モアステージ一之江
投稿 更新
所在地 | 江戸川区西瑞江4丁目20-7 |
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築年月 | 1993/08 |
戸数規模 | 79戸 |
新築時売主 | 株式会社長谷工不動産 |
私が担当します:春日秀典
モアステージ一之江
物件の特徴
モアステージ一之江は、都営新宿線「一之江」駅から徒歩10分です。
大手ゼネコンである長谷工コーポレーションが施工し、令和1年には大規模修繕工事、令和4年には宅配ボックスの設置工事などが行われ、管理体制は良好です。エントランスはオートロック完備で安心です。ペットも1住戸につき1匹まで飼育可能です。
エントランス前には「区立瑞江中学校」が有ります。お買物は、徒歩7分にコンビニ「ローソン 西瑞江五丁目店」、徒歩9分にスーパー「まいばすけっと 西瑞江5丁目店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都江戸川区西瑞江4丁目20-7 | ||
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交通 | 都営新宿線 一之江駅 徒歩10分 | ||
築年 | 1993/08築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数79戸 | ||
新築時売主 | 株式会社長谷工不動産 | ||
施工 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
管理費単価 | 279.64 |
外観・共用部の画像
モアステージ一之江は平成5年築、8階建てのマンションです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1993年08月築なので、2024年3月の時点で築 30年7か月となります。
ハザード情報
江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/1 | 1階 | 約66㎡ | @46.85 | @37.1 | @25.4 | モア・ステージ一之江 | 3098万円 |
2023/12 | 3階 | 約71㎡ | @62.66 | @53.2 | @37.5 | モアステージ一之江 | 4480万円 |
2023/11 | 1階 | 約66㎡ | @49.88 | @40.1 | @27.6 | モア・ステージ一之江 | 3298万円 |
2023/7 | 1階 | 約66㎡ | @52.9 | @43.2 | @29.9 | モア・ステージ一之江 | 3498万円 |
2022/5 | 8階 | 約72㎡ | @62.17 | @52.8 | @37.2 | モア・ステージ一之江 | 4480万円 |
2022/4 | 8階 | 約72㎡ | @63.56 | @54.2 | @38.2 | モア・ステージ一之江 | 4580万円 |
2022/2 | 8階 | 約78㎡ | @48.09 | @39 | @27 | モア・ステージ一之江 | 3780万円 |
2021/12 | 8階 | 約78㎡ | @50.64 | @41.6 | @28.9 | モア・ステージ一之江 | 3980万円 |
2021/12 | 8階 | 約78㎡ | @54.45 | @45.4 | @31.8 | モア・ステージ一之江 | 4280万円 |
2020/5 | 3階 | 約72㎡ | @48.29 | @38.9 | @26.8 | モアステージ一之江 | 3480万円 |
2019/10 | 4階 | 約72㎡ | @49.68 | @40.3 | @27.9 | モア・ステージ一之江 | 3580万円 |
2019/9 | 4階 | 約72㎡ | @51.07 | @41.7 | @28.9 | モア・ステージ一之江 | 3680万円 |
2019/1 | 7階 | 約72㎡ | @48.29 | @38.9 | @26.8 | モア・ステージ一之江 | 3480万円 |
2018/12 | 7階 | 約72㎡ | @51.07 | @41.7 | @28.9 | モア・ステージ一之江 | 3680万円 |
2018/1 | 3階 | 約72㎡ | @48.29 | @38.9 | @26.8 | モア・ステージ一之江 | 3480万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 3階 / 71.5m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 71.5㎡
- バルコニー
- 4.75㎡
- 管理費
- 8150円
- 修繕積立金
- 15380円
・「モアステージ一之江」は3階部分・東南向き・食洗器付き対面キッチンです。
・内装はフルリノベーションです。
過去掲載物件/ 8階 / 78.6m²
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 78.6㎡
- バルコニー
- 9.88㎡
- 管理費
- 8960円
- 修繕積立金
- 13020円
・「モア・ステージ一之江」は最上階東南向き・角部屋・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
江戸川区西瑞江4丁目20-7
学校区
小学校:江戸川区立一之江第二小学校(10分)
中学校:江戸川区立二之江中学校(12分)
コンビニなど
- ローソン 西瑞江四丁目店 5分
- ローソン 西瑞江五丁目店 5分
- セブンイレブン 西瑞江環七通り店 4分
スーパー・買い物
- やなぎや西瑞江店 2分
- まいばすけっと 西瑞江5丁目店 5分
Medical
- 西瑞江接骨院 4分
- わたなべ医院 2分
幼稚園
- みづえ保育園 3分
- 社会福祉法人えどがわ春江おひさま保育園 7分
金融機関・銀行
- 朝日信用金庫一之江駅支店 9分
- 東京東信用金庫二之江支店 6分
- 阿波銀行 江戸川支店 7分
公園・公共施設
- 今井児童交通公園 4分