ライオンズマンション五反野駅前通り
物件の特徴
ライオンズマンション五反野駅前通りは令和3年5月外壁等大規模修繕工事実施
足立区 足立の駅至近の立地の中規模マンションです。
まとめ
ライオンズマンション五反野駅前通りは、東武スカイツリーライン「五反野」駅から徒歩5分です。大手分譲業者である大京による旧分譲物件で、マンション管理も信頼のおけるものです。2017年（平成29年）に給水管洗浄・給水方式変更工事、2018年（平成30年）に湧水槽排水ポンプ交換工事、2021年（令和3年）に大規模修繕工事などの修繕履歴が充実しており、長期修繕計画が確立され、管理体制は優れています。エントランスには安全性を高めるオートロックも完備されています。
徒歩5分にコンビニ「ファミリーマート 足立五反野駅前店」が有りますが、スーパーも五反野駅周辺にあり、徒歩7分に「マルエツ プチ 五反野駅店」があります。
物件概要
外観・共用部の画像
ライオンズマンション五反野駅前通りの最寄り駅は五反野駅です。にぎわった駅前商店街があり、かといって騒々しくもない、典型的な２３区の郊外の駅前です。
駅を出ますと左側、つまり南に向かって歩きます。２車線で整備された駅前通りです。駅前複合ビルがあって、小さなロータリーも備わっています。
１００ｍあまり進むと信号があります。東東京信金が目印です。この交差点は通り過ぎます。
交差点を通りすぎても商店街は続きます。これらの飲食店の一団をすぎると、だんだん住宅地の様子が深まってきます。
江北通りという通称の２車線通りに出ますとライオンズマンション五反野駅前通りは目に入ってきます。通りの信号を渡ります。
道路を渡るとすぐ物件は出てきます。街路灯などがきれいに整えられていますのですぐわかります。
ライオンズマンション五反野駅前通りは平成５年築、９階建てのマンションです。五反野駅から徒歩５分の住宅地に立地します。
道路との境界は街路風にキレイに整えられた空地となっています。
こちらは南西側から見た外観です。
エントランスです。２頭のライオンちゃんが控えています。
館銘板はいつものライオンズ風ですね。
エントランスホール風除室の中です。オートロックの前に管理にスペースがあります。
エントランス操作盤のよこに郵便ポストがあります。
建物に向かってエントランスのすぐ左は駐輪場になっていました。
建物に向かってエントランスのすぐ右も駐輪場でしたが、こちらは駐輪場の車路の途中に建物内ゴミスペースなどの通路と兼用していました。
耐震性・耐震対策
１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1993年07月築なので、2024年4月の時点で築 30年9か月となります。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：確認中
修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。
過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。
ハザード情報
足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 ：
- 駐輪場 ：
- エレベータ ：
- 宅配ボックス ：
- オートロック ：
- ＴＶドアフォン ：
- その他施設 ： 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
管理ルール
- ペットの可否 ：
- 事務所の可否 ：
- 楽器の可否 ：
相場・価格履歴
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過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 2階 / 50m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2ＳＤＫ
- 専有面積
- 50㎡
- バルコニー
- 4.28㎡
- 管理費
- 13500円
- 修繕積立金
- 11050円
・「ライオンズマンション五反野駅前通り」は9階建て２階部分・西向きバルコニーです。
・内装はリノベーションです。
【間取図】ライオンズマンション五反野駅前通り2階※過去の掲載物件
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過去掲載物件/ 1階 / 50m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 3ＤＫ
- 専有面積
- 50㎡
- バルコニー
- 4.28㎡
- 管理費
- 13500円
- 修繕積立金
- 8500円
・「ライオンズマンション五反野駅前通り」は駅徒歩５分で新耐震基準のオートロック付きです。
・５０．０㎡の３DKです。
・内装はリフォームです。
【間取図】ライオンズマンション五反野駅前通り1階※過去の掲載物件
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地図、周辺環境
地図
足立区足立１丁目１９－１２
学校区
小学校：足立区立足立小学校(4分)
中学校：足立区立第四中学校(14分)
Convenience Store
- セブンイレブン 足立4丁目店 5分
- ヒロマルチェーンリカー&ワインかみや 5分
- セブンイレブン 足立五反野駅前店 5分
- ファミリーマート 足立五反野駅前店 4分
SuperMarket,etc
- ABS卸売センター 足立店 7分
- マルエツプチ 五反野駅店 5分
- ビッグ・エー 足立中央本町店 7分
Medical
- 渡邊歯科医院 3分
- 大月歯科 4分
- スコラ歯科クリニック 4分
- はた歯科医院 4分
Kindergarten
Bank
- 瀧野川信用金庫五反野支店 12分
- 三菱UFJ銀行千住中央支店 5分
- 足立成和信用金庫弘道支店 8分
- JA東京スマイル足立支店 11分
- 東京東信用金庫五反野支店 3分
Parks
