パークウェル落合
投稿 更新
所在地 | 中野区上高田4丁目21-13 |
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築年月 | 1998/08 |
戸数規模 | 40戸 |
新築時売主 | ウェルネス21 |
私が担当します:春日秀典
パークウェル落合
物件の特徴
- 2駅3路線利用可
- 妙正寺川沿いの閑静な住宅街
- 長期修繕計画書有
- 中野区上高田4丁目の住所
- 大江戸線「中井」駅徒歩5分。東西線「落合」も利用可です
- 白桜小学校学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 1種住居の用途地域フロアプランは1K、2LDK、3DK、3LDKです。棟全体はシングル、ディンクス、ファミリータイプです。
・マンションブランド:パークウェル
リョーワ・ウェル、ウエルネストゥエンティーワンのマンションブランド
パークウェルのブランドサイト
物件概要
所在地 | 東京都中野区上高田4丁目21-13 | ||
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交通 | 西武新宿線 中井駅 徒歩5分 東西線 落合駅 徒歩8分 | ||
築年 | 1998/08築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数40戸 | ||
新築時売主 | ウェルネス21 | ||
施工 | 住友建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
中井駅から徒歩5分程度の静かな住宅街の中にあります。北側に側が流れ風通しも良好です。近くにはスーパーやコンビニエンスストアがあり、買い物にも困りません。
エントランスにはオートロックも設置されていますので、セキュリティ面が気になる方も安心です。また、留守中の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも設置されています。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1998年08月築なので、2024年3月の時点で築 25年7か月となります。
ハザード情報
中野区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 有り
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/5 | 3階 | 約59㎡ | @95.01 | @84.8 | @60.8 | パークウェル落合 | 5690万円 |
2023/5 | 3階 | 約59㎡ | @95.01 | @84.8 | @60.8 | パークウェル落合 | 5690万円 |
2023/2 | 3階 | 約59㎡ | @95.01 | @84.8 | @60.8 | パークウェル落合 | 5690万円 |
2023/1 | 3階 | 約59㎡ | @99.85 | @89.7 | @64.4 | パークウェル落合 | 5980万円 |
2019/2 | 4階 | 約59㎡ | @71.78 | @61.6 | @43.5 | パークウェル落合 | 4299万円 |
2018/11 | 4階 | 約59㎡ | @73.45 | @63.3 | @44.7 | パークウェル落合 | 4399万円 |
2018/9 | 4階 | 約59㎡ | @75.12 | @64.9 | @46 | パークウェル落合 | 4499万円 |
2018/7 | 4階 | 約59㎡ | @76.79 | @66.6 | @47.2 | パークウェル落合 | 4599万円 |
2018/6 | 4階 | 約59㎡ | @78.46 | @68.3 | @48.5 | パークウェル落合 | 4699万円 |
2018/6 | 4階 | 約59㎡ | @80.13 | @70 | @49.7 | パークウェル落合 | 4799万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 3階 / 59.89m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 59.89㎡
- バルコニー
- 3.66㎡
- 管理費
- 15300円
- 修繕積立金
- 13480円
・「パークウェル落合」は北西角部屋・2面バルコニー・フルオープンキッチン・食洗器付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
中野区上高田4丁目21-13
学校区
小学校:中野区立白桜小学校(7分)
中学校:中野区立第五中学校(5分)
Convenience Store
- セブンイレブン 新宿上落合3丁目店 5分
- セブンイレブン 新宿上落合3丁目山手通り店 5分
- ローソンH新宿中井店 3分
- セブンイレブン 中野上高田1丁目店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 上高田4丁目店 6分
- ミニコープ落合店 2分
- スーパーみらべる中井店 5分
Medical
- 川中歯科医院 3分
- ほそかわ内科クリニック 4分
- 上落合歯科クリニック 5分
- アポロ歯科診療所 5分
Kindergarten
- 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 5分
- まこと幼稚園 5分
- 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 3分
Bank
- みずほ銀行 中井支店 8分
- 東京信用金庫中井駅前支店 6分
Parks
- 上落合西公園 5分