ライオンズガーデンシティ両国

ライオンズガーデンシティ両国の売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地墨田区横網2丁目4-14
築年月1998/11
戸数規模112戸
新築時売主(株)大京

ライオンズガーデンシティ両国

物件の特徴

ライオンズガーデンシティ両国は公園徒歩1分

墨田区 横網の駅至近の立地の大規模マンションです。

まとめ

ライオンズガーデンシティ両国は大江戸線「両国」駅から徒歩5分、総武線「両国」駅からは徒歩12分です。14階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。

ライオンズガーデンシティ両国は「横網公園」まで徒歩1分です。スーパー「サミットストア両国石原店」が徒歩5分にあります。徒歩2分に「同藍記念病院」があります。

  • 墨田区横網2丁目の住所
  • 大江戸線「両国」駅徒歩4分
  • 墨田区立二葉小学校 450m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可
  • 大京アステージが管理を担当(大手)

・マンションブランド:ライオンズマンション

全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト

物件概要

所在地
東京都墨田区横網2丁目4-14
交通都営大江戸線 両国駅 徒歩5分 
都営浅草線 蔵前駅 徒歩10分 
総武線「両国」駅徒歩11分
築年1998/11築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 14階建て 総戸数112戸
新築時売主(株)大京
施工三平建設株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社大京アステージ
管理費単価367.78

外観・共用部の画像

ライオンズガーデンシティ両国外観
ライオンズガーデンシティ両国は平成10年築、14階建てのマンションです。

ライオンズガーデンシティ両国エントランス
蔵前橋通りに面した立地です。両国、蔵前が徒歩圏内です。

ライオンズガーデンシティ両国-横網公園
目の前には「横網公園」があります。

ローソン・スリーエフ すみだ横網店
徒歩1分に「ローソン・スリーエフ すみだ横網店」があります。

サミットストア 両国石原店600
徒歩5分に「サミットストア 両国石原店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1998年11月築なので、2024年4月の時点で築 25年5か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/55階 約33㎡ @90.03 @77.5 @54.4 ライオンズガーデンシティ両国2998万円
2023/35階 約33㎡ @99.04 @86.5 @61.1 ライオンズガーデンシティ両国3298万円
2023/35階 約33㎡ @105.05 @92.5 @65.6 ライオンズガーデンシティ両国3498万円
2022/99階 約57㎡ @104.84 @94.4 @67.9 ライオンズガーデンシティ両国5980万円
2022/79階 約57㎡ @110.1 @99.7 @71.8 ライオンズガーデンシティ両国6280万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 9階 / 57.04m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
9階
間取り
2SLDK
専有面積
57.04㎡
バルコニー
9.19㎡
管理費
10200円
修繕積立金
10840円

・「ライオンズガーデンシティ両国」は9階部分・角部屋・リビング床暖房・オープンキッチン・収納完備です。
・内装はリノベーションです。

ライオンズガーデンシティ両国908間取図
【間取図】ライオンズガーデンシティ両国9階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

墨田区横網2丁目4-14

学校区

小学校:墨田区立二葉小学校(6分)

中学校:墨田区立両国中学校(7分)

Convenience Store

  • 生活彩家 両国店 3分
  • コミュニティ・ストア にしざわ 同愛店 3分
  • セブンイレブン 墨田石原1丁目店 2分
  • セブンイレブン 墨田本所1丁目清澄通り店 4分
  • ファミリーマート 両国亀沢店 3分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 両国駅東店 6分
  • サミットストア 両国石原店 4分

Medical

  • ひまわり歯科 3分
  • よこあみ整骨院 2分
  • つばき整骨院 2分
  • 宮田外科医院 4分

Kindergarten

  • アスク両国保育園 7分
  • 光の園保育学校外手分園 6分
  • アスク両国保育園 6分

Bank

  • 中ノ郷信用組合 石原支店 4分
  • 朝日信用金庫本所支店 5分
  • 東京東信用金庫両国支店 8分

Parks

  • 隅田川緑道公園 3分
  • 都立横網町公園 2分

横網エリアのご紹介

横網のマンションカタログ

当社サイト内の横網の販売物件情報(ライオンズガーデンシティ両国の周辺)もぜひご覧ください。横網の中古マンション(ライオンズガーデンシティ両国の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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