パロス新中野

パロス新中野は3階建て低層

杉並区 和田の閑静な立地の中規模マンションです。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年03月築なので、2024年4月の時点で築 29年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

浸水予想深さ：洪水により予想される浸水深さは0～0.5 ｍです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

• 杉並区「わが家の水害ハザードマップ」
• 土砂災害マップ
• 地震被害シミュレーション

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）28,000～32,000円/月
• バイク置場 ： 無し
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ：
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

管理ルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ：

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　2階　/　71.75m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

2階

間取り

3ＬＤＫ

専有面積

71.75㎡

バルコニー

12.59㎡

管理費

20880円

修繕積立金

20090円

・「パロス新中野」は２階部分・東南角部屋・2面バルコニーです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】パロス新中野2階※過去の掲載物件

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地図

杉並区和田１丁目６０－１３

学校区

小学校：杉並区立杉並第十小学校(14分)

中学校：杉並区立和田中学校(13分)

コンビニなど

• ニューヤマザキデイリーストア中野林店 3分
• ファミリーマート 中野本町六丁目店 3分
• ファミリーマート 新中野駅前店 5分
• セブンイレブン 中野本町4丁目店 5分
• マリノ 5分

スーパー・買い物

• まいばすけっと 中野本町4丁目店 4分
• 丸正食品 中野鍋横店 6分
• 三徳新中野店 5分
• まいばすけっと 新中野駅前店 5分
• miniピアゴ高円寺南1丁目店 7分

Medical

• ひぐち歯科医院 2分
• 田沼内科小児科医院 2分
• 小林歯科医院 4分
• さくら歯科クリニック 3分

幼稚園

• ビーフェア中野富士見町保育園 6分
• 新渡戸文化子ども園 5分
• 佼成育子園 6分

金融機関・銀行

• 城南信用金庫中野支店 5分
• きらぼし銀行 中野支店 5分
• みずほ銀行中野坂上支店 8分
• きらぼし銀行阿佐ヶ谷支店 5分
• 西京信用金庫中野支店 7分

公園・公共施設

• 和田東公園 4分
• 杉山公園 5分
• 和田さくらの坂公園 2分