ライオンズマンション西早稲田

ライオンズマンション西早稲田の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区西早稲田3丁目17-26
築年月1982/11
戸数規模40戸
新築時売主大京観光(株)

ライオンズマンション西早稲田

物件の特徴

ライオンズマンション西早稲田は面影橋駅徒歩1分

新宿区 西早稲田の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

ライオンズマンション西早稲田は都電荒川線「面影橋」駅から徒歩1分です。副都心線「西早稲田」駅からは徒歩10分、山手線「高田馬場」駅からは徒歩14分です。10階建て新耐震基準のマンションです。

ライオンズマンション西早稲田は徒歩2分に「甘泉園公園」があります。スーパー「三徳西早稲田店」まで徒歩4分です。

  • 新宿区西早稲田3丁目の住所
  • 副都心線「西早稲田」駅徒歩10分
  • 新宿区立早稲田小学校 1500m学区
  • 耐震基準は要確認

・マンションブランド:ライオンズマンション

全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト

物件概要

所在地
東京都新宿区西早稲田3丁目17-26
交通副都心線 西早稲田駅 徒歩10分 
都電荒川線 面影橋駅 徒歩1分 
築年1982/11築
規模・構造鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数40戸
新築時売主大京観光(株)
施工(株)鴻池組
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)大京アステージ
管理費単価572.35

外観・共用部の画像

ライオンズマンション西早稲田外観6
ライオンズマンション西早稲田は昭和57年築、地上10階建てのマンションです。北側は新目白通りに面した立地です。

ライオンズマンション西早稲田外観4
南側は戸建てなどの低層住宅が多く、静かで日当たり良好です。

面影橋駅
都電荒川線「面影橋」駅が目の前にあります。

ライオンズマンション西早稲田-全面道路
新目白通りです。春には神田川の桜がみえます。

面影橋の桜
神田川に架かる面影橋です。

ライオンズマンション西早稲田-神田川
桜が見事ですね。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。1982年11月築なので、2024年3月の時点で築41年4か月となります。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/25階 約52㎡ @84.96 @74.2 @52.6 ライオンズマンション西早稲田4480万円
2022/15階 約52㎡ @87.22 @76.4 @54.3 ライオンズマンション西早稲田4599万円
2021/105階 約52㎡ @90.84 @80 @57 ライオンズマンション西早稲田4790万円
2021/75階 約52㎡ @94.44 @83.6 @59.7 ライオンズマンション西早稲田4980万円
2021/34階 約52㎡ @71.12 @60.3 @42.3 ライオンズマンション西早稲田3750万円
2019/108階 約52㎡ @68.25 @57.4 @40.2 ライオンズマンション西早稲田3599万円
2019/108階 約52㎡ @70.15 @59.3 @41.6 ライオンズマンション西早稲田3699万円
2019/98階 約52㎡ @72.05 @61.2 @43 ライオンズマンション西早稲田3799万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 52.73m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
2LDK
専有面積
52.73㎡
バルコニー
管理費
14200円
修繕積立金
15980円

・「ライオンズマンション西早稲田」は東南角部屋・2面バルコニー付きです。
・内装は令和3年9月リノベーション完了予定です。

ライオンズマンション西早稲田502間取図
【間取図】ライオンズマンション西早稲田5階※過去の掲載物件
ライオンズマンション西早稲田ライオンズマンション西早稲田外観4

地図、周辺環境

地図

新宿区西早稲田3丁目17-26

学校区

小学校:新宿区立早稲田小学校(19分)

中学校:牛込第二中学校(19分)

西早稲田エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
西早稲田一丁目 全域 新宿区立戸塚第一小学校 新宿区立西早稲田中学校
西早稲田二丁目 1番24~28号
3~13番
14番1~2号
14番21~39号
15番
14番3~20号
16~21番
新宿区立戸塚第二小学校
2番 新宿区立東戸山小学校 新宿区立新宿中学校
その他 新宿区立早稲田小学校 新宿区立牛込第二中学校
西早稲田三丁目 1~19番
23番
31番1~8号
新宿区立戸塚第一小学校 新宿区立西早稲田中学校
その他 新宿区立戸塚第二小学校

西早稲田のマンションカタログ

当社サイト内の西早稲田の販売物件情報(ライオンズマンション西早稲田の周辺)もぜひご覧ください。西早稲田の中古マンション(ライオンズマンション西早稲田の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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