プレジール新宿大久保

プレジール新宿大久保の売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区大久保2丁目29-9
築年月2009/03
戸数規模68戸
新築時売主(株)エイビス

プレジール新宿大久保

物件の特徴

プレジール新宿大久保は山手線内側の閑静な住宅街

新宿区 大久保の落ち着きのある立地の中規模マンションです。

まとめ

プレジール新宿大久保は山手線「新大久保」駅から徒歩6分です。総武線「大久保」駅からは徒歩10分です。徒歩10分圏内に4駅あります。

平成21年築の5階建てで、オートロック完備しています。宅配ボックスあります。ペットと住めます。

賃料も高額のエリアですので賃貸運用としても最適です。

プレジール新宿大久保は「戸山公園」まで徒歩3分です。スーパー「マルエツオレンジコート店」まで徒歩7分です。

  • 新宿区大久保2丁目の住所
  • 山手線「新大久保」駅徒歩5分。総武線「大久保」も利用可です
  • 新宿区立戸山小学校 280m学区
  • 耐震基準は新耐震

物件概要

所在地
東京都新宿区大久保2丁目29-9
交通JR山手線 新大久保駅 徒歩6分 
JR総武線 大久保駅 徒歩10分 
都営大江戸線・東京メトロ副都心線 「東新宿」駅 徒歩11分、副都心線「西早稲田」駅徒歩9分
築年2009/03築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数68戸
新築時売主(株)エイビス
施工株式会社森組
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社
管理費単価420.16

外観・共用部の画像

プレジール新宿大久保外観5
プレジール新宿大久保は平成21年築の5階建てマンションです。最寄り駅は山手線新大久保駅です。総武線大久保駅、副都心線西早稲田駅、副都心・大江戸線東新宿駅も徒歩圏内です。

プレジール新宿大久保外観3
外観です。エスニックな賑わいがある新大久保の駅周辺からも離れ、戸山公園大久保地区が近く、周辺は静かな住宅地です。共用部回りの植栽なども整えられています。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2009年03月築なので、2024年3月の時点で築 15年0か月となります。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2020/54階 約49㎡ @101.59 @90.4 @64.6 プレジール新宿大久保4980万円
2019/62階 約48㎡ @103.73 @92.4 @66.1 プレジール新宿大久保4980万円
2019/44階 約32㎡ @113.44 @100.8 @71.6 プレジール新宿大久保3680万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

新宿区大久保2丁目29-9

学校区

小学校:新宿区立戸山小学校(4分)

中学校:新宿区立西早稲田中学校(14分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 新大久保店 4分
  • セブンイレブン 新宿大久保通り店 4分
  • ファミリーマート 新宿大久保二丁目店 2分
  • ミニストップ 新大久保駅東口店 3分
  • ローソン 新大久保店 5分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 東新宿駅北店 6分
  • 肉のハナマサ 大久保店 4分
  • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 5分
  • まいばすけっと 新大久保駅南店 6分
  • まいばすけっと 新大久保駅北店 6分

Medical

  • 林ウィメンズクリニック・新大久保 3分
  • 林医院 4分
  • 光眼科医院 4分
  • かわかた医院 4分

Kindergarten

  • 新宿区立大久保幼稚園 6分
  • 百人町保育園 6分
  • 大久保わかくさ子ども園 7分

Bank

  • きらぼし銀行 東京山手メディカルセンター内 6分

Parks

  • 戸山公園サービスセンター 4分

大久保エリアのご紹介

新宿区大久保について

大正時代から終戦までは邸宅街でした。400~500坪から1000坪ほどの邸宅が立ち並んでいました。大久保やその近辺には華族や文学者が住み、クラブに集まり、京風の遊びを楽しんでいたそうで、当時の大久保は「樹木に囲まれた閑静な住宅街で、文筆家や芸術家の集まる土地」で「大久保文士村」とも呼ばれといいます。

戦後の混乱を経て、現在はアジアの料理店・雑貨店が立ち並んでいて非常な賑わいがあります。ほかにも戸山公園、新宿スポーツセンターや大久保スポーツプラザなどの運動施設があり、早稲田大学西早稲田キャンパスや海城中学校・高等学校といった私立中高学校、各種専門学校、近年は日本の名門大学を目指す中国人留学生向けの予備校が多く集まる文教地区の側面もあります。

プチモンド新宿外観共用部1
周辺の住宅エリア。

小・中学校の学区

区立小・中学校に通う場合、学区は以下の通りです。

丁目 番地 小学校 中学校
大久保一丁目 16~17番 新宿区立戸山小学校 新宿区立新宿中学校
その他 新宿区立大久保小学校
大久保二丁目 4~25番 新宿区立西早稲田中学校
1~2番
3番1~8号
3番14~19号
新宿区立東戸山小学校
その他 新宿区立戸山小学校
大久保三丁目 全域

大久保のマンションカタログ

当社サイト内の大久保の販売物件情報(プレジール新宿大久保の周辺)もぜひご覧ください。大久保の中古マンション(プレジール新宿大久保の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

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