ボア葛西

ボア葛西の売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地江戸川区中葛西5丁目32-2
築年月1982/11
戸数規模18戸
新築時売主 有限会社丸善建設

ボア葛西

物件の特徴

ボア葛西は駅徒歩2分

江戸川区 中葛西の駅至近の立地の小規模マンションです。

まとめ

ボア葛西は東西線「葛西」駅より徒歩2分の好立地です。

マンションを中心とした住宅地です。

ボア葛西は「長島一号公園」まで徒歩5分です。水遊びもできるので子供たちに人気です。徒歩4分にちょっとおしゃれな雰囲気の「絵音カフェ」があります。「ワイズマート葛西店」まで徒歩2分です。

  • 江戸川区中葛西5丁目の住所
  • 東西線「葛西」駅徒歩2分
  • 江戸川区立第四葛西小学校 723m学区
  • 耐震基準は要確認
  • フロアプランは2K、2SLDK、3LDKです。

物件概要

所在地
東京都江戸川区中葛西5丁目32-2
交通東西線 葛西駅 徒歩2分 
   
築年1982/11築
規模・構造鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数18戸
新築時売主 有限会社丸善建設
施工大和建設㈱
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 常駐
管理会社㈱丸善コーポレーション
管理費単価

外観・共用部の画像

ボア葛西外観2
ボア葛西は東西線「葛西」駅から徒歩2分の駅近マンションです。

ボア葛西外観1

ボア葛西外観3

ボア葛西エントランス1
周辺にはお買物・飲食店できるところが多く生活便利です。

ボア葛西エントランス2

ボア葛西共用部

耐震性・耐震対策

耐震は要確認です。1982年11月築なので、2024年4月の時点で築 41年5か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/106階 約75㎡ @56.61 @47.4 @33.2 ボア葛西4280万円
2022/96階 約75㎡ @59.39 @50.2 @35.3 ボア葛西4490万円
2022/76階 約75㎡ @60.58 @51.4 @36.2 ボア葛西4580万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

江戸川区中葛西5丁目32-2

学校区

小学校:江戸川区立第四葛西小学校(10分)

中学校:江戸川区立葛西第三中学校(13分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 江戸川葛西駅南店 3分
  • セブンイレブン 葛西駅前店 3分
  • ローソンストア100東葛西六丁目店 4分
  • ファミリーマート 葛西駅北店 5分
  • セブンイレブン 中葛西5丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 中葛西3丁目店 4分
  • マルエツ 葛西店 6分
  • 業務スーパー 葛西店 3分
  • まいばすけっと 葛西駅前店 4分
  • まいばすけっと 中葛西8丁目店 6分

Medical

  • 葛西皮膚科診療所 1分
  • あおば眼科 1分
  • 川瀬歯科医院 2分
  • 香川歯科医院 2分

Kindergarten

  • プレスクール仲よし保育園 4分
  • 葛西駅前さくら保育園 5分
  • 中葛西おひさま保育園 4分

Bank

  • 三菱東京UFJ銀行葛西支店 3分
  • 千葉銀行 葛西支店 2分
  • 三菱UFJローンビジネス株式会社葛西営業所 3分
  • 三井住友銀行 葛西ローンプラザ 3分
  • きらぼし銀行 葛西支店 4分

Parks

    中葛西エリアのご紹介

    地域について

    1975年頃の地図によると、中葛西という町域は周辺の様々な町に属していたようです。宇喜田町、桑川町、長島町葛西、新田などです。古い地名は昭和時代に江戸川区が誕生した後も、1970年代までは町名として使用されていました。つまり、宇喜田や長島、桑川などの地名は江戸時代の村の名前であり、葛西はそれらが明治時代の町村制の際に合併して出来た葛西村に由来します。住居表示の実施によって、中葛西になったようですね。人口密度は南葛西は多いい一方で中葛西には白子のりの本社などの事業所があり多くの人がが働いています。駅周辺を中心にアパートやマンションなどの中高層の集合住宅が立ち並んでいます。町域の大半は区画整理が完了し、二丁目と八丁目は「地区計画」を立てて整備を進めています。

    白子のり
    白子のりの事業所

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    中葛西一丁目 全域 江戸川区立葛西小学校 江戸川区立葛西中学校
    中葛西二丁目 全域
    中葛西三丁目 全域 江戸川区立第六葛西小学校
    中葛西四丁目 1〜2番
    20番
    江戸川区立葛西第三中学校
    3番(旧宇喜田)
    3番(旧長島町) 江戸川区立葛西中学校
    4〜19番
    中葛西五丁目 1〜12番 江戸川区立第七葛西小学校 江戸川区立葛西第三中学校
    13〜43番 江戸川区立第四葛西小学校
    中葛西六丁目 11〜21番
    1〜10番 江戸川区立第七葛西小学校
    中葛西七丁目 1〜16番 江戸川区立新田小学校
    17〜31番 江戸川区立第四葛西小学校
    中葛西八丁目 全域

    葛西第3中学校
    葛西第3中学校

    中葛西のマンションカタログ

    当社サイト内の中葛西の販売物件情報(ボア葛西の周辺)もぜひご覧ください。中葛西の中古マンション(ボア葛西の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。