。
エントランスアプローチです。
徒歩1分に「セブン-イレブン 墨田緑4丁目店」があります。
徒歩5分に「まいばすけっと 墨田緑3丁目店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1996年02月築なので、2024年3月の時点で築 28年1か月となります。
ハザード情報
墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)28000円/月
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2022/9 | 10階 | 約55㎡ | @103.6 | @93.1 | @66.9 | ライオンズマンション錦糸町親水公園第2 | 5780万円 |
2022/8 | 10階 | 約55㎡ | @107.19 | @96.7 | @69.5 | ライオンズマンション錦糸町親水公園第2 | 5980万円 |
2020/6 | 9階 | 約59㎡ | @76.05 | @65.8 | @46.6 | ライオンズマンション錦糸町親水公園第2 | 4490万円 |
2020/6 | 3階 | 約54㎡ | @77.93 | @67.3 | @47.6 | ライオンズマンション錦糸町親水公園第2 | 4280万円 |
2020/3 | 3階 | 約54㎡ | @81.57 | @71 | @50.3 | ライオンズマンション錦糸町親水公園第2 | 4480万円 |
2018/6 | 2階 | 約55㎡ | @75.1 | @64.6 | @45.6 | ライオンズマンション錦糸町親水公園第2 | 4190万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 10階 / 55.79m²
- 所在階
- 10階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 55.79㎡
- バルコニー
- 13.11㎡
- 管理費
- 12400円
- 修繕積立金
- 22760円
・「ライオンズマンション錦糸町親水公園第2」は西向きサイドリビング・角部屋・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
墨田区緑4丁目10-5
学校区
小学校:墨田区立菊川小学校(6分)
中学校:墨田区立竪川中学校(7分)
Convenience Store
- セブンイレブン 墨田緑4丁目店 4分
- サンクス 緑3丁目店 4分
- ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 5分
- ファミリーマート 江東橋一丁目店 5分
- ファミリーマート アルカウエストビル店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 墨田緑2丁目店 7分
- まいばすけっと 錦糸町駅前店 6分
- miniピアゴ亀沢4丁目店 6分
- ライフ 錦糸町駅前店 7分
- マルエツ 両国亀沢店 6分
Medical
- くにまつ歯科医院 2分
- 錦糸町スマイル歯科クリニック 4分
- いなとみ歯科 2分
- 市川クリニック 2分
Kindergarten
- 江東橋保育園 3分
- 墨田みどり保育園 7分
- わらべみどり保育園 5分
Bank
- 千葉銀行 錦糸町支店 5分
- あすか信用組合錦糸町支店 5分
- りそな銀行 錦糸町支店 6分
Parks
- 菊川公園 5分
- 江東橋公園 5分