マーシャンハイツ梅島
投稿 更新
所在地 | 足立区梅田8丁目12-1 |
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築年月 | 1978/06 |
戸数規模 | 63戸 |
新築時売主 | ㈱長谷川工務店 |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
マーシャンハイツ梅島
物件の特徴
- 積立金総額1億円有
- 管理体制良好
- 2駅利用可
- 足立区梅田8丁目の住所
- 伊勢崎線「西新井」駅徒歩10分
- 亀田小学校学区
- 耐震基準は旧耐震(ただしフラット35適合)
- 1種住居の用途地域フロアプランは2LDK、3DK、3LDK、3SLDKです。棟全体はディンクス、ファミリータイプです。
物件概要
所在地 | 東京都足立区梅田8丁目12-1 | ||
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交通 | 東武スカイツリーライン 西新井駅 徒歩10分 東武スカイツリーライン 梅島駅 徒歩5分 | ||
築年 | 1978/06築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数63戸 | ||
新築時売主 | ㈱長谷川工務店 | ||
施工 | ㈱長谷川工務店 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティー㈱ | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
梅島」駅より徒歩4分の立地で、梅島駅からは東京メトロ日比谷線直通電車で北千住、秋葉原、銀座、霞が関等の都心へ乗り換えなしで行くことができます。
エントランスわきには提供公園が設定されています。ゆったりとした敷地構成です。
エントランスアプローチでは、緩やかなスロープも設置されて、お足の悪い方もスムーズに進行可能です。
管理体制はしっかりしています。石張りのエントランス装飾は、1978年築とは思えないという印象です。
館銘板です。
やや広めのゆったりとしとしたエントランス空間です。
素敵な折り上げ天井が出迎えてくれます。
徒歩4分に「ココスナカムラ 梅島店」があります。
徒歩8分に「ショッピングタウン カリブ梅島」があります。
徒歩11分に「アリオ西新井」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1978年06月築なので、2024年3月の時点で築 45年9か月となります。
ハザード情報
足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 有り
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/3 | 4階 | 約66㎡ | @51.36 | @41.6 | @28.7 | マーシャンハイツ梅島 | 3390万円 |
2024/3 | 8階 | 約68㎡ | @47.97 | @38.4 | @26.4 | マーシャンハイツ梅島 | 3290万円 |
2023/11 | 8階 | 約68㎡ | @49.42 | @39.8 | @27.5 | マーシャンハイツ梅島 | 3390万円 |
2023/11 | 8階 | 約68㎡ | @49.42 | @39.8 | @27.5 | マーシャンハイツ梅島 | 3390万円 |
2023/8 | 8階 | 約68㎡ | @50.74 | @41.2 | @28.4 | マーシャンハイツ梅島 | 3480万円 |
2023/2 | 5階 | 約66㎡ | @45.15 | @35.4 | @24.1 | マーシャンハイツ梅島 | 2980万円 |
2022/3 | 1階 | 約66㎡ | @37.73 | @28 | @18.6 | マーシャンハイツ梅島 | 2490万円 |
2022/2 | 1階 | 約66㎡ | @38.64 | @28.9 | @19.3 | マーシャンハイツ梅島 | 2550万円 |
2022/1 | 1階 | 約66㎡ | @39.24 | @29.5 | @19.7 | マーシャンハイツ梅島 | 2590万円 |
2022/1 | 1階 | 約66㎡ | @39.24 | @29.5 | @19.7 | マーシャンハイツ梅島 | 2590万円 |
2022/1 | 1階 | 約66㎡ | @39.85 | @30.1 | @20.2 | マーシャンハイツ梅島 | 2630万円 |
2018/6 | 1階 | 約66㎡ | @34.83 | @25.1 | @16.4 | マーシャンハイツ梅島 | 2299万円 |
2018/6 | 1階 | 約66㎡ | @36.35 | @26.6 | @17.6 | マーシャンハイツ梅島 | 2399万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 1階 / 66m²
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66㎡
- バルコニー
- 8.37㎡
- 管理費
- 8250円
- 修繕積立金
- 10670円
・「マーシャンハイツ梅島」は3年前にリノベーション済みで美室&専用庭付きです。
・内装は現状有姿です。
地図、周辺環境
地図
足立区梅田8丁目12-1
学校区
小学校:亀田小学校
中学校:第九中学校
Convenience Store
- サンクス 足立梅田五丁目店 1分
- セブンイレブン 足立梅田5丁目店 3分
- セブンイレブン 梅島駅前店 3分
- ローソンストア100梅島駅前店 3分
- コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 3分
- サンクス 梅島店 3分
- セブンイレブン 足立亀田小前店 4分
- ミニストップ 足立梅島1丁目店 5分
SuperMarket,etc
- ココスナカムラ 梅島店 3分
- アコレ 梅島駅前店 4分
- 東武ストア 梅島店 4分
- ココスナカムラ関原店 4分
- 株式会社東武ストア 梅島店 5分
Medical
- 内科・脳神経外科 西原クリニック 1分
- 伊東歯科医院 2分
- 梅田診療所 2分
- 介護老人保険施設 しらさぎ 2分
- 伊藤クリニック 3分
- 那須歯科医院 3分
- 愛育歯科 3分
- さくらデンタルクリニック 3分
- 梅島歯科 3分
- やまぐち歯科 3分
Kindergarten
- 日生梅島保育園ひびき 1分
- きりん保育園 1分
- ちぐさ保育園 3分
- バンビ保育園 3分
- 日生梅島第二保育園ひびき 4分
- エーワン梅島駅前保育園 4分
- さわやか保育園・梅島 5分
- 島根保育園 6分
- うめだ子供の家 6分
- 若草専念寺幼稚園 6分
Bank
- 足立成和信用金庫中央支店 3分
- あすか信用組合 足立支店 4分
- 足立成和信用金庫 西新井ローンプラザ 10分
Parks
- 梅田亀田公園 3分