メゾンドール錦糸町ツイン
投稿 更新
所在地 | 墨田区江東橋1丁目4-12 |
---|---|
築年月 | 1995/08 |
戸数規模 | 110戸 |
新築時売主 | クボタハウス株式会社 |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
メゾンドール錦糸町ツイン
物件の特徴
メゾンドール錦糸町ツインは、JR総武線・半蔵門線の「錦糸町」駅から徒歩9分、都営新宿線「住吉」駅からは徒歩11分です。
総戸数110戸の大規模マンションで、2020年には大規模修繕工事が行われるなど、管理体制は優れています。エントランスにはオートロックが設置され、防犯面でも安心感があります。宅配ボックスも完備されており、荷物の受け取りが便利です。また、犬・猫の飼育が可能となっています。
周辺には徒歩3分にコンビニ「ファミリーマート 江東橋二丁目店」があり、徒歩6分にはショッピングモール「糸町マルイ」があります。
物件概要
所在地 | 東京都墨田区江東橋1丁目4-12 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR総武線 錦糸町駅 徒歩9分 都営新宿線 住吉駅 徒歩11分 都営新宿線「菊川」駅徒歩12分 | ||
築年 | 1995/08築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数110戸 | ||
新築時売主 | クボタハウス株式会社 | ||
施工 | 株式会社大本組東京支店 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | ||
管理費単価 | 418.57 |
外観・共用部の画像
メゾンドール錦糸町ツインは平成7年築、14階建てのマンションです。
オートロック完備で安心です。
宅配ボックスもあります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年08月築なので、2024年3月の時点で築 28年7か月となります。
ハザード情報
墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024/3 | 5階 | 約57㎡ | @101.44 | @91 | @65.4 | メゾンドール錦糸町ツイン | 5790万円 |
2023/12 | 8階 | 約62㎡ | @99.41 | @89.4 | @64.3 | メゾンドール錦糸町ツイン | 6199万円 |
2023/11 | 5階 | 約57㎡ | @104.94 | @94.5 | @68 | メゾンドール錦糸町ツイン | 5990万円 |
2022/11 | 9階 | 約65㎡ | @86.1 | @76.3 | @54.6 | メゾンドール錦糸町ツイン | 5598万円 |
2022/9 | 9階 | 約65㎡ | @89.17 | @79.4 | @56.9 | メゾンドール錦糸町ツイン | 5798万円 |
2022/8 | 9階 | 約65㎡ | @92.25 | @82.4 | @59.2 | メゾンドール錦糸町ツイン | 5998万円 |
2021/9 | 4階 | 約62㎡ | @89.09 | @79.1 | @56.6 | メゾンドール錦糸町ツイン | 5580万円 |
2020/12 | 10階 | 約65㎡ | @81.21 | @71.4 | @50.9 | メゾンドール錦糸町ツイン | 5280万円 |
2020/8 | 2階 | 約62㎡ | @70.24 | @60.3 | @42.6 | メゾンドール錦糸町ツイン | 4399万円 |
2020/5 | 2階 | 約62㎡ | @71.83 | @61.9 | @43.8 | メゾンドール錦糸町ツイン | 4499万円 |
2020/1 | 2階 | 約62㎡ | @75.03 | @65.1 | @46.1 | メゾンドール錦糸町ツイン | 4699万円 |
2019/11 | 6階 | 約62㎡ | @76.32 | @66.4 | @47.1 | メゾンドール錦糸町ツイン | 4780万円 |
2019/10 | 3階 | 約62㎡ | @71.53 | @61.6 | @43.5 | メゾンドール錦糸町ツイン | 4480万円 |
2019/10 | 6階 | 約62㎡ | @79.51 | @69.5 | @49.5 | メゾンドール錦糸町ツイン | 4980万円 |
2019/10 | 2階 | 約62㎡ | @76.62 | @66.7 | @47.3 | メゾンドール錦糸町ツイン | 4799万円 |
2019/1 | 6階 | 約62㎡ | @77.28 | @67.3 | @47.8 | メゾンドール錦糸町ツイン | 4840万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 8階 / 62.36m²
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 62.36㎡
- バルコニー
- 8.13㎡
- 管理費
- 10138円
- 修繕積立金
- 15970円
・「メゾンドール錦糸町ツイン」は8階部分・北東角部屋・スカイツリービュー・エアコン・家具付きです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 9階 / 65.02m²
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.02㎡
- バルコニー
- 11.33㎡
- 管理費
- 10563円
- 修繕積立金
- 16650円
・「メゾンドール錦糸町ツイン」は南向きワイドスパン・角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
墨田区江東橋1丁目4-12
学校区
小学校:墨田区立菊川小学校(6分)
中学校:墨田区立竪川中学校(10分)
Convenience Store
- ファミリーマート 江東橋一丁目店 5分
- セブンイレブン 墨田江東橋5丁目店 5分
- ファミリーマート 江東橋二丁目店 2分
- セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 5分
- ローソン 緑四丁目店 3分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 墨田緑3丁目店 6分
- まいばすけっと 錦糸町駅北店 7分
- オオゼキ 菊川店 7分
- まいばすけっと 住吉駅北店 7分
- 肉のハナマサ 住吉店 7分
Medical
- くにまつ歯科医院 3分
- 市川クリニック 1分
- いなとみ歯科 5分
- 錦糸町しんえいクリニック 5分
Kindergarten
- 江東橋保育園 5分
- テンダーラビング保育園 住吉 7分
- チェリッシュあおぞら保育園 6分
Bank
- 千葉銀行 錦糸町支店 4分
- りそな銀行 錦糸町支店 4分
- 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 6分
- あすか信用組合錦糸町支店 4分
- 横浜銀行錦糸町支店 6分
Parks
- 菊川公園 4分
- 江東橋公園 3分