モアステージ一之江

モアステージ一之江の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地江戸川区西瑞江4丁目20-7
築年月1993/08
戸数規模79戸
新築時売主株式会社長谷工不動産

モアステージ一之江

物件の特徴

モアステージ一之江は瑞江中学校前

江戸川区 西瑞江の好立地の中規模マンションです。

まとめ

モアステージ一之江は、都営新宿線「一之江」駅から徒歩10分です。

大手ゼネコンである長谷工コーポレーションが施工し、令和1年には大規模修繕工事、令和4年には宅配ボックスの設置工事などが行われ、管理体制は良好です。エントランスはオートロック完備で安心です。ペットも1住戸につき1匹まで飼育可能です。

エントランス前には「区立瑞江中学校」が有ります。お買物は、徒歩7分にコンビニ「ローソン 西瑞江五丁目店」、徒歩9分にスーパー「まいばすけっと 西瑞江5丁目店」があります。

物件概要

所在地
東京都江戸川区西瑞江4丁目20-7
交通都営新宿線 一之江駅 徒歩10分 
   
築年1993/08築
規模・構造鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数79戸
新築時売主株式会社長谷工不動産
施工株式会社長谷工コーポレーション
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社長谷工コミュニティ
管理費単価279.64

外観・共用部の画像

モア・ステージ一之江60611
モアステージ一之江は平成5年築、8階建てのマンションです。

モア・ステージ一之江60610

モア・ステージ一之江共用部

モア・ステージ一之江エントランス

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1993年08月築なので、2024年3月の時点で築 30年7か月となります。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/11階 約66㎡ @46.85 @37.1 @25.4 モア・ステージ一之江3098万円
2023/123階 約71㎡ @62.66 @53.2 @37.5 モアステージ一之江4480万円
2023/111階 約66㎡ @49.88 @40.1 @27.6 モア・ステージ一之江3298万円
2023/71階 約66㎡ @52.9 @43.2 @29.9 モア・ステージ一之江3498万円
2022/58階 約72㎡ @62.17 @52.8 @37.2 モア・ステージ一之江4480万円
2022/48階 約72㎡ @63.56 @54.2 @38.2 モア・ステージ一之江4580万円
2022/28階 約78㎡ @48.09 @39 @27 モア・ステージ一之江3780万円
2021/128階 約78㎡ @50.64 @41.6 @28.9 モア・ステージ一之江3980万円
2021/128階 約78㎡ @54.45 @45.4 @31.8 モア・ステージ一之江4280万円
2020/53階 約72㎡ @48.29 @38.9 @26.8 モアステージ一之江3480万円
2019/104階 約72㎡ @49.68 @40.3 @27.9 モア・ステージ一之江3580万円
2019/94階 約72㎡ @51.07 @41.7 @28.9 モア・ステージ一之江3680万円
2019/17階 約72㎡ @48.29 @38.9 @26.8 モア・ステージ一之江3480万円
2018/127階 約72㎡ @51.07 @41.7 @28.9 モア・ステージ一之江3680万円
2018/13階 約72㎡ @48.29 @38.9 @26.8 モア・ステージ一之江3480万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 71.5m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
4LDK
専有面積
71.5㎡
バルコニー
4.75㎡
管理費
8150円
修繕積立金
15380円

・「モアステージ一之江」は3階部分・東南向き・食洗器付き対面キッチンです。
・内装はフルリノベーションです。

モアステージ一之江311間取図
【間取図】モアステージ一之江3階※過去の掲載物件

過去掲載物件/ 8階 / 78.6m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
8階
間取り
3LDK
専有面積
78.6㎡
バルコニー
9.88㎡
管理費
8960円
修繕積立金
13020円

・「モア・ステージ一之江」は最上階東南向き・角部屋・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

モアステージ一之江801間取図
【間取図】モアステージ一之江8階※過去の掲載物件
モア・ステージ一之江モア・ステージ一之江801 (2)モア・ステージ一之江801 (3)モア・ステージ一之江801 (4)モア・ステージ一之江801 (5)モア・ステージ一之江801 (6)モア・ステージ一之江801 (7)モア・ステージ一之江801 (8)モア・ステージ一之江801 (9)モア・ステージ一之江801 (10)

地図、周辺環境

地図

江戸川区西瑞江4丁目20-7

学校区

小学校:江戸川区立一之江第二小学校(10分)

中学校:江戸川区立二之江中学校(12分)

コンビニなど

  • ローソン 西瑞江四丁目店 5分
  • ローソン 西瑞江五丁目店 5分
  • セブンイレブン 西瑞江環七通り店 4分

スーパー・買い物

  • やなぎや西瑞江店 2分
  • まいばすけっと 西瑞江5丁目店 5分

Medical

  • 西瑞江接骨院 4分
  • わたなべ医院 2分

幼稚園

  • みづえ保育園 3分
  • 社会福祉法人えどがわ春江おひさま保育園 7分

金融機関・銀行

  • 朝日信用金庫一之江駅支店 9分
  • 東京東信用金庫二之江支店 6分
  • 阿波銀行 江戸川支店 7分

公園・公共施設

  • 今井児童交通公園 4分

西瑞江エリアのご紹介

地域について

江戸川区南東部から中部に位置し、北東-南西に細長い町域をしています。1938年に西瑞江一丁目〜五丁目が成立しましたが、戦後、一丁目は瑞江一丁目・瑞江三丁目に、二丁目は東瑞江三丁目・瑞江四丁目に、編入さえれて消滅しました。そのため西瑞江地域は三丁目~五丁目のみが存在しています。

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
西瑞江三丁目 1〜17番地 江戸川区立下鎌田西小学校 江戸川区立瑞江第二中学校
その他 江戸川区立瑞江小学校 江戸川区立瑞江中学校
西瑞江四丁目 5〜9番地
その他 江戸川区立一之江第二小学校 江戸川区立二之江中学校
西瑞江五丁目 8〜9番地
12番地以降
1〜3番
6〜7番地
江戸川区立二之江小学校
4〜5番地、10〜11番地
(いずれも環七の東側)
4〜5番地、10〜11番地
(いずれも環七の西側)
江戸川区立一之江第二小学校

西瑞江のマンションカタログ

当社サイト内の西瑞江の販売物件情報(モアステージ一之江の周辺)もぜひご覧ください。西瑞江の中古マンション(モアステージ一之江の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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