プレジャーガーデン森下
投稿 更新
所在地 | 江東区森下4丁目20-4 |
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築年月 | 1999/03 |
戸数規模 | 17戸 |
新築時売主 | 慶築建設(株) |
私が担当します:春日秀典
プレジャーガーデン森下
物件の特徴
プレジャー・ガーデン森下は都営新宿線「菊川」駅から徒歩4分です。大江戸線・都営新宿線「森下」駅から徒歩8分、大江戸線・半蔵門線「清澄白河」駅から徒歩12分です。6階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。
プレジャー・ガーデン森下は徒歩3分にスーパー「マルエツ菊川店」があります。
- 江東区森下4丁目の住所
- 都営新宿線「菊川」駅徒歩3分
- 江東区立深川小学校 400m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 準工業の用途地域
- 日本ハウズイング(株)が管理を担当(大手)
物件概要
所在地 | 東京都江東区森下4丁目20-4 | ||
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交通 | 都営新宿線 菊川駅 徒歩4分 都営大江戸線 森下駅 徒歩7分 半蔵門線・大江戸線「清澄白河」駅徒歩12分 | ||
築年 | 1999/03築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数17戸 | ||
新築時売主 | 慶築建設(株) | ||
施工 | 旭建設(株) | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
管理費単価 | 598.9583333 |
外観・共用部の画像
プレジャーガーデン森下は平成11年築、6階建てのマンションです。
オートロック完備で安心です。
徒歩4分に「マルエツ 菊川店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1999年03月築なので、2024年3月の時点で築 25年0か月となります。
ハザード情報
江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2022/7 | 1階 | 約69㎡ | @72.29 | @62.7 | @44.5 | プレジャー・ガーデン森下 | 4990万円 |
2022/6 | 1階 | 約69㎡ | @73.74 | @64.2 | @45.6 | プレジャー・ガーデン森下 | 5090万円 |
2022/5 | 1階 | 約69㎡ | @75.18 | @65.6 | @46.7 | プレジャー・ガーデン森下 | 5190万円 |
2022/4 | 1階 | 約69㎡ | @76.63 | @67.1 | @47.8 | プレジャー・ガーデン森下 | 5290万円 |
2022/4 | 1階 | 約69㎡ | @78.08 | @68.5 | @48.9 | プレジャー・ガーデン森下 | 5390万円 |
2022/3 | 1階 | 約69㎡ | @79.53 | @70 | @49.9 | プレジャー・ガーデン森下 | 5490万円 |
2022/3 | 3階 | 約66㎡ | @87.69 | @77.9 | @55.8 | プレジャーガーデン森下 | 5790万円 |
2022/2 | 1階 | 約69㎡ | @80.98 | @71.4 | @51 | プレジャー・ガーデン森下 | 5590万円 |
2022/1 | 2階 | 約66㎡ | @86.32 | @76.6 | @54.8 | プレジャーガーデン森下 | 5700万円 |
2021/11 | 1階 | 約69㎡ | @83.73 | @74.2 | @53.1 | プレジャー・ガーデン森下 | 5780万円 |
2021/11 | 2階 | 約66㎡ | @90.72 | @81 | @58.1 | プレジャーガーデン森下 | 5990万円 |
2020/7 | 2階 | 約66㎡ | @69.89 | @60.2 | @42.6 | プレジャーガーデン森下 | 4680万円 |
2019/10 | 2階 | 約65㎡ | @76.58 | @66.8 | @47.5 | プレジャー・ガーデン森下 | 4999万円 |
2019/10 | 2階 | 約65㎡ | @79.35 | @69.6 | @49.6 | プレジャー・ガーデン森下 | 5180万円 |
2019/8 | 2階 | 約65㎡ | @80.88 | @71.1 | @50.7 | プレジャー・ガーデン森下 | 5280万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 3階 / 66.03m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.03㎡
- バルコニー
- 4㎡
- 管理費
- 17200円
- 修繕積立金
- 22400円
・「プレジャーガーデン森下」は菊川駅徒歩3分・南西角部屋です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 1階 / 69.03m²
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 69.03㎡
- バルコニー
- 4㎡
- 管理費
- 18000円
- 修繕積立金
- 23400円
・「プレジャー・ガーデン森下」は菊川駅徒歩3分です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
江東区森下4丁目20-4
学校区
小学校:江東区立深川小学校(5分)
中学校:江東区立深川第一中学校(4分)
Convenience Store
- ファミリーマート 菊川駅前店 3分
- ファミリーマート 菊川一丁目店 3分
- セブンイレブン 森下店 5分
- セブンイレブン 墨田菊川1丁目店 5分
- ファミリーマート 江東森下四丁目店 4分
SuperMarket,etc
- マルエツ 菊川店 3分
- ライフ 菊川店 5分
- オオゼキ 菊川店 6分
Medical
- プラスはりきゅう整骨院 2分
- ラクレール歯科醫院 3分
- 田沼歯科医院 2分
- 柾谷歯科医院 2分
Kindergarten
- グローバルキッズ森下園 4分
- 江東区立森下保育園 2分
- あゆみ保育園 1分
Bank
- 東京東信用金庫森下駅前支店 6分
- 東京シティ信用金庫菊川支店 4分
- 朝日信用金庫立川支店 7分
- きらぼし銀行 深川支店 7分
- 江東信用組合 森下支店 7分
Parks
- 中和公園 4分