ライオンズマンション下谷
投稿 更新
所在地 | 台東区下谷3丁目11-9 |
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築年月 | 1979/03 |
戸数規模 | 25戸 |
新築時売主 | 大京観光 |
私が担当します:春日秀典
ライオンズマンション下谷
物件の特徴
ライオンズマンション下谷は、日比谷線「入谷」駅から徒歩6分、「三ノ輪」駅からは徒歩7分、昭和通り沿いに立地します。
大京観光(最大手分譲業者)による信頼のおける旧分譲物件です。2016年には耐震改修工事や大規模修繕工事、2021年にはエレベーターの更新工事などが実施され、管理体制は良好です。
周辺には、徒歩3分にコンビニ「セブン-イレブン 台東下谷3丁目店」があり、徒歩5分にはスーパー「まいばすけっと下谷3丁目店」もあります。
物件概要
所在地 | 東京都台東区下谷3丁目11-9 | ||
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交通 | 日比谷線 入谷駅 徒歩6分 日比谷線 三ノ輪駅 徒歩8分 | ||
築年 | 1979/03築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数25戸 | ||
新築時売主 | 大京観光 | ||
施工 | 久比岐建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | 株式会社サニーライフ | ||
管理費単価 | 648.1481481 |
外観・共用部の画像
ライオンズマンション下谷は昭和54年築、9階建てのマンションです。昭和通りに面していて、日比谷線入谷駅、三ノ輪駅の中間くらいの地点にあります。
耐震性・耐震対策
2016年には耐震改修工事や大規模修繕工事されて新耐震同等の耐震性となっています。区の要安全確認計画記載建築物にも耐震改修済と公表されています。1979年03月築なので、2024年3月の時点で築45年0か月となります。
ハザード情報
台東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/12 | 3階 | 約42㎡ | @70.73 | @58.6 | @40.7 | ライオンズマンション下谷 | 2999万円 |
2023/10 | 5階 | 約42㎡ | @66.98 | @54.9 | @37.9 | ライオンズマンション下谷 | 2840万円 |
2023/10 | 5階 | 約42㎡ | @70.73 | @58.6 | @40.7 | ライオンズマンション下谷 | 2999万円 |
2023/9 | 5階 | 約42㎡ | @74.29 | @62.2 | @43.3 | ライオンズマンション下谷 | 3150万円 |
2022/12 | 3階 | 約41㎡ | @42.93 | @30.7 | @19.8 | ライオンズマンション下谷 | 1780万円 |
2022/12 | 3階 | 約41㎡ | @50.17 | @37.9 | @25.2 | ライオンズマンション下谷 | 2080万円 |
2022/12 | 3階 | 約41㎡ | @54.99 | @42.7 | @28.8 | ライオンズマンション下谷 | 2280万円 |
2022/12 | 3階 | 約41㎡ | @59.82 | @47.6 | @32.4 | ライオンズマンション下谷 | 2480万円 |
2019/12 | 4階 | 約42㎡ | @54.13 | @42 | @28.2 | ライオンズマンション下谷 | 2280万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 3階 / 42.4m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 42.4㎡
- バルコニー
- 3㎡
- 管理費
- 13970円
- 修繕積立金
- 13970円
・「ライオンズマンション下谷」は3階部分・北西南3方角部屋・エアコン・家具付きです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 5階 / 42.4m²
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 42.4㎡
- バルコニー
- 3㎡
- 管理費
- 13930円
- 修繕積立金
- 13930円
・「ライオンズマンション下谷」は9階建て5階部分・3方角部屋・北向きバルコニーです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
台東区下谷3丁目11-9
学校区
小学校:台東区立金曽木小学校(4分)
中学校:台東区立柏葉中学校(3分)
コンビニなど
- セブンイレブン 台東下谷3丁目店 5分
- ミニストップ 下谷店 5分
- ローソン 台東根岸店 5分
- ミニストップ 入谷2丁目店 5分
- ローソン 東日暮里一丁目店 4分
スーパー・買い物
- まいばすけっと 竜泉1丁目店 3分
- タジマヤ 上野支店 6分
- まいばすけっと 下谷3丁目店 2分
- 肉のハナマサ 根岸店 3分
- いなげや 入谷店 7分
Medical
- 山岡接骨院 3分
- 渡辺医院 3分
- 大村歯科医院 2分
- いりやキッズクリニック 1分
幼稚園
- ソラスト竜泉保育園 5分
- 台東ポラン保育園 4分
- 台東区立坂本保育園 3分
金融機関・銀行
- 大東京信用組合 三ノ輪支店 5分
- 東京東信用金庫入谷支店 6分
- 第一勧業信用組合 鴬谷支店 8分
- 城北信用金庫台東支店 9分
- 朝日信用金庫根岸支店 5分
公園・公共施設
- 金杉公園 3分
- 金曽木公園 4分
- 根岸公園 3分