パシフィックパレス小岩
投稿 更新
所在地 | 葛飾区奥戸7丁目1-16 |
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築年月 | 1989/09 |
戸数規模 | 18戸 |
新築時売主 | パシフィックアトラス株式会社 |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
パシフィックパレス小岩
物件の特徴
パシフィックパレス小岩は、JR総武線「小岩」駅からバス11分、「奥戸三丁目」バス停が目の前(徒歩1分)に有ります。奥戸街道沿いに立地します。管理は大手企業によって確かなものとなっています。
周辺には、徒歩1分に「葛飾奥戸郵便局」、 徒歩2分にコンビニ「ファミリーマート 奥戸七丁目店」があります。徒歩10分にはスーパー「ライフ奥戸街道店」とホームセンター「ビバホーム奥戸街道店」が有りアイテム豊富です。
物件概要
所在地 | 東京都葛飾区奥戸7丁目1-16 | ||
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交通 | JR総武線 小岩駅 バス11分 奥戸三丁目停歩1分 京成押上線 京成立石駅 徒歩22分 | ||
築年 | 1989/09築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数18戸 | ||
新築時売主 | パシフィックアトラス株式会社 | ||
施工 | 佐田建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | 大和ライフネクスト(株) | ||
管理費単価 | 439.86 |
外観・共用部の画像
パシフィックパレス小岩は平成元年築、地上6階建てのマンションです。
奥戸街道沿いに立地し、マンション前にバス停「奥戸三丁目」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1989年09月築なので、2024年3月の時点で築 34年6か月となります。
ハザード情報
葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/3 | 1階 | 約67㎡ | @38.21 | @28.6 | @19 | パシフィックパレス小岩 | 2580万円 |
2024/3 | 5階 | 約77㎡ | @37.32 | @28.2 | @18.9 | パシフィックパレス小岩 | 2890万円 |
2024/1 | 5階 | 約77㎡ | @38.62 | @29.5 | @19.9 | パシフィックパレス小岩 | 2990万円 |
2023/12 | 5階 | 約77㎡ | @41.2 | @32.1 | @21.8 | パシフィックパレス小岩 | 3190万円 |
2022/7 | 6階 | 約53㎡ | @46.42 | @35.7 | @24 | パシフィックパレス小岩 | 2470万円 |
2021/7 | 4階 | 約72㎡ | @34.41 | @25 | @16.5 | パシフィックパレス小岩 | 2480万円 |
2021/6 | 4階 | 約72㎡ | @36.06 | @26.7 | @17.7 | パシフィックパレス小岩 | 2599万円 |
2021/4 | 4階 | 約72㎡ | @38.71 | @29.3 | @19.7 | パシフィックパレス小岩 | 2790万円 |
2021/3 | 4階 | 約72㎡ | @39.96 | @30.6 | @20.6 | パシフィックパレス小岩 | 2880万円 |
2019/7 | 3階 | 約69㎡ | @35.51 | @26 | @17.2 | パシフィックパレス小岩 | 2480万円 |
2019/6 | 3階 | 約69㎡ | @36.94 | @27.4 | @18.2 | パシフィックパレス小岩 | 2580万円 |
2019/6 | 3階 | 約69㎡ | @38.37 | @28.9 | @19.3 | パシフィックパレス小岩 | 2680万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 6階 / 53.21m²
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 53.21㎡
- バルコニー
- 5.7㎡
- 管理費
- 15090円
- 修繕積立金
- 8320円
・「パシフィックパレス小岩」は最上階・6階角部屋・大型ルーフバルコニー・眺望良好が特徴です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
葛飾区奥戸7丁目1-16
学校区
小学校:葛飾区立奥戸小学校(9分)
中学校:葛飾区立奥戸中学校(12分)
Convenience Store
- ミニストップ 葛飾スポーツセンター前店 4分
- セブンイレブン 葛飾奥戸5丁目店 4分
- セブンイレブン 葛飾奥戸3丁目店 4分
- ファミリーマート 奥戸七丁目店 2分
SuperMarket,etc
- 業務スーパー奥戸店 7分
- ライフ 奥戸店 7分
Medical
- 小澤歯科医院 5分
- まつなが鍼灸整骨院 5分
- おはようこどもクリニック 5分
- 深水歯科医院 1分
Kindergarten
- あすなろ幼稚園 2分
- 会野保育園 7分
- グローバルキッズ奥戸園 4分
Bank
- 中ノ郷信用組合 新小岩支店 13分
- JA東京スマイル奥戸支店 4分
- 小松川信用金庫奥戸支店 5分
- 青和信用組合 奥戸支店 2分
- 東栄信用金庫奥戸支店 10分
Parks
- 北沼公園 5分
- 葛飾区奥戸総合スポーツセンター運動公園 3分