ユニオンパレス吉祥寺北壱番館
投稿 更新
所在地 | 練馬区関町南2丁目24-11 |
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築年月 | 1995/11 |
戸数規模 | 49 戸 |
新築時売主 | 松友商事㈱ |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
ユニオンパレス吉祥寺北壱番館
物件の特徴
ユニオンパレス吉祥寺北1番館は、西武新宿線「武蔵関」駅から徒歩15分、吉祥寺通りに面した立地です。
マンション管理は信頼性の高い大手企業が担当しています。オートロック付きのエントランスが安心です。宅配ボックスも完備されており便利です。
徒歩1分には立野地区区民館があります。徒歩3分にコンビニ「セブン-イレブン 練馬関町吉祥寺通り店」が有り、徒歩2分にスーパー「コープみらい コープ関町店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都練馬区関町南2丁目24-11 | ||
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交通 | 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩15分 京王井の頭線 吉祥寺駅 バス15分 関町南二丁目停歩2分 | ||
築年 | 1995/11築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7 階建て 総戸数49 戸 | ||
新築時売主 | 松友商事㈱ | ||
施工 | 松井建設㈱ | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種低層 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | ㈱東急コミュニティー | ||
管理費単価 | 488 |
外観・共用部の画像
ユニオンパレス吉祥寺北1番館は、平成7年築、7階建てのマンションです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年11月築なので、2024年3月の時点で築 28年4か月となります。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
長期修繕積立金の額:¥90,106,985(2022-12-31時点)、戸あたり¥1,838,918円です。厚めの残高が備わっています。
ハザード情報
浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。
浸水予想図
『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています
練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)10,000~20,000円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
管理ルール
- ペットの可否 : 不可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/2 | 2階 | 約57㎡ | @81.32 | @71 | @50.4 | ユニオンパレス吉祥寺北1番館 | 4680万円 |
2018/5 | 3階 | 約84㎡ | @56.62 | @47.6 | @33.4 | ユニオンパレス吉祥寺北壱番館 | 4780万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
練馬区関町南2丁目24-11
学校区
小学校:練馬区立立野小学校(5分)
中学校:練馬区立石神井西中学校(5分)