パークウェル落合

パークウェル落合の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地中野区上高田4丁目21-13
築年月1998/08
戸数規模40戸
新築時売主ウェルネス21

パークウェル落合

物件の特徴

パークウェル落合は2駅3路線利用可

中野区 上高田の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ
  • 2駅3路線利用可
  • 妙正寺川沿いの閑静な住宅街
  • 長期修繕計画書有
  • 中野区上高田4丁目の住所
  • 大江戸線「中井」駅徒歩5分。東西線「落合」も利用可です
  • 白桜小学校学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可
  • 1種住居の用途地域フロアプランは1K、2LDK、3DK、3LDKです。棟全体はシングル、ディンクス、ファミリータイプです。

・マンションブランド:パークウェル

リョーワ・ウェル、ウエルネストゥエンティーワンのマンションブランド
パークウェルのブランドサイト

物件概要

所在地
東京都中野区上高田4丁目21-13
交通西武新宿線 中井駅 徒歩5分 
東西線 落合駅 徒歩8分 
築年1998/08築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数40戸
新築時売主ウェルネス21
施工住友建設
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社東急コミュニティー
管理費単価

外観・共用部の画像


中井駅から徒歩5分程度の静かな住宅街の中にあります。北側に側が流れ風通しも良好です。近くにはスーパーやコンビニエンスストアがあり、買い物にも困りません。


エントランスにはオートロックも設置されていますので、セキュリティ面が気になる方も安心です。また、留守中の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも設置されています。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1998年08月築なので、2024年3月の時点で築 25年7か月となります。

ハザード情報

中野区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 有り
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/53階 約59㎡ @95.01 @84.8 @60.8 パークウェル落合5690万円
2023/53階 約59㎡ @95.01 @84.8 @60.8 パークウェル落合5690万円
2023/23階 約59㎡ @95.01 @84.8 @60.8 パークウェル落合5690万円
2023/13階 約59㎡ @99.85 @89.7 @64.4 パークウェル落合5980万円
2019/24階 約59㎡ @71.78 @61.6 @43.5 パークウェル落合4299万円
2018/114階 約59㎡ @73.45 @63.3 @44.7 パークウェル落合4399万円
2018/94階 約59㎡ @75.12 @64.9 @46 パークウェル落合4499万円
2018/74階 約59㎡ @76.79 @66.6 @47.2 パークウェル落合4599万円
2018/64階 約59㎡ @78.46 @68.3 @48.5 パークウェル落合4699万円
2018/64階 約59㎡ @80.13 @70 @49.7 パークウェル落合4799万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 59.89m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
59.89㎡
バルコニー
3.66㎡
管理費
15300円
修繕積立金
13480円

・「パークウェル落合」は北西角部屋・2面バルコニー・フルオープンキッチン・食洗器付きです。
・内装はリノベーションです。

パークウェル落合302間取図
【間取図】パークウェル落合3階※過去の掲載物件
パークウェル落合パークウェル落合302 リビング(ダイニング)パークウェル落合302 リビング(ダイニング)パークウェル落合302 リビング(ダイニング)パークウェル落合302 リビング(ダイニング)パークウェル落合302 キッチンパークウェル落合302 キッチンカップボードパークウェル落合302 キッチンパークウェル落合302 浴室パークウェル落合302 トイレ

地図、周辺環境

地図

中野区上高田4丁目21-13

学校区

小学校:中野区立白桜小学校(7分)

中学校:中野区立第五中学校(5分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 新宿上落合3丁目店 5分
  • セブンイレブン 新宿上落合3丁目山手通り店 5分
  • ローソンH新宿中井店 3分
  • セブンイレブン 中野上高田1丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 上高田4丁目店 6分
  • ミニコープ落合店 2分
  • スーパーみらべる中井店 5分

Medical

  • 川中歯科医院 3分
  • ほそかわ内科クリニック 4分
  • 上落合歯科クリニック 5分
  • アポロ歯科診療所 5分

Kindergarten

  • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 5分
  • まこと幼稚園 5分
  • 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 3分

Bank

  • みずほ銀行 中井支店 8分
  • 東京信用金庫中井駅前支店 6分

Parks

  • 上落合西公園 5分

上高田エリアのご紹介

小・中学校

丁目 番地 小学校 中学校
上高田一丁目 1番1〜23号・24〜28号(旧水路の南側)・29〜45号
2番1〜12号・13〜27号(旧水路の南側)
2番40〜41号(旧水路の南側)・42〜51号
3番1〜5号・6号(旧水路の南側)
中野区立白桜小学校 中野区立中野東中学校
1番24〜28号(旧水路の北側)、2番13〜27号(旧水路の北側)
2番28〜39号・40〜41号(旧水路の北側)
3番6号(旧水路の北側)・7〜12号、4〜25番
26番9号(旧水路の北側)・10〜16号・17号(旧水路の北側)
27番17号(旧水路の北側)・18〜23号・24号(旧水路の北側)
28〜29番、30番4号(旧水路の北側)・5〜8号
31番15号(旧水路の北側)・16〜21号・22号(旧水路の北側)
32〜33番、34番10号(旧水路の北側)・11〜16号
34番17号(旧水路の北側)、35番12号(旧水路の北側)
35番13〜23号・24号(旧水路の北側)
36番10〜11号(旧水路の北側)・12〜20号
36番21号(旧水路の北側)、37番11〜12号(旧水路の北側)
37番13〜23号・24号(旧水路の北側)、38〜50番
中野区立第五中学校
26番1〜8号・9号(旧水路の南側)・17号(旧水路の南側)
26番18〜21号、27番1〜16号・17号(旧水路の南側)
27番24号(旧水路の南側)・25〜29号、30番1〜3号
30番4号(旧水路の南側)・9号、31番1〜14号
31番15号(旧水路の南側)・22号(旧水路の南側)・23号
34番1〜9号・10号(旧水路の南側)・17号(旧水路の南側)
34番18〜23号、35番1〜11号・12号(旧水路の南側)
35番24号(旧水路の南側)・25〜30号、36番1〜9号
36番10〜11号(旧水路の南側)・21号(旧水路の南側)
36番22〜26号、37番1〜10号・11〜12号(旧水路の南側)
37番24号(旧水路の南側)・25〜29号
中野区立桃園第二小学校 中野区立中野東中学校
上高田二丁目 1番1〜13号・14〜17号(旧水路の南側)
1番28号(旧水路の南側)・29〜33号、3番1〜39号
40番1〜13号・14号(旧水路の南側)
40番20〜21号(旧水路の南側)・22〜35号
中野区立中野中学校
1番14〜17号(旧水路の北側)・18〜27号
1番28号(旧水路の北側)、2番、3番40〜50号、4〜39番
40番14号(旧水路の北側)
15〜19号・20〜21号(旧水路の北側)、41〜58番
中野区立上高田小学校|中野区立第五中学校
上高田三丁目 3〜41番 中野区立上高田小学校 中野区立第五中学校
その他 中野区立白桜小学校
上高田四丁目 1〜29番、32〜36番
その他 中野区立上高田小学校
上高田五丁目 全域

上高田のマンションカタログ

当社サイト内の上高田の販売物件情報(パークウェル落合の周辺)もぜひご覧ください。上高田の中古マンション(パークウェル落合の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。