メゾンドール錦糸町ツイン

メゾンドール錦糸町ツインの売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地墨田区江東橋1丁目4-12
築年月1995/08
戸数規模110戸
新築時売主クボタハウス株式会社



売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

503号室 / 5階

5790万円 / 57.08㎡ / 2SLDK

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・「メゾンドール錦糸町ツイン」は5階部分・南向き・食洗器付き対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。

詳しくは物件詳細もご覧ください。

メゾンドール錦糸町ツイン

物件の特徴

メゾンドール錦糸町ツインは2023年12月大規模修繕工事完了

墨田区 江東橋の賑やかな立地の大規模マンションです。

まとめ

メゾンドール錦糸町ツインは、JR総武線・半蔵門線の「錦糸町」駅から徒歩9分、都営新宿線「住吉」駅からは徒歩11分です。

総戸数110戸の大規模マンションで、2020年には大規模修繕工事が行われるなど、管理体制は優れています。エントランスにはオートロックが設置され、防犯面でも安心感があります。宅配ボックスも完備されており、荷物の受け取りが便利です。また、犬・猫の飼育が可能となっています。

周辺には徒歩3分にコンビニ「ファミリーマート 江東橋二丁目店」があり、徒歩6分にはショッピングモール「糸町マルイ」があります。

物件概要

所在地
東京都墨田区江東橋1丁目4-12
交通JR総武線 錦糸町駅 徒歩9分 
都営新宿線 住吉駅 徒歩11分 
都営新宿線「菊川」駅徒歩12分
築年1995/08築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数110戸
新築時売主クボタハウス株式会社
施工株式会社大本組東京支店
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社東京建物アメニティサポート
管理費単価418.57

外観・共用部の画像

メゾンドール錦糸町ツイン外観7
メゾンドール錦糸町ツインは平成7年築、14階建てのマンションです。

メゾンドール錦糸町ツインエントランス3

メゾンドール錦糸町ツイン共用部1
オートロック完備で安心です。

メゾンドール錦糸町ツイン共用部3
宅配ボックスもあります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年08月築なので、2024年3月の時点で築 28年7か月となります。

ハザード情報

墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/35階 約57㎡ @101.44 @91 @65.4 メゾンドール錦糸町ツイン5790万円
2023/128階 約62㎡ @99.41 @89.4 @64.3 メゾンドール錦糸町ツイン6199万円
2023/115階 約57㎡ @104.94 @94.5 @68 メゾンドール錦糸町ツイン5990万円
2022/119階 約65㎡ @86.1 @76.3 @54.6 メゾンドール錦糸町ツイン5598万円
2022/99階 約65㎡ @89.17 @79.4 @56.9 メゾンドール錦糸町ツイン5798万円
2022/89階 約65㎡ @92.25 @82.4 @59.2 メゾンドール錦糸町ツイン5998万円
2021/94階 約62㎡ @89.09 @79.1 @56.6 メゾンドール錦糸町ツイン5580万円
2020/1210階 約65㎡ @81.21 @71.4 @50.9 メゾンドール錦糸町ツイン5280万円
2020/82階 約62㎡ @70.24 @60.3 @42.6 メゾンドール錦糸町ツイン4399万円
2020/52階 約62㎡ @71.83 @61.9 @43.8 メゾンドール錦糸町ツイン4499万円
2020/12階 約62㎡ @75.03 @65.1 @46.1 メゾンドール錦糸町ツイン4699万円
2019/116階 約62㎡ @76.32 @66.4 @47.1 メゾンドール錦糸町ツイン4780万円
2019/103階 約62㎡ @71.53 @61.6 @43.5 メゾンドール錦糸町ツイン4480万円
2019/106階 約62㎡ @79.51 @69.5 @49.5 メゾンドール錦糸町ツイン4980万円
2019/102階 約62㎡ @76.62 @66.7 @47.3 メゾンドール錦糸町ツイン4799万円
2019/16階 約62㎡ @77.28 @67.3 @47.8 メゾンドール錦糸町ツイン4840万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 8階 / 62.36m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
8階
間取り
2LDK
専有面積
62.36㎡
バルコニー
8.13㎡
管理費
10138円
修繕積立金
15970円

