ファミール亀有弐番館
物件の特徴
ファミール亀有弐番館は亀有駅徒歩圏内
足立区 中川の便利なロケーションの大規模マンションです。
まとめ
ファミール亀有弐番館は常磐線「亀有」駅より徒歩６分です。平成８年築の１４階建てです。
総戸数１１９戸の大規模マンションです。オートロック完備しています。管理体制は良好です。
ファミール亀有弐番館は「中川公園」まで徒歩８分です。 コッペパンが美味しい「吉田パン」まで徒歩４分です。「マルエツ亀有店」が徒歩７分にあります。
- 足立区中川４丁目の住所
- 常磐緩行線「亀有」駅徒歩6分
- 足立区立大谷田小学校 400m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- フロアプランは2SLDK、3LDKです。
・マンションブランド：ファミール
物件概要
外観・共用部の画像
ファミール亀有弐番館は平成８年築の１４階建のマンションです。「亀有」駅から徒歩６分、北口から商店街を抜けていくとすぐです。
全118戸の堂々としたフォルムです。
敷地は三方向の道路に囲まれていて開放的な空間構成でした。
立地は環七沿いでありますがベランダは南西方向向きとなっていて、直接面していません。
環七に面した公開空地では植栽が整備されています。道路は拡幅が予定されており、それに備えたスペースを空けています。（ただし、計画決定段階で実施時期未定です。）
エントランス部のアプローチはすっと引きのある長めのアプローチです。植栽も適切に管理され、石造りの館銘板が目を引く、高級感を感じるタイプです。
玄関ホール入ると左手には管理人室があります。お見受けしたところ、管理人さんとヘルプの方の２名で管理をされているようです。管理体制は良好です。
なんと、マンション専用のマットが置かれていました。
広めのエントランスホールです。この右手には１基のエレベータが設置されています。
玄関ホールの郵便受けはオートロックの内外で分かれた分離型です。
宅配ボックスも設置済みです。こちらはパブリック側に設置されていました。
共用部においては自転車置き場が相当数確保されています。複数台でも対応できるとのことです（2018/9/中頃）
自転車置き場とゴミ置き場は整然としています。２４時間出しはＯＫとのこと。
耐震性・耐震対策
１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1996年02月築なので、2024年4月の時点で築 28年2か月となります。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：確認中
修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。
過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。
ハザード情報
足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 ：
- 駐輪場 ：
- エレベータ ：
- 宅配ボックス ：
- オートロック ：
- ＴＶドアフォン ：
- その他施設 ： 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
管理ルール
- ペットの可否 ：
- 事務所の可否 ：
- 楽器の可否 ：
相場・価格履歴
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過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 7階 / 68.17m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 専有面積
- 68.17㎡
- バルコニー
- 7.02㎡
- 管理費
- 10100円
- 修繕積立金
- 6000円
・「ファミール亀有弐番館」はウォークインクローゼット・カウンターキッチン・食洗器完備です。
・内装はフルリノベーションです。
【間取図】ファミール亀有弐番館7階※過去の掲載物件
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地図、周辺環境
地図
足立区中川４丁目２９－９
学校区
小学校：足立区立大谷田小学校(5分)
中学校：足立区立第十二中学校(18分)
