ベルパークシティ西新宿

ベルパークシティ西新宿の売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区西新宿4丁目17-3
築年月198607
戸数規模76戸
新築時売主シンアイコーポレーション

ベルパークシティ西新宿

物件の特徴

ベルパークシティ西新宿は駅徒歩4分

新宿区 西新宿の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

ベル・パークシティ西新宿は大江戸線「西新宿五丁目」駅より徒歩4分です。JR「新宿」駅からは徒歩14分です。新耐震基準のマンションです。

オートロック付きで安心です。管理体制は良好です。

ベル・パークシティ西新宿は「新宿中央公園」まで徒歩2分です。徒歩1分に「焼肉 韓国料理 三富」があります。「マルエツプチ 西新宿三丁目店」まで徒歩6分です。「東京都庁」まで徒歩6分です。

  • 新宿区西新宿4丁目の住所
  • 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4分
  • 新宿区立西新宿小学校 350m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • フロアプランは1R、1K、1DK、1LDK、2DKです。
  • ・マンションブランド:パークシティ

    三井不動産の中でも大規模物件で街づくりを強調したブランドです。
    パークシティのブランドサイト

物件概要

所在地
東京都新宿区西新宿4丁目17-3
交通JR総武線 新宿駅 徒歩14分 
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩4分 
築年198607築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数76戸
新築時売主シンアイコーポレーション
施工フジタ工業
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理費単価

外観・共用部の画像

ベルパークシティ西新宿外観1
ベルパークシティ西新宿は5階建てのマンションです。新宿中央公園にほど近い住宅地にあります。周辺はオフィスビル、マンションが立ち並び大通りから一歩入った静かな環境です。

ベルパークシティ西新宿外観2

ベルパークシティ西新宿エントランス1

ベルパークシティ西新宿エントランス2

ベルパークシティ西新宿共用部1

ベルパークシティ西新宿共用部2

ベルパークシティ西新宿共用部3

ベルパークシティ西新宿共用部4

ベルパークシティ西新宿共用部5

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1986年07月築なので、2024年3月の時点で築 37年8か月となります。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2019/12階 約49㎡ @72.17 @61.1 @42.8 ベル・パークシティ西新宿3599万円
2019/12階 約49㎡ @73.18 @62 @43.5 ベル・パークシティ西新宿3599万円
2018/102階 約49㎡ @77.06 @65.9 @46.3 ベル・パークシティ西新宿3790万円
2018/92階 約49㎡ @76 @64.9 @45.6 ベル・パークシティ西新宿3790万円
2018/64階 約38㎡ @77.12 @65.4 @45.7 ベル・パークシティ西新宿2980万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

新宿区西新宿4丁目17-3

学校区

小学校:新宿区立西新宿小学校(5分)

中学校:新宿区立西新宿中学校(17分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 西新宿五丁目店 4分
  • ファミリーマート サンズ西新宿店 4分
  • ローソン 西新宿四丁目店 4分
  • サンクス 西新宿3丁目店 5分
  • セブンイレブン 十二社店 3分

SuperMarket,etc

  • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 6分
  • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 5分
  • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 6分

Medical

  • 根本医院 3分
  • めぐみ歯科クリニック 2分
  • まこと小児神経クリニック 3分
  • 西新宿はり灸整骨院 2分

Kindergarten

  • アスク西新宿保育園 6分
  • 新宿区立西新宿幼稚園 5分

Bank

  • 横浜銀行 新宿支店 5分
  • 東京都職員信用組合 5分

Parks

  • 新宿中央公園 3分

西新宿エリアのご紹介

新宿区西新宿について

西新宿は日本、いや世界でも屈指のターミナルとなる「新宿」駅の西側の一帯の地域です。また、地域の西側には広大な「新宿中央公園」もあります。江戸自体は農村主体の地域でしたが、関東大震災以降、東京の西側が発展するにつれ、ターミナルとしての重要度がましてきました。一帯は、かつては角筈、柏木という地名でして、随所に面影を見ることができます。
西新宿
西新宿の高層ビル街。京王プラザビルを皮切りに、いまでも発展が続いています。
西新宿 (2)
新宿の高層ビル街はどんどん発展が続きすぎて、いよいよ西新宿には収まりきらず、もう中野坂上辺りまで来ています。さらに、中野坂上辺りも再開発されていますので、だんだん風景による区分けがしずらくなっています。写真は西新宿6丁目のあたりで、かつて成子や十二社(ジュウニソウ)と呼ばれていた一帯です。

西新宿は、言わずと知れた高層ビル街が街の顔ですが、周辺は昔ながらの住宅地としての顔もあります。写真の路地は広い方ですが、路地は狭いところも多く、下町的な雰囲気を感じさせます。これもまた本当の新宿の姿です。

西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業

西新宿3丁目では大型の再開発計画が進行しています。

計画決定:平成31年3月15日
施行地区面積:約4.6ha

西新宿三丁目西地区の都市計画決定のお知らせ

西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業

学校区について

丁目 番地 小学校 中学校
西新宿一丁目 全域 新宿区立西新宿小学校 新宿区立西新宿中学校
西新宿二丁目 全域
西新宿三丁目 全域
西新宿四丁目 全域
西新宿五丁目 全域
西新宿六丁目 1番
5番3~4号
6番
8~26号
その他 新宿区立柏木小学校
西新宿七丁目 1番
2番1~7号
2番13~15号
7~23番
その他 新宿区立戸山小学校 新宿区立新宿中学校
西新宿八丁目 全域 新宿区立柏木小学校 新宿区立西新宿中学校

西新宿駅

西新宿駅は東京メトロの丸ノ内線の駅です。割と新しい駅で、1996年に完成・供用開始されました。東京都庁へも最寄です。新宿の高層ビル街の外縁部にありますので、ビル街にも近いロケーションです。

西新宿のマンションカタログ

当社サイト内の西新宿の販売物件情報(ベルパークシティ西新宿の周辺)もぜひご覧ください。西新宿の中古マンション(ベルパークシティ西新宿の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。