・「メゾンドール錦糸町ツイン」は8階部分・北東角部屋・スカイツリービュー・エアコン・家具付きです。
・内装はリノベーションです。

メゾンドール錦糸町ツイン807間取図
【間取図】メゾンドール錦糸町ツイン8階※過去の掲載物件
メゾンドール錦糸町ツイン503玄関メゾンドール錦糸町ツイン807 眺望

過去掲載物件/ 9階 / 65.02m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
9階
間取り
3LDK
専有面積
65.02㎡
バルコニー
11.33㎡
管理費
10563円
修繕積立金
16650円

・「メゾンドール錦糸町ツイン」は南向きワイドスパン・角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。

メゾンドール錦糸町ツイン906間取図
【間取図】メゾンドール錦糸町ツイン9階※過去の掲載物件
メゾンドール錦糸町ツイン807 眺望メゾンドール錦糸町ツイン906 リビング(ダイニング)メゾンドール錦糸町ツイン906 リビング(ダイニング)メゾンドール錦糸町ツイン906 リビング(ダイニング)メゾンドール錦糸町ツイン906 リビング(ダイニング)メゾンドール錦糸町ツイン906 洋室メゾンドール錦糸町ツイン906 洋室メゾンドール錦糸町ツイン906 洋室メゾンドール錦糸町ツイン906 洋室メゾンドール錦糸町ツイン906 キッチンメゾンドール錦糸町ツイン906 洗面室メゾンドール錦糸町ツイン906 浴室メゾンドール錦糸町ツイン906 トイレメゾンドール錦糸町ツイン906 インターホンメゾンドール錦糸町ツイン906 玄関メゾンドール錦糸町ツイン906 バルコニー

地図、周辺環境

地図

墨田区江東橋1丁目4-12

学校区

小学校:墨田区立菊川小学校(6分)

中学校:墨田区立竪川中学校(10分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 江東橋一丁目店 5分
  • セブンイレブン 墨田江東橋5丁目店 5分
  • ファミリーマート 江東橋二丁目店 2分
  • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 5分
  • ローソン 緑四丁目店 3分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 墨田緑3丁目店 6分
  • まいばすけっと 錦糸町駅北店 7分
  • オオゼキ 菊川店 7分
  • まいばすけっと 住吉駅北店 7分
  • 肉のハナマサ 住吉店 7分

Medical

  • くにまつ歯科医院 3分
  • 市川クリニック 1分
  • いなとみ歯科 5分
  • 錦糸町しんえいクリニック 5分

Kindergarten

  • 江東橋保育園 5分
  • テンダーラビング保育園 住吉 7分
  • チェリッシュあおぞら保育園 6分

Bank

  • 千葉銀行 錦糸町支店 4分
  • りそな銀行 錦糸町支店 4分
  • 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 6分
  • あすか信用組合錦糸町支店 4分
  • 横浜銀行錦糸町支店 6分

Parks

  • 菊川公園 4分
  • 江東橋公園 3分

江東橋エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
江東橋一丁目 全域 墨田区立菊川小学校 墨田区立竪川中学校
江東橋二丁目 19番 墨田区立錦糸小学校 墨田区立錦糸中学校
その他 墨田区立菊川小学校 墨田区立竪川中学校
江東橋三丁目 全域
江東橋四丁目 全域 墨田区立錦糸小学校
江東橋五丁目 全域 墨田区立菊川小学校

江東橋のマンションカタログ

当社サイト内の江東橋の販売物件情報(メゾンドール錦糸町ツインの周辺)もぜひご覧ください。江東橋の中古マンション(メゾンドール錦糸町ツインの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。