ファインクレスト南荻窪
投稿 更新
所在地 | 杉並区南荻窪4丁目39-19 |
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築年月 | 1989/03 |
戸数規模 | 18戸 |
新築時売主 | 新築時非分譲 |
私が担当します:春日秀典
ファインクレスト南荻窪
物件の特徴
ファインクレスト南荻窪はJR「荻窪」駅より徒歩5分です。平成元年築の新耐震基準のマンションです。
ファインクレスト南荻窪は近くに善福寺川が流れています。ブックカフェ「6次元」が徒歩5分にあります。「オーケーストア荻窪店」が徒歩4分です。
- 杉並区南荻窪4丁目の住所
- 中央線「荻窪」駅徒歩5分。山手線・京浜東北線・有楽町線「有楽町」も利用可です
- 杉並区立桃井第二小学校 300m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- フロアプランは2DK、3LDKです。
物件概要
所在地 | 東京都杉並区南荻窪4丁目39-19 | ||
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交通 | JR中央線 荻窪駅 徒歩5分 | ||
築年 | 1989/03築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 4階建て 総戸数18戸 | ||
新築時売主 | 新築時非分譲 | ||
施工 | 株式会社三井ホーム | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | 大成企業(株) | ||
管理費単価 | 326.74 |
外観・共用部の画像
ファインクレスト南荻窪は平成元年築、4階建てのマンションです。
「荻窪」駅から徒歩5分の静かな住宅地です。
外観です。
オートロック完備で安心です。
徒歩1分に「まいばすけっと南荻窪4丁目店」があります。
徒歩4分に「オーケー 荻窪店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1989年03月築なので、2024年3月の時点で築 35年0か月となります。
ハザード情報
杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/2 | 2階 | 約80㎡ | @99.06 | @89.8 | @64.9 | ファインクレスト南荻窪 | 7990万円 |
2023/1 | 2階 | 約80㎡ | @102.78 | @93.6 | @67.7 | ファインクレスト南荻窪 | 8290万円 |
2022/12 | 2階 | 約80㎡ | @105.26 | @96 | @69.5 | ファインクレスト南荻窪 | 8490万円 |
2022/11 | 2階 | 約80㎡ | @108.98 | @99.8 | @72.3 | ファインクレスト南荻窪 | 8790万円 |
2022/10 | 2階 | 約80㎡ | @111.33 | @102.1 | @74 | ファインクレスト南荻窪 | 8980万円 |
2022/10 | 2階 | 約80㎡ | @111.33 | @102.1 | @74 | ファインクレスト南荻窪 | 8980万円 |
2022/5 | 2階 | 約80㎡ | @111.33 | @102.1 | @74 | ファインクレスト南荻窪 | 8980万円 |
2020/9 | 2階 | 約89㎡ | @75.9 | @67 | @48 | ファインクレスト南荻窪 | 6780万円 |
2019/12 | 1階 | 約53㎡ | @70.12 | @59.4 | @41.7 | ファインクレスト南荻窪 | 3780万円 |
2018/11 | 1階 | 約84㎡ | @77.1 | @68 | @48.7 | ファインクレスト南荻窪 | 6480万円 |
2018/10 | 3階 | 約79㎡ | @68.6 | @59.6 | @42.4 | ファインクレスト南荻窪 | 5480万円 |
2018/9 | 3階 | 約79㎡ | @72.36 | @63.4 | @45.2 | ファインクレスト南荻窪 | 5780万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 2階 / 80.66m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 80.66㎡
- バルコニー
- 5㎡
- 管理費
- 13300円
- 修繕積立金
- 12800円
・「ファインクレスト南荻窪」は荻窪駅徒歩5分の好立地です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
杉並区南荻窪4丁目39-19
学校区
小学校:杉並区立桃井第二小学校(4分)
中学校:杉並区立神明中学校(12分)
Convenience Store
- セブンイレブン 荻窪駅前店 2分
- セブンイレブン 杉並南荻窪4丁目店 2分
- セブンイレブン 荻窪桃二小南店 5分
- ローソン 南荻窪四丁目店 3分
- ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 4分
SuperMarket,etc
- ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 6分
- まいばすけっと 上荻1丁目店 4分
- アキダイ荻窪店 5分
- コープらい ミニコープ荻窪店 6分
- OKストア 荻窪店 4分
Medical
- 松崎歯科医院 2分
- 康明会荻窪クリニック 2分
- すずらんクリニック 3分
- 安田医院 3分
Kindergarten
- まなびの森保育園荻窪 7分
- 荻窪コスモ保育園 5分
- 富士幼稚園 7分
Bank
- 西武信用金庫荻窪西口支店 5分
- 三井住友信託銀行 荻窪支店 6分
- 三井住友銀行 荻窪支店 6分
- 大東京信用組合 荻窪支店 6分
- 群馬銀行 荻窪支店 5分
Parks
- おしかわ公園 5分