ライオンズマンション方南台

ライオンズマンション方南台の売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地杉並区方南2丁目4-7
築年月1975/09
戸数規模56戸
新築時売主㈱辰村組



売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

掲載前もしくは個別のご紹介に限定された物件情報が 1 件あります。

ライオンズマンション方南台

物件の特徴

ライオンズマンション方南台は方南町駅徒歩4分

杉並区 方南の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ライオンズマンション方南台は、丸ノ内線「方南町」駅から商店街を通って徒歩4分という抜群の立地に位置しています。この立地条件により、日常のお買い物や食料品の調達が便利に行えます。

方南町駅周辺には、「方南銀座商店街」が広がり、昔ながらの個人商店が連ねています。周辺を少し散策するとスーパーマーケットのサミットストア、家具・インテリア専門店の島忠ホームズなど、多様なニーズに応えることができる充実した街並みが広がっています。

また、食材のお買い物に関しても、徒歩2分の距離に「肉のハナマサ方南町店」や、徒歩5分の距離に「サミットストア和泉店」があります。これらのスーパーマーケットで、新鮮な食材や日用品を手に入れることができるため、生活の利便性が高いと言えます。

物件概要

所在地
東京都杉並区方南2丁目4-7
交通丸ノ内線 方南町駅 徒歩4分 
   
築年1975/09築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数56戸
新築時売主㈱辰村組
施工大京観光
土地権利旧法地上権Jul-33
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)大京アステージ
管理費単価

外観・共用部の画像

ライオンズマンション方南台外観5
ライオンズマンション方南台自体は、昭和50年に築造された10階建てのマンションです。管理組合による長期修繕計画があり、平成27年には大規模修繕工事、令和1年には給水管の更新工事が行われたことから、建物の管理体制は良好であり、安心して暮らすことができます。

ライオンズマンション方南台外観4
方南町駅から商店街を通って徒歩5分圏内の立地です。

ライオンズマンション方南台8031
エントランスです。

肉のハナマサ 方南町店
「肉のハナマサ 方南町店」まで徒歩2分です。環七通り沿いにあるスーパーです。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1975年09月築なので、2024年3月の時点で築 48年6か月となります。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/29階 約48㎡ @57.53 @46.3 @31.7 ライオンズマンション方南台2790万円
2023/96階 約49㎡ @62.11 @51 @35.3 ライオンズマンション方南台3080万円
2023/44階 約69㎡ @52.13 @42.6 @29.5 ライオンズマンション方南台3598万円
2023/45階 約69㎡ @52.13 @42.6 @29.5 ライオンズマンション方南台3598万円
2023/36階 約49㎡ @64.13 @53 @36.8 ライオンズマンション方南台3180万円
2023/13階 約38㎡ @50.89 @39.2 @26.2 ライオンズマンション方南台1980万円
2023/13階 約38㎡ @55.26 @43.6 @29.4 ライオンズマンション方南台2150万円
2023/16階 約49㎡ @60.09 @48.9 @33.7 ライオンズマンション方南台2980万円
2023/13階 約38㎡ @58.6 @47 @31.9 ライオンズマンション方南台2280万円
2022/123階 約38㎡ @61.17 @49.5 @33.8 ライオンズマンション方南台2380万円
2022/93階 約38㎡ @63.74 @52.1 @35.8 ライオンズマンション方南台2480万円
2022/83階 約38㎡ @68.88 @57.2 @39.6 ライオンズマンション方南台2680万円
2021/28階 約48㎡ @57.32 @46 @31.5 ライオンズマンション方南台2780万円
2020/112階 約38㎡ @61.66 @50 @34.2 ライオンズマンション方南台2399万円
2020/92階 約38㎡ @64.23 @52.6 @36.1 ライオンズマンション方南台2499万円
2020/82階 約38㎡ @66.8 @55.2 @38 ライオンズマンション方南台2599万円
2020/52階 約38㎡ @69.37 @57.7 @40 ライオンズマンション方南台2699万円
2019/122階 約78㎡ @50.51 @41.5 @28.8 ライオンズマンション方南台3980万円
2019/122階 約69㎡ @53.32 @43.8 @30.4 ライオンズマンション方南台3680万円
2019/112階 約78㎡ @52.02 @43 @30 ライオンズマンション方南台4099万円
2019/102階 約78㎡ @53.29 @44.2 @30.9 ライオンズマンション方南台4199万円
2019/92階 約69㎡ @54.77 @45.2 @31.5 ライオンズマンション方南台3780万円
2019/92階 約78㎡ @54.56 @45.5 @31.9 ライオンズマンション方南台4299万円
2019/82階 約78㎡ @55.82 @46.8 @32.8 ライオンズマンション方南台4399万円
2018/77階 約48㎡ @53.2 @41.9 @28.5 ライオンズマンション方南台2580万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 6階 / 49.59m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
6階
間取り
2DK
専有面積
49.59㎡
バルコニー
4.68㎡
管理費
11400円
修繕積立金
10100円

・「ライオンズマンション方南台」は6階部分東向き・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

ライオンズマンション方南台6階間取図
【間取図】ライオンズマンション方南台6階※過去の掲載物件
ライオンズマンション方南台ライオンズマンション方南台6階 眺望

地図、周辺環境

地図

杉並区方南2丁目4-7

学校区

小学校:杉並区立方南小学校(6分)

中学校:杉並区立泉南中学校(6分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 杉並方南町交差点前店 4分
  • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 4分
  • ミニストップ 南台5丁目店 5分
  • セブンイレブン 和泉店 4分
  • セブンイレブン 方南店 4分

SuperMarket,etc

  • サミットストア 和泉店 3分
  • サミットストア 中野南台店 5分
  • まいばすけっと 方南町店 5分

Medical

  • ひらの整形外科クリニック 3分
  • ヨコツカ歯科医院 3分
  • こばやし方南町歯科 3分
  • 宮崎クリニック 3分

Kindergarten

  • 中野みなみ保育園 4分
  • むさしの保育園方南分園 5分
  • スクルドエンジェル保育園方南町園 3分

Bank

  • みずほ銀行 方南町支店 3分
  • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー 4分

Parks

  • 方南中央公園 4分
  • 弁天橋東緑地 4分
  • 方南二丁目公園 2分

方南エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
方南一丁目 全域 杉並区立方南小学校 杉並区立泉南中学校
方南二丁目 全域

方南のマンションカタログ

当社サイト内の方南の販売物件情報(ライオンズマンション方南台の周辺)もぜひご覧ください。方南の中古マンション(ライオンズマンション方南台の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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