ライオンズマンション護国寺第２

ライオンズマンション護国寺第２の売買が紹介料が０円・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	文京区大塚５丁目５－１４
築年月	1983/01
戸数規模	61戸

私が担当します：春日秀典

ライオンズマンション護国寺第２
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

ライオンズマンション護国寺第２

物件の特徴

ライオンズマンション護国寺第２は新大塚駅から徒歩4分

文京区大塚の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ライオンズマンション護国寺第２は丸の内線「新大塚」駅から徒歩４分です。有楽町線「護国寺駅」からは徒歩８分です。7階建ての新耐震基準のマンションです。

内廊下です。平成３０年に大規模修繕工事を行いました。長期修繕計画があり、管理体制は良好です。

ライオンズマンション護国寺第２は「大塚公園」から徒歩3分です。徒歩2分にケーキ屋さん「バンビ洋菓子店」があります。徒歩3分に「まいばすけっと大塚５丁目店」があります。

文京区大塚５丁目の住所
丸ノ内線「新大塚」駅徒歩3分
文京区立青柳小学校 850m学区
耐震基準は新耐震

・マンションブランド：ライオンズマンション

全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト

物件概要

所在地	東京都文京区大塚５丁目５－１４
交通	丸ノ内線　新大塚駅　徒歩4分　有楽町線　護国寺駅　徒歩8分
築年	1983/01築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数61戸
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	（株）大京アステージ
管理費単価

外観・共用部の画像

ライオンズマンション護国寺第２は7階建てのマンションです。

周辺は静かな住宅街です。

エントランスです。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1983年01月築なので、2024年4月の時点で築 41年3か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：無し

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/12	0階	約40㎡	＠95.94	＠83.5	＠59	ライオンズマンション護国寺第２	3850万円
2023/12	3階	約40㎡	＠95.94	＠83.5	＠59	ライオンズマンション護国寺第２	3850万円
2023/11	階	約40㎡	＠97.16	＠84.7	＠60	ライオンズマンション護国寺第２	3899万円
2023/10	3階	約40㎡	＠97.16	＠84.7	＠60	ライオンズマンション護国寺第２	3899万円
2023/7	3階	約30㎡	＠79.3	＠66.2	＠45.7	ライオンズマンション護国寺第２	2398万円
2023/6	3階	約30㎡	＠82.61	＠69.5	＠48.2	ライオンズマンション護国寺第２	2498万円
2023/5	3階	約30㎡	＠85.91	＠72.8	＠50.6	ライオンズマンション護国寺第２	2598万円
2023/4	3階	約30㎡	＠92.53	＠79.4	＠55.5	ライオンズマンション護国寺第２	2798万円
2023/4	5階	約30㎡	＠95.24	＠82.1	＠57.6	ライオンズマンション護国寺第２	2880万円
2023/2	5階	約30㎡	＠99.14	＠86	＠60.5	ライオンズマンション護国寺第２	2998万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

文京区大塚５丁目５－１４

学校区

小学校：文京区立青柳小学校(11分)

中学校：文京区立音羽中学校(14分)

大塚エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
大塚一丁目	全域	文京区立窪町小学校	文京区立第一中学校
大塚一丁目	その他	文京区立窪町小学校	文京区立音羽中学校
大塚二丁目	3番18号 3番20号（一部） 4番8〜9号 4番10号（一部） 5〜11番	文京区立青柳小学校
	1〜2番 3番1号 3番20号（一部） 4番10号（一部）	文京区立窪町小学校
	その他		文京区立第一中学校
大塚三丁目	1～32番
大塚三丁目	その他	文京区立大塚小学校
大塚四丁目	全域
大塚五丁目	1番17号 2〜3番 4番4〜11号 5〜9番 16番3号（一部） 16番14号（一部） 16番17号（一部）
大塚五丁目	その他	文京区立青柳小学校	文京区立音羽中学校