ライオンズマンション西早稲田
投稿 更新
所在地 | 新宿区西早稲田3丁目17-26 |
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築年月 | 1982/11 |
戸数規模 | 40戸 |
新築時売主 | 大京観光(株) |
私が担当します:春日秀典
ライオンズマンション西早稲田
物件の特徴
ライオンズマンション西早稲田は都電荒川線「面影橋」駅から徒歩1分です。副都心線「西早稲田」駅からは徒歩10分、山手線「高田馬場」駅からは徒歩14分です。10階建て新耐震基準のマンションです。
ライオンズマンション西早稲田は徒歩2分に「甘泉園公園」があります。スーパー「三徳西早稲田店」まで徒歩4分です。
- 新宿区西早稲田3丁目の住所
- 副都心線「西早稲田」駅徒歩10分
- 新宿区立早稲田小学校 1500m学区
- 耐震基準は要確認
・マンションブランド:ライオンズマンション
全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト
物件概要
所在地 | 東京都新宿区西早稲田3丁目17-26 | ||
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交通 | 副都心線 西早稲田駅 徒歩10分 都電荒川線 面影橋駅 徒歩1分 | ||
築年 | 1982/11築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数40戸 | ||
新築時売主 | 大京観光(株) | ||
施工 | (株)鴻池組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | (株)大京アステージ | ||
管理費単価 | 572.35 |
外観・共用部の画像
ライオンズマンション西早稲田は昭和57年築、地上10階建てのマンションです。北側は新目白通りに面した立地です。
南側は戸建てなどの低層住宅が多く、静かで日当たり良好です。
都電荒川線「面影橋」駅が目の前にあります。
新目白通りです。春には神田川の桜がみえます。
神田川に架かる面影橋です。
桜が見事ですね。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。1982年11月築なので、2024年3月の時点で築41年4か月となります。
ハザード情報
新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2022/2 | 5階 | 約52㎡ | @84.96 | @74.2 | @52.6 | ライオンズマンション西早稲田 | 4480万円 |
2022/1 | 5階 | 約52㎡ | @87.22 | @76.4 | @54.3 | ライオンズマンション西早稲田 | 4599万円 |
2021/10 | 5階 | 約52㎡ | @90.84 | @80 | @57 | ライオンズマンション西早稲田 | 4790万円 |
2021/7 | 5階 | 約52㎡ | @94.44 | @83.6 | @59.7 | ライオンズマンション西早稲田 | 4980万円 |
2021/3 | 4階 | 約52㎡ | @71.12 | @60.3 | @42.3 | ライオンズマンション西早稲田 | 3750万円 |
2019/10 | 8階 | 約52㎡ | @68.25 | @57.4 | @40.2 | ライオンズマンション西早稲田 | 3599万円 |
2019/10 | 8階 | 約52㎡ | @70.15 | @59.3 | @41.6 | ライオンズマンション西早稲田 | 3699万円 |
2019/9 | 8階 | 約52㎡ | @72.05 | @61.2 | @43 | ライオンズマンション西早稲田 | 3799万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 5階 / 52.73m²
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 52.73㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 14200円
- 修繕積立金
- 15980円
・「ライオンズマンション西早稲田」は東南角部屋・2面バルコニー付きです。
・内装は令和3年9月リノベーション完了予定です。
地図、周辺環境
地図
新宿区西早稲田3丁目17-26
学校区
小学校:新宿区立早稲田小学校(19分)
中学校:牛込第二中学校(19分